プレサンス天神橋ラデュアルの売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,013万円〜 2,071万円（292万円〜 301万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府大阪市北区本庄東３丁目９−１７
築年月	2017年2月
総階数	10階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	天神橋筋六丁目駅徒歩8分中崎町駅徒歩13分中津駅徒歩14分

プレサンス天神橋ラデュアルの

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

プレサンス天神橋ラデュアルの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の94.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,376	100.0
2025年	149,087	107.0
2030年	152,286	109.3
2035年	154,426	110.8
2040年	155,097	111.3
2045年	154,102	110.6
2050年	151,919	109.0

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市淀川区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市福島区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス天神橋ラデュアルの最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス天神橋ラデュアルは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階東

22.76㎡

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8階東

22.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1K	22.76㎡	東	4階東(22.76㎡)を無料査定する
8	1K	22.76㎡	東	8階東(22.76㎡)を無料査定する

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プレサンス天神橋ラデュアルの存在する大阪府大阪市北区本庄東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,950万円	1987年3月	40.13㎡	48.6万円	5	1LDK
2024年11月	1,950万円	1987年3月	40.13㎡	48.6万円	5	1LDK
2024年11月	5,480万円	2003年8月	75.5㎡	72.6万円	11	2LDK
2024年11月	5,180万円	2011年7月	51.52㎡	100.5万円	7	1LDK
2024年11月	5,180万円	2011年7月	51.52㎡	100.5万円	7	1LDK
2024年11月	5,180万円	2011年7月	51.52㎡	100.5万円	7	1LDK
2024年10月	980万円	1977年3月	34.94㎡	28.0万円	1	1R
2024年10月	1,200万円	1974年3月	47.1㎡	25.5万円	10	1LDK
2024年10月	1,200万円	1974年3月	47.1㎡	25.5万円	10	1LDK
2024年10月	3,190万円	1981年1月	67.63㎡	47.2万円	7	3LDK
2024年10月	3,190万円	1981年1月	67.63㎡	47.2万円	7	3LDK
2024年10月	1,380万円	1977年3月	28.0㎡	49.3万円	7	1R
2024年10月	1,380万円	1977年3月	28.0㎡	49.3万円	7	1R
2024年10月	4,880万円	2002年1月	70.26㎡	69.5万円	11	3LDK
2024年10月	1,180万円	1977年3月	29.46㎡	40.1万円	4	1K
2024年10月	2,480万円	1981年1月	68.51㎡	36.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,480万円	1981年1月	68.51㎡	36.2万円	5	3LDK
2024年10月	8,500万円	2011年7月	72.77㎡	116.8万円	11	2LDK
2024年10月	5,180万円	2000年3月	68.42㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年10月	8,500万円	2011年7月	72.77㎡	116.8万円	11	2LDK
2024年10月	8,500万円	2011年7月	72.77㎡	116.8万円	11	2LDK
2024年10月	2,898万円	1977年3月	64.96㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1977年3月	34.94㎡	39.5万円	3	1K
2024年10月	5,480万円	2003年8月	75.5㎡	72.6万円	11	3LDK
2024年9月	1,200万円	1974年3月	47.1㎡	25.5万円	11	1LDK
2024年9月	1,200万円	1974年3月	47.1㎡	25.5万円	11	1LDK
2024年9月	1,100万円	1977年3月	25.26㎡	43.5万円	11	1K
2024年9月	1,100万円	1977年3月	25.0㎡	44.0万円	11	1K
2024年9月	6,790万円	2011年7月	61.12㎡	111.1万円	8	2LDK
2024年9月	6,790万円	2011年7月	61.12㎡	111.1万円	8	2LDK
2024年9月	6,790万円	2011年7月	61.12㎡	111.1万円	8	2LDK
2024年9月	1,200万円	1974年3月	45.3㎡	26.5万円	11	1LDK
2024年9月	1,200万円	1974年3月	45.3㎡	26.5万円	11	1LDK
2024年9月	1,130万円	1977年3月	30.58㎡	37.0万円	6	1K
2024年9月	3,198万円	1981年1月	64.64㎡	49.5万円	13	3LDK
2024年9月	3,198万円	1981年1月	64.64㎡	49.5万円	13	3LDK
2024年9月	5,480万円	2003年8月	75.05㎡	73.0万円	11	2LDK
2024年9月	2,380万円	1978年3月	51.1㎡	46.6万円	9	1LDK
2024年9月	2,380万円	1978年3月	51.1㎡	46.6万円	7	1LDK
2024年8月	2,280万円	1987年3月	49.1㎡	46.4万円	5	2LDK
2024年8月	2,280万円	1987年3月	49.1㎡	46.4万円	5	2LDK
2024年8月	1,380万円	1977年3月	34.9㎡	39.5万円	3	1K
2024年8月	1,380万円	1977年3月	28.0㎡	49.3万円	7	1R
2024年8月	4,080万円	2001年8月	62.38㎡	65.4万円	8	3LDK
2024年8月	2,250万円	2021年2月	25.84㎡	87.1万円	3	1K
2024年7月	3,380万円	1977年3月	64.96㎡	52.0万円	6	2LDK
2024年7月	1,150万円	1977年3月	32.85㎡	35.0万円	9	1K
2024年7月	1,150万円	1977年3月	32.85㎡	35.0万円	9	1K
2024年7月	3,198万円	1981年1月	68.1㎡	47.0万円	12	2LDK
2024年7月	4,280万円	2000年3月	66.5㎡	64.4万円	3	3LDK
2024年7月	895万円	1977年3月	25.26㎡	35.4万円	5	1K
2024年7月	3,198万円	1981年1月	68.1㎡	47.0万円	12	2LDK
2024年7月	2,490万円	1978年3月	51.2㎡	48.6万円	9	1LDK
2024年7月	4,480万円	2002年1月	67.46㎡	66.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,260万円	1977年3月	29.46㎡	42.8万円	5	1K
2024年7月	3,980万円	2000年3月	68.42㎡	58.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,190万円	1981年1月	67.63㎡	47.2万円	7	3LDK
2024年7月	3,190万円	1981年1月	67.63㎡	47.2万円	7	3LDK
2024年6月	1,998万円	2021年3月	25.84㎡	77.3万円	2	1K
2024年6月	5,680万円	2002年1月	86.14㎡	65.9万円	14	3LDK
2024年6月	2,650万円	1978年3月	60.48㎡	43.8万円	7	1LDK
2024年6月	3,380万円	1977年3月	74.61㎡	45.3万円	9	4LDK
2024年6月	2,620万円	1977年3月	59.5㎡	44.0万円	4	2LDK
2024年6月	2,620万円	1977年3月	59.5㎡	44.0万円	4	2LDK
2024年6月	3,080万円	1977年3月	64.96㎡	47.4万円	11	2LDK
2024年6月	3,080万円	1977年3月	64.96㎡	47.4万円	11	2LDK
2024年5月	2,980万円	1978年3月	60.48㎡	49.3万円	10	3LDK
2024年5月	3,180万円	1977年3月	64.96㎡	49.0万円	7	3LDK
2024年5月	3,180万円	1977年3月	64.96㎡	49.0万円	7	3LDK
2024年5月	3,130万円	1977年3月	64.96㎡	48.2万円	10	2LDK
2024年5月	3,130万円	1977年3月	64.96㎡	48.2万円	10	2LDK
2024年4月	3,380万円	1977年3月	73.08㎡	46.3万円	6	3LDK
2024年4月	3,380万円	1977年3月	73.08㎡	46.3万円	6	3LDK
2024年4月	4,998万円	2000年3月	62.49㎡	80.0万円	7	2LDK
2024年4月	2,280万円	1981年1月	67.63㎡	33.7万円	7	3LDK
2024年4月	2,280万円	1981年1月	67.63㎡	33.7万円	7	3LDK
2024年3月	430万円	1985年2月	13.47㎡	31.9万円	5	1R
2024年3月	4,480万円	2002年1月	67.46㎡	66.4万円	2	3LDK
2024年3月	2,080万円	1981年1月	64.64㎡	32.2万円	13	3LDK
2024年3月	2,080万円	1981年1月	64.64㎡	32.2万円	13	3LDK
2024年3月	3,380万円	1977年3月	73.08㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,600万円	2009年3月	23.7㎡	67.5万円	4	1K
2024年3月	2,790万円	1977年3月	64.96㎡	42.9万円	4	3LDK
2024年2月	8,980万円	2011年7月	92.92㎡	96.6万円	25	3LDK
2024年2月	8,980万円	2011年7月	92.92㎡	96.6万円	25	3LDK
2024年2月	8,980万円	2011年7月	92.92㎡	96.6万円	25	3LDK
2024年2月	2,570万円	1977年3月	64.96㎡	39.6万円	11	3LDK
2024年2月	2,570万円	1977年3月	64.96㎡	39.6万円	11	3LDK
2024年1月	2,580万円	1981年11月	67.63㎡	38.1万円	12	3LDK
2024年1月	2,580万円	1981年11月	67.63㎡	38.1万円	12	3LDK
2024年1月	3,880万円	2000年3月	68.42㎡	56.7万円	3	3LDK
2024年1月	2,480万円	1978年3月	60.48㎡	41.0万円	11	3LDK
2024年1月	900万円	1977年3月	25.0㎡	36.0万円	11	1K
2024年1月	460万円	1985年2月	13.47㎡	34.1万円	5	1R
2023年12月	1,690万円	2008年2月	27.98㎡	60.4万円	2	1K
2023年12月	4,980万円	2011年7月	60.26㎡	82.6万円	13	2LDK
2023年12月	4,980万円	2011年7月	60.26㎡	82.6万円	13	2LDK
2023年12月	4,980万円	2011年7月	60.26㎡	82.6万円	13	2LDK
2023年12月	1,080万円	1977年3月	29.46㎡	36.7万円	5	1K
2023年12月	6,180万円	2003年8月	85.1㎡	72.6万円	7	4LDK

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メゾンドール天神橋

大阪府大阪市北区天神橋８丁目１０−１

築年月：1986年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドール天神橋	大阪府大阪市北区天神橋８丁目１０−１	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムコート天神橋エイト	大阪府大阪市北区天神橋８丁目１０−１９	2013年2月	20.83㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイネスピア北梅田パークビュー	大阪府大阪市北区本庄西３丁目８−１２	2004年1月	63.65㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズシティ天神橋筋六丁目	大阪府大阪市北区長柄西１丁目３−５４	2017年2月	56.17㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ天六ツインタワーズ	大阪府大阪市北区長柄西１丁目３−２２	2018年1月	58.55㎡〜	5,061万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ天六ツインタワーズＷＥＳＴ　ＴＯＷＥＲ	大阪府大阪市北区長柄西１丁目３−２２	2018年2月	58.55㎡〜	5,222万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア天神橋	大阪府大阪市北区長柄西１丁目１−１３	1989年3月	16.8㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ天六ツインタワーズＥＡＳＴ　ＴＯＷＥＲ	大阪府大阪市北区長柄西１丁目３−２２	2018年2月	58.55㎡〜	5,357万円〜	このマンションの相場を見る
グランカリテ天神橋	大阪府大阪市北区長柄西１丁目７−４３	2015年2月	20.61㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
日宝ライフ北梅田	大阪府大阪市北区本庄西２丁目１−３２	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード梅田北	大阪府大阪市北区本庄西２丁目１２−１９	2006年12月	22.77㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード北梅田	大阪府大阪市北区本庄西２丁目１−３７	1996年1月	18.9㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート梅田リーベンシティ	大阪府大阪市北区本庄西２丁目５−２４	2003年8月	68.74㎡〜	4,826万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート梅田北	大阪府大阪市北区本庄西２丁目１２−２３	2020年1月	21.37㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート梅田天神橋2グラシオ	大阪府大阪市北区本庄西２丁目８−１３	2013年3月	21.28㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス天神橋スカイル	大阪府大阪市北区天神橋７丁目１４−７	2016年1月	20.94㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る

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