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ウイズダム大泉学園

ウイズダム大泉学園の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
4,894万円 〜 6,942万円
（229万円 〜 241万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区東大泉２丁目１１−１９
築年月2003年2月
総階数11階
総戸数127戸
専有面積70.52㎡ 〜 95.11㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
LAN配線
TES床暖房
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
提供公園
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
庭園
全戸分ﾄﾗﾝｸR
ﾍﾟｯﾄ用足汚物流し

ウイズダム大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ウイズダム大泉学園は、2003年02月に竣工された11階建てのマンションです。総戸数は127戸で、交通手段として利用できる西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩12分と便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の多さとそれらへのアクセスの良さです。コンビニとしてセブンイレブンが3店舗あり、最も近い店舗は徒歩224m以内です。スーパーはリヴィンオズ大泉店やアコレ東大泉3丁目店など、徒歩数百メートル圏内に複数の店舗があります。飲食店も銀座コージーコーナーやインドカレーレストランマサラなど、さまざまなジャンルが揃っており、徒歩200m以内で利用できます。

また、病院や薬局も近くにあり、健康に関する面でも充実しています。大泉特別養護老人ホームやアクト練馬エプロン訪問介護事業所など、徒歩200m以内に複数の施設があります。薬局もウエルシア練馬三原台店や黎明薬局 大泉店といった複数の選択肢があります。

商業施設は周辺にはありませんが、大泉学園駅周辺や東大泉駅周辺にはさまざまな商業施設がありますので、そちらへのアクセスもスムーズです。公共施設も石神井警察署 東大泉駐在所や練馬区 地域集会所 三原台などが近くにあり、安心して生活できます。

また、周囲には石神こぶし緑地やかたばみ緑地、梨の木緑地といった公園もあり、自然に触れることもできます。学校も近くにあり、練馬区立大泉東小学校や練馬区立三原台中学校などの学校に通うお子さんの通学も便利です。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、アスク石神井まち保育園や太陽の子東大泉保育園、ベネッセ大泉学園保育園などが徒歩5分以内にあります。

ウイズダム大泉学園は、周辺施設の充実度と便利な立地がマンションの魅力です。大泉学園駅へのアクセスも徒歩12分と近く、生活しやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ウイズダム大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 朝霞市, 新座市, 西東京市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

ウイズダム大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウイズダム大泉学園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウイズダム大泉学園の存在する東京都練馬区東大泉２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円2003年2月95.11㎡76.5万円34LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月1,890万円2009年10月22.4㎡84.4万円51K
2024年11月6,490万円2023年1月55.37㎡117.2万円22LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月2,850万円1983年9月37.4㎡76.2万円21LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月8,680万円2023年2月71.75㎡121.0万円13LDK
2024年11月4,590万円1998年11月63.71㎡72.0万円33LDK
2024年11月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円51R
2024年11月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円51R
2024年10月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円21R
2024年10月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円11R
2024年10月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円21R
2024年10月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円11R
2024年10月8,380万円2010年1月67.9㎡123.4万円173LDK
2024年10月5,398万円2004年7月61.48㎡87.8万円13LDK
2024年10月3,080万円1984年4月52.64㎡58.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1984年4月52.64㎡58.5万円22LDK
2024年10月5,880万円2019年12月58.1㎡101.2万円62LDK
2024年10月5,880万円2019年12月58.1㎡101.2万円62LDK
2024年9月6,280万円2007年5月70.1㎡89.6万円43LDK
2024年9月5,180万円2017年9月60.38㎡85.8万円13LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月4,880万円1997年3月55.56㎡87.8万円92LDK
2024年9月5,980万円2002年11月51.44㎡116.3万円121LDK
2024年9月7,280万円2019年11月77.45㎡94.0万円34LDK
2024年9月7,280万円2019年11月77.45㎡94.0万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,480万円1997年10月71.04㎡77.1万円33LDK
2024年8月6,280万円2007年11月68.81㎡91.3万円53LDK
2024年8月6,880万円2010年1月57.83㎡119.0万円142LDK
2024年8月5,480万円1997年3月64.95㎡84.4万円23LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月4,380万円2008年12月59.27㎡73.9万円33LDK
2024年7月2,150万円1983年9月42.53㎡50.6万円11R
2024年7月1,498万円1974年11月22.74㎡65.9万円31K
2024年7月1,498万円1974年11月25.2㎡59.4万円31LDK
2024年7月2,600万円2007年6月23.4㎡111.1万円21K
2024年7月6,498万円2010年1月57.15㎡113.7万円33LDK
2024年7月6,090万円1997年3月64.38㎡94.6万円103LDK
2024年7月6,200万円2002年11月51.0㎡121.6万円121LDK
2024年6月1,980万円1980年9月98.68㎡20.1万円-12LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,180万円2004年7月53.17㎡78.6万円42LDK
2024年5月9,890万円2023年2月72.2㎡137.0万円53LDK
2024年5月5,480万円2010年1月57.15㎡95.9万円33LDK
2024年5月5,980万円2005年11月76.09㎡78.6万円63LDK
2024年4月5,890万円2003年2月75.45㎡78.1万円113LDK
2024年4月1,650万円1980年9月40.98㎡40.3万円32LDK
2024年4月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円51R
2024年4月6,988万円2009年7月80.35㎡87.0万円43LDK
2024年4月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円51R
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月4,780万円2005年8月61.54㎡77.7万円23LDK
2024年3月6,580万円2005年11月67.9㎡96.9万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月5,980万円2019年11月64.58㎡92.6万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月5,980万円2019年11月64.58㎡92.6万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月9,780万円2015年1月70.13㎡139.5万円173LDK
2024年3月4,780万円1997年3月68.78㎡69.5万円43LDK
2024年2月8,380万円2002年11月73.7㎡113.7万円72LDK
2024年2月4,880万円2005年8月61.45㎡79.4万円23LDK
2024年2月2,980万円1984年4月52.35㎡56.9万円22LDK
2024年2月2,980万円1984年4月52.35㎡56.9万円22LDK
2024年2月6,890万円2010年1月57.83㎡119.1万円242LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月7,780万円2002年11月69.18㎡112.5万円112LDK
2024年2月7,780万円2002年11月69.48㎡112.0万円112LDK
2024年2月5,680万円2007年12月68.4㎡83.0万円33LDK
2024年1月2,290万円1974年11月43.2㎡53.0万円22LDK
2024年1月6,080万円2005年11月73.48㎡82.7万円93LDK
2024年1月870万円1989年2月16.11㎡54.0万円31R
2024年1月870万円1989年2月16.11㎡54.0万円31R
2024年1月5,880万円2023年1月55.37㎡106.2万円41LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
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アミティ大泉学園東京都練馬区東大泉１丁目２６−６1996年7月53.72㎡〜4,376万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ大泉学園2東京都練馬区東大泉１丁目１１−１９2007年11月66.85㎡〜6,279万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ大泉学園東京都練馬区東大泉１丁目２６−２６2007年6月23.4㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー大泉学園東京都練馬区東大泉１丁目３７−２０2010年1月44.5㎡〜4,886万円〜このマンションの相場を見る
エクシード大泉東京都練馬区東大泉１丁目３３−１５1997年3月68.78㎡〜4,685万円〜このマンションの相場を見る
フォレステージ石神井公園東京都練馬区東大泉１丁目２−１７1995年3月56.62㎡〜3,913万円〜このマンションの相場を見る
D'グランセ大泉学園レジデンス東京都練馬区東大泉１丁目１７−１２2007年12月54.26㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア大泉学園東京都練馬区東大泉１丁目2023年3月45.56㎡〜5,654万円〜このマンションの相場を見る
シャローム大泉東京都練馬区東大泉１丁目1980年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大泉学園第2東京都練馬区東大泉１丁目２６−３８1986年8月49.59㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
大泉学園ノーブルスクエア東京都練馬区東大泉２丁目１３−６2008年12月56.33㎡〜3,803万円〜このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ大泉学園東京都練馬区東大泉２丁目１１−２６1980年9月40.98㎡〜1,853万円〜このマンションの相場を見る
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