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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市元町１８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 62.17㎡ 〜 70.75㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約189円/㎡ |
| 管理費 | 約127円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 菊池建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレシス所沢元町」は、埼玉県所沢市元町に位置するマンションで、2019年2月に竣工しました。このマンションは15階建てで、総戸数は45戸です。外観はホワイトとブラックのモダンなデザインが特徴で、洗練された都市型の雰囲気を醸し出しています。
周辺環境としては、所沢市は自然と都市機能が調和したエリアであり、近隣にはショッピングやレストラン、医療施設が充実しており、生活の利便性が高いと言えます。加えて、所沢駅までのアクセスも良好で、周辺地域への移動が容易な点も魅力です。
資産性においては、築浅であるため建物の状態が良く、中古マンション市場でも高い競争力を保持しています。管理体制もしっかりとされていることで、資産価値の維持につながります。しかし、築年数の経過に伴う修繕積立金の増額など、所有者としてのリスクも考慮する必要があります。
所沢市自体が住宅地として人気のエリアであるため、居住用としてだけでなく投資用に購入する場合でも十分な利回りが期待できる可能性があります。このように「プレシス所沢元町」は立地、デザイン、資産性ともにバランスの取れた物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.46㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 62.17㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 70.75㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 62.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 70.75㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 70.75㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 70.75㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 62.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 70.75㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.46㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 62.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 70.75㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 66.46㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 62.17㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 70.75㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.46㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 62.17㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 70.75㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.46㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 62.17㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 70.75㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 66.46㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 62.17㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 70.75㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 66.46㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 62.17㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 70.75㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 66.46㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 62.17㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 70.75㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 66.46㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 62.17㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 70.75㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 66.46㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 62.17㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 70.75㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 66.46㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 62.17㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 70.75㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,490万円 | 2006年10月 | 68.62㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 2006年10月 | 68.62㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 2006年10月 | 68.62㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 72.9㎡ | 60.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 72.9㎡ | 60.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 72.9㎡ | 60.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 71.8㎡ | 68.0万円 | 30 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 71.8㎡ | 68.0万円 | 30 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 埼玉県所沢市有楽町５−１０ | 1996年12月 | 54.27㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ所沢 | 埼玉県所沢市有楽町２−１０ | 1994年4月 | 55.22㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレトオカイマンション | 埼玉県所沢市有楽町５−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル所沢有楽町 | 埼玉県所沢市有楽町 | 2021年1月 | 33.0㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラットキャスコ | 埼玉県所沢市有楽町６−７ | 1991年9月 | 56.43㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス航空公園 | 埼玉県所沢市有楽町１５−８ | 1997年7月 | 57.45㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク所沢 | 埼玉県所沢市金山町１２−１４ | 2002年10月 | 57.78㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム所沢 | 埼玉県所沢市金山町１４−１４ | 1997年2月 | 51.59㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西所沢 | 埼玉県所沢市金山町１４−９ | 2013年12月 | 69.45㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション所沢 | 埼玉県所沢市金山町１１−１１ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西所沢 | 埼玉県所沢市金山町１４−６ | 2006年12月 | 74.37㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア所沢 | 埼玉県所沢市金山町８−９ | 2006年1月 | 67.3㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエンス西所沢 | 埼玉県所沢市金山町１６−３ | 2006年6月 | 51.94㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク所沢 | 埼玉県所沢市金山町１６−２ | 2014年8月 | 66.15㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 埼玉県所沢市寿町２３−２ | 2006年3月 | 71.24㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワーズ所沢タワー棟 | 埼玉県所沢市寿町２３−２ | 2006年2月 | 59.24㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド所沢寿町 | 埼玉県所沢市寿町２９−７ | 2022年6月 | 66.14㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフォーラム所沢 | 埼玉県所沢市寿町２２−１４ | 2005年5月 | 73.96㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー所沢ロジュマン | 埼玉県所沢市寿町２１−１２ | 2010年3月 | 70.97㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ所沢 | 埼玉県所沢市寿町 | 2022年11月 | 39.14㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
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