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レック東多摩川スカイハイツ2号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,909万円 〜 3,211万円 （154万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区本羽田３丁目２１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レック東多摩川スカイハイツ2号館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レック東多摩川スカイハイツ2号館」は、1981年6月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は67戸です。京急空港線「大鳥居」駅から徒歩15分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。商業施設はありませんが、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、食品館あおばやBig-Aといったスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店に関しても、本羽田にはサイゼリヤや酔て家、とんぼなど様々な選択肢があります。さらに、サイゼリヤは徒歩約324m、酔て家ととんぼは徒歩約378mの距離となっています。
また、周辺には病院や薬局もあり、健康に関する面でも充実しています。大田区役所の高齢者在宅サービスセンターや大田区立特別養護老人ホーム羽田、中嶋歯科医院などが近くにあります。
さらに、マンションの近くには公園や学校も多く、住むには安心できる環境です。本羽田公園や本羽田第三公園などの公園が徒歩圏内にあり、自然環境も楽しめます。また、都南放課後ひろばや大田区立都南小学校、大田区立出雲中学校も徒歩圏内に位置しており、子育て世帯にとっても魅力的なマンションです。
周辺施設の距離は以下の通りです。
- サイゼリヤ：徒歩約324m
- 酔て家・とんぼ：徒歩約378m
- 食品館あおば：徒歩約473m
- 大田区役所 高齢者在宅サービスセンター 羽田：徒歩約90m
- 本羽田公園：徒歩約222m
「レック東多摩川スカイハイツ2号館」は、周辺施設の充実した便利な立地に位置するマンションです。交通アクセスも良く、住環境としても大変魅力的な物件です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
レック東多摩川スカイハイツ2号館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
レック東多摩川スカイハイツ2号館の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レック東多摩川スカイハイツ2号館は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
64.4㎡
2階 北東
2LDK
64.4㎡
2階 北
2DK
43.54㎡
3階 北東
3LDK
64.4㎡
3階 北
2DK
41.03㎡
3階 北東
3LDK
69.0㎡
3階 北
2DK
43.54㎡
3階 北東
3DK
64.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.4㎡ | 北東 | 1階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.4㎡ | 北東 | 2階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.54㎡ | 北 | 2階 北(43.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.4㎡ | 北東 | 3階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.03㎡ | 北 | 3階 北(41.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.0㎡ | 北東 | 3階 北東(69.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.54㎡ | 北 | 3階 北(43.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 64.4㎡ | 北東 | 3階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
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レック東多摩川スカイハイツ2号館の存在する東京都大田区本羽田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2009年8月 | 85.85㎡ | 87.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1996年1月 | 71.92㎡ | 72.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2014年11月 | 76.46㎡ | 95.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1996年7月 | 25.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1996年7月 | 25.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1996年7月 | 25.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 71.3㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 71.3㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 70.44㎡ | 79.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 70.44㎡ | 79.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 69.47㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 62.34㎡ | 68.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 60.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 60.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1996年1月 | 61.6㎡ | 71.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,798万円 | 2001年6月 | 60.68㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,798万円 | 2001年6月 | 60.68㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2014年11月 | 70.71㎡ | 83.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2009年8月 | 71.0㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2007年6月 | 27.14㎡ | 76.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年10月 | 63.33㎡ | 78.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 77.0㎡ | 71.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 77.0㎡ | 71.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,940万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 79.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.52㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 52.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1979年11月 | 45.61㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1979年11月 | 45.61㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 58.31㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年4月 | 50.0㎡ | 69.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,900万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 112.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2001年8月 | 60.85㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 69.47㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2009年8月 | 80.47㎡ | 73.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 820万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 50.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2012年9月 | 70.18㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1984年10月 | 66.42㎡ | 53.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 42.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 42.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,550万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 98.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1993年1月 | 50.57㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1984年10月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1985年9月 | 53.76㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1985年9月 | 53.76㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 108.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 63.31㎡ | 77.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 63.31㎡ | 77.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1984年10月 | 56.7㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,050万円 | 2019年5月 | 25.65㎡ | 118.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2010年5月 | 59.67㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,198万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,198万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,190万円 | 2001年9月 | 60.85㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 2017年10月 | 27.57㎡ | 94.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 84.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 66.95㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
レック東多摩川スカイハイツ2号館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク羽田ＷＥＳＴⅡ | 東京都大田区本羽田２丁目６−２０ | 2017年1月 | 25.76㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル多摩川テラス | 東京都大田区本羽田２丁目７−１２ | 2004年9月 | 62.15㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン糀谷アジールコート | 東京都大田区本羽田２丁目１−５ | 2019年5月 | 25.65㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地10 | 東京都大田区本羽田２丁目１３−１２ | 2003年8月 | 56.34㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ糀谷 | 東京都大田区本羽田２丁目１−６ | 2007年6月 | 27.14㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川スカイビュー | 東京都大田区本羽田２丁目１５−２２ | 2012年9月 | 61.37㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地7 | 東京都大田区本羽田２丁目１３−４ | 2001年6月 | 55.01㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア多摩川 | 東京都大田区本羽田２丁目７−７ | 2009年9月 | 71.0㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地 | 東京都大田区本羽田２丁目１５−４ | 1993年1月 | 50.52㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル多摩川 | 東京都大田区本羽田２丁目６−６ | 1996年2月 | 62.9㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地8 | 東京都大田区本羽田２丁目１１−２０ | 2001年8月 | 55.55㎡〜 | 3,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム萩中公園 | 東京都大田区本羽田２丁目４−１０ | 1996年1月 | 57.7㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川スカイガーデン | 東京都大田区本羽田２丁目１４−１１ | 2014年11月 | 58.31㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルアクシス多摩川緑地 | 東京都大田区本羽田３丁目１７−１７ | 2007年1月 | 62.17㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第6 | 東京都大田区本羽田３丁目１４−２２ | 1984年10月 | 51.84㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック東多摩川スカイハイツ3号館 | 東京都大田区本羽田３丁目１−１８ | 1981年6月 | 64.99㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク多摩川萩中公園 | 東京都大田区本羽田３丁目１８−１４ | 2000年2月 | 74.52㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 | 東京都大田区本羽田３丁目２０−１７ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト多摩川 | 東京都大田区本羽田３丁目１８−１ | 1979年11月 | 36.21㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム萩中公園第2 | 東京都大田区本羽田３丁目１７−１２ | 1998年3月 | 64.11㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
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