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シンシア白金高輪

シンシア白金高輪の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
3,101万円 〜 3,464万円
（434万円 〜 471万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区白金３丁目１−１０
築年月2003年3月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積23.2㎡ 〜 24.3㎡
間取り1R
アクセス

シンシア白金高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シンシア白金高輪」は、東京都港区白金にあるマンションです。2003年に竣工し、地上10階建ての建物で、総戸数は36戸です。最も近くの駅は、東京メトロ南北線の「白金高輪」駅で、徒歩9分の場所にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くには複数のコンビニがあります。例えば、「ファミリーマート 南麻布三丁目店」は、約118m先にあり、「ローソン 港白金店」は、約137m先にあります。「リンコス 白金ザ・スカイ店」や「肉のハナマサ 南麻布店」も、徒歩数分の距離にあります。

飲食店も充実しており、「ラシェットブランシュ」というレストランは、徒歩約77mの場所にあり、「焼肉ジャンボ 白金」や「masahiro(マサヒロ)東京」なども、徒歩数十mの範囲内にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、「なないろケアセンター白金」は、マンションのすぐ隣に位置し、他にも「グループホーム しろかね」や「白金歯科医院」も徒歩数分の距離にあります。「ゆりの木薬局南麻布店」や「パーム薬局」も、徒歩数百mの場所にあります。

さらに、公共施設や公園、学校なども多く存在します。「イラン・イスラム共和国大使館」は、約160m先にあり、「白金公園」や「薬園坂緑地」といった公園は、徒歩数十mの範囲内にあります。「港区立本村小学校」や「東京インターナショナルスクール」も近くにあります。

保育園や幼稚園も多くあり、例えば「ミアヘルサ保育園ひびき 白金高輪」や「白金保育園」は、徒歩数百mの場所にあります。

「シンシア白金高輪」は、周辺施設が充実していることから、快適な生活環境を提供しています。マンション自体も、施設や設備が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。

シンシア白金高輪へのアクセスも便利であり、最寄り駅から徒歩数分の範囲にあります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シンシア白金高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

シンシア白金高輪の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンシア白金高輪は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,228.7万円に比べて、築40年以上では373.1万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シンシア白金高輪の存在する東京都港区白金３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円2014年2月82.42㎡240.2万円32LDK
2024年11月19,800万円2014年2月82.42㎡240.2万円32LDK
2024年11月19,800万円2014年2月82.42㎡240.2万円32LDK
2024年11月31,800万円2023年2月86.37㎡368.2万円53LDK
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月26,990万円2023年3月76.76㎡351.6万円362LDK
2024年11月44,800万円2023年2月75.7㎡591.8万円252LDK
2024年11月7,480万円2013年12月33.3㎡224.6万円21LDK
2024年11月8,680万円1996年1月52.77㎡164.5万円52LDK
2024年11月8,680万円1996年1月52.77㎡164.5万円52LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月32,900万円2022年12月55.89㎡588.7万円351LDK
2024年11月9,800万円1982年5月65.64㎡149.3万円52LDK
2024年11月9,800万円1982年5月65.64㎡149.3万円52LDK
2024年11月6,480万円2013年4月40.5㎡160.0万円21LDK
2024年11月6,480万円2013年4月40.5㎡160.0万円21LDK
2024年11月5,290万円1998年3月24.68㎡214.3万円41K
2024年11月5,290万円1998年3月24.68㎡214.3万円41K
2024年11月6,099万円1983年4月62.81㎡97.1万円22LDK
2024年11月6,099万円1983年4月62.81㎡97.1万円22LDK
2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
2024年11月22,200万円1997年3月96.49㎡230.1万円23LDK
2024年11月22,200万円1997年3月96.49㎡230.1万円23LDK
2024年11月13,990万円1997年2月66.85㎡209.3万円52LDK
2024年11月13,990万円1997年2月66.85㎡209.3万円52LDK
2024年11月13,990万円1997年2月66.85㎡209.3万円52LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月7,180万円2023年2月23.94㎡299.9万円81R
2024年11月19,500万円2005年9月75.95㎡256.7万円261LDK
2024年11月1,800万円1992年1月21.84㎡82.4万円11K
2024年11月1,800万円1992年1月21.84㎡82.4万円11K
2024年11月13,800万円2000年2月67.92㎡203.2万円63LDK
2024年11月13,800万円2000年2月67.92㎡203.2万円63LDK
2024年11月13,800万円2000年2月67.92㎡203.2万円63LDK
2024年11月17,300万円2014年2月73.15㎡236.5万円23LDK
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2024年11月6,780万円1977年12月58.26㎡116.4万円41LDK
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2024年11月9,980万円2005年7月59.22㎡168.5万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年7月59.22㎡168.5万円62LDK
2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
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2024年11月16,000万円2005年5月70.92㎡225.6万円32LDK
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2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月11,800万円2007年2月58.0㎡203.4万円62LDK
2024年10月18,980万円2023年2月50.07㎡379.1万円171LDK
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月33,000万円2023年2月70.54㎡467.8万円133LDK
2024年10月6,999万円1983年3月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年10月6,999万円1983年3月47.52㎡147.3万円62LDK
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2024年10月5,980万円2008年2月48.77㎡122.6万円61LDK
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2024年10月5,980万円2008年2月48.77㎡122.6万円61LDK
2024年10月4,880万円2004年4月42.66㎡114.4万円21LDK
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2024年10月10,800万円2000年2月62.49㎡172.8万円92LDK
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2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
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2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
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2024年10月51,800万円2023年7月114.12㎡453.9万円233LDK
2024年10月20,500万円2023年2月50.07㎡409.4万円271LDK
2024年10月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
2024年10月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
2024年10月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
2024年10月44,800万円2023年2月75.7㎡591.8万円292LDK
2024年10月16,180万円2023年2月46.78㎡345.9万円41LDK
2024年10月23,800万円2023年2月51.73㎡460.1万円291LDK
2024年10月6,180万円1990年5月48.23㎡128.1万円21LDK
2024年10月43,800万円2023年1月122.72㎡356.9万円32LDK
2024年10月43,800万円2023年1月122.72㎡356.9万円32LDK
2024年10月3,280万円1983年3月37.08㎡88.5万円31LDK
2024年10月3,280万円1983年3月37.08㎡88.5万円31LDK
2024年10月24,000万円2023年2月51.73㎡463.9万円282LDK
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パインコーストハイツ東京都港区南麻布３丁目９−１１1990年9月----このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−４１2020年12月50.03㎡〜9,659万円〜このマンションの相場を見る
藤和南麻布コープ東京都港区南麻布３丁目１０−１１1979年12月81.43㎡〜9,098万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南麻布西館東京都港区南麻布３丁目９−１４1985年7月66.33㎡〜1億818万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア東広尾東京都港区南麻布３丁目１９−２５1979年12月54.31㎡〜6,616万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南麻布東京都港区南麻布３丁目１０−１1993年8月152.12㎡〜3億4,450万円〜このマンションの相場を見る
麻布第2コーポ東京都港区南麻布３丁目１０−２７1963年9月50.37㎡〜6,519万円〜このマンションの相場を見る
ジェントリー南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−２６1991年7月----このマンションの相場を見る
ヴィクトリアコートウエスト東京都港区南麻布３丁目１１−１２1991年6月182.04㎡〜3億432万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク南麻布東京都港区南麻布３丁目３−２６1997年3月37.1㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ノア南麻布東京都港区南麻布３丁目９−２７1979年4月31.9㎡〜3,299万円〜このマンションの相場を見る
スカーラヒルズ南麻布東京都港区南麻布３丁目５−２７1999年8月72.5㎡〜1億1,335万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア南麻布東京都港区南麻布３丁目１９−１９2017年2月20.73㎡〜5,209万円〜このマンションの相場を見る
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