エルシティ府中売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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449万円 1,555万円
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81万円 81万円 (推計)
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最終更新日:

住所広島県安芸郡府中町青崎東19−13
築年月1987年7月
総階数10階
総戸数52戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

エルシティ府中の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 51,155 100.0
2025年 51,148 100.0
2030年 49,967 97.7
2035年 48,624 95.1
2040年 47,274 92.4
2045年 45,965 89.9
2050年 44,514 87.0
※周囲の市区町村は 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡坂町, 広島市東区, 広島市中区, 安芸郡熊野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

エルシティ府中の最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルシティ府中は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.5万円に比べて、築40年以上では59.2万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
56.17㎡
3階 北
3LDK
59.04㎡
4階 北
3LDK
63.44㎡
4階 南
3LDK
63.44㎡
5階 北
2LDK
59.04㎡
6階 北
3LDK
63.44㎡
6階 北
2LDK
60.5㎡
6階 北
2LDK
60.55㎡
6階 北
3LDK
60.55㎡
6階 北
2SLDK
18.3㎡
7階 北
3LDK
60.27㎡
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エルシティ府中の存在する広島県安芸郡府中町青崎東周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1991年3月68.14㎡34.9万円113LDK
2025年4月2,380万円1991年3月68.14㎡34.9万円113LDK
2025年3月1,680万円1985年10月70.64㎡23.8万円113LDK
2025年3月950万円1986年5月64.08㎡14.8万円43LDK
2025年3月3,380万円2011年10月70.83㎡47.7万円63LDK
2025年2月1,530万円1985年10月70.64㎡21.7万円23LDK
2025年2月3,680万円2011年10月88.61㎡41.5万円154LDK
2025年1月3,550万円2015年8月85.1㎡41.7万円33LDK
2025年1月1,880万円1985年10月60.74㎡31.0万円112LDK
2024年12月3,580万円2015年8月85.1㎡42.1万円53LDK

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近隣のマンション情報

広島県安芸郡府中町青崎東11−8
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
広島県安芸郡府中町青崎東13-1
築年月:2021年2月
専有面積:20.27㎡〜
相場価格:1,102万円
広島県安芸郡府中町青崎東10−10
築年月:1986年5月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:1,065万円
広島県安芸郡府中町青崎東10−5
築年月:2011年10月
専有面積:70.83㎡〜
相場価格:3,014万円
広島県安芸郡府中町青崎東11−8
築年月:1991年4月
専有面積:59.47㎡〜
相場価格:1,862万円
広島県安芸郡府中町青崎東11−8
築年月:1991年2月
専有面積:59.47㎡〜
相場価格:1,819万円
広島県安芸郡府中町青崎東3−2
築年月:2002年9月
専有面積:65.8㎡〜
相場価格:2,210万円
広島県安芸郡府中町青崎東19−34
築年月:1985年10月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:1,548万円
広島県安芸郡府中町青崎東11−8
築年月:1991年2月
専有面積:--
相場価格:--
広島県安芸郡府中町青崎東15−47
築年月:2015年8月
専有面積:74.1㎡〜
相場価格:3,092万円
広島県広島市南区堀越2丁目13−52
築年月:2010年5月
専有面積:68.27㎡〜
相場価格:2,580万円
広島県広島市南区堀越2丁目
築年月:2006年11月
専有面積:89.92㎡〜
相場価格:3,694万円
広島県広島市南区堀越2丁目22−7
築年月:2001年10月
専有面積:68.23㎡〜
相場価格:2,310万円
広島県広島市南区堀越2丁目5−10
築年月:1993年3月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:1,525万円
広島県広島市安芸区船越1丁目8−10
築年月:1988年7月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:1,431万円
広島県広島市安芸区船越1丁目30
築年月:2006年2月
専有面積:76.04㎡〜
相場価格:2,557万円
広島県広島市安芸区船越1丁目34−30
築年月:1973年11月
専有面積:31.37㎡〜
相場価格:527万円
広島県広島市安芸区船越4丁目2-10
築年月:2020年6月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:3,534万円
広島県広島市安芸区船越南1丁目4−17
築年月:1988年10月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:1,141万円
広島県広島市安芸区船越南1丁目5−7
築年月:1998年3月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:1,949万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンヒルズコープ青崎C棟広島県安芸郡府中町青崎東11−81991年4月----このマンションの相場を見る
ジェイグランディア府中向洋広島県安芸郡府中町青崎東13-12021年2月20.27㎡〜1,102万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション府中南広島県安芸郡府中町青崎東10−101986年5月64.08㎡〜1,065万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス府中南広島県安芸郡府中町青崎東10−52011年10月70.83㎡〜3,014万円このマンションの相場を見る
サンヒルズコープ青崎B棟広島県安芸郡府中町青崎東11−81991年4月59.47㎡〜1,862万円このマンションの相場を見る
サンヒルズコープ青崎A棟広島県安芸郡府中町青崎東11−81991年2月59.47㎡〜1,819万円このマンションの相場を見る
シティプラザ府中南広島県安芸郡府中町青崎東3−22002年9月65.8㎡〜2,210万円このマンションの相場を見る
ヴェルシャトー府中広島県安芸郡府中町青崎東19−341985年10月60.74㎡〜1,548万円このマンションの相場を見る
サンヒルズコープ青崎広島県安芸郡府中町青崎東11−81991年2月----このマンションの相場を見る
ヴェルディ府中南広島県安芸郡府中町青崎東15−472015年8月74.1㎡〜3,092万円このマンションの相場を見る
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ヴィラージュ堀越広島県広島市南区堀越2丁目2006年11月89.92㎡〜3,694万円このマンションの相場を見る
パークハウス堀越エクセレントヒルズ広島県広島市南区堀越2丁目22−72001年10月68.23㎡〜2,310万円このマンションの相場を見る
サンシティ堀越広島県広島市南区堀越2丁目5−101993年3月58.68㎡〜1,525万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション船越広島県広島市安芸区船越1丁目8−101988年7月67.48㎡〜1,431万円このマンションの相場を見る
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船越マンションA棟広島県広島市安芸区船越1丁目34−301973年11月31.37㎡〜527万円このマンションの相場を見る
サーパス船越広島県広島市安芸区船越4丁目2-102020年6月64.44㎡〜3,534万円このマンションの相場を見る
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クレアセトル船越南広島県広島市安芸区船越南1丁目5−71998年3月67.48㎡〜1,949万円このマンションの相場を見る

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