エメラルドマンション船越の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
1,159万円〜 1,159万円（57万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	広島県広島市安芸区船越１丁目８−１０
築年月	1988年7月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	海田市駅徒歩18分

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人口予測から見た広島県広島市安芸区の資産性・将来性

エメラルドマンション船越の存在する広島県広島市安芸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	77,103	100.0
2025年	75,723	98.2
2030年	73,651	95.5
2035年	71,453	92.7
2040年	69,071	89.6
2045年	66,625	86.4
2050年	64,139	83.2

※周囲の市区町村は安芸郡海田町, 安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡坂町, 広島市東区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り海田市駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション船越の最寄り海田市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンション船越は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

67.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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エメラルドマンション船越の存在する広島県広島市安芸区船越１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,899万円	2006年3月	85.28㎡	34.0万円	3	4LDK
2024年7月	2,899万円	2006年3月	85.28㎡	34.0万円	3	4LDK
2024年7月	2,899万円	2006年3月	85.28㎡	34.0万円	3	4LDK
2024年4月	1,200万円	1988年7月	69.14㎡	17.4万円	1	4LDK
2024年3月	3,149万円	2006年3月	82.15㎡	38.3万円	3	4LDK
2024年3月	3,149万円	2006年3月	82.15㎡	38.3万円	3	4LDK
2024年3月	3,149万円	2006年3月	82.15㎡	38.3万円	3	4LDK
2023年10月	2,380万円	2006年3月	82.15㎡	29.0万円	3	4LDK
2023年10月	2,380万円	2006年3月	82.15㎡	29.0万円	3	4LDK
2023年10月	2,380万円	2006年3月	82.15㎡	29.0万円	3	4LDK
2023年7月	100万円	1973年11月	31.37㎡	3.2万円	2	1LDK
2023年7月	100万円	1973年11月	31.37㎡	3.2万円	2	1LDK
2023年6月	1,290万円	1988年7月	67.48㎡	19.1万円	2	3LDK
2022年11月	3,350万円	2020年7月	67.44㎡	49.7万円	7	3LDK
2022年10月	3,450万円	2020年8月	64.44㎡	53.5万円	13	3LDK
2021年11月	3,380万円	2020年7月	67.44㎡	50.1万円	4	2LDK
2021年11月	190万円	1973年11月	31.37㎡	6.1万円	2	1LDK
2021年11月	190万円	1973年11月	31.37㎡	6.1万円	2	1LDK
2020年5月	2,090万円	1998年8月	62.54㎡	33.4万円	1	2LDK
2020年5月	2,090万円	1998年8月	62.54㎡	33.4万円	1	2LDK
2020年4月	2,399万円	2006年3月	76.04㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年4月	2,399万円	2006年3月	76.04㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年4月	2,399万円	2006年3月	76.04㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年4月	2,890万円	2006年3月	82.15㎡	35.2万円	5	4LDK
2020年4月	2,890万円	2006年3月	82.15㎡	35.2万円	5	4LDK
2020年4月	2,890万円	2006年3月	82.15㎡	35.2万円	5	4LDK
2020年4月	2,890万円	2006年3月	85.28㎡	33.9万円	5	4LDK
2020年4月	2,890万円	2006年3月	85.28㎡	33.9万円	5	4LDK
2020年4月	2,890万円	2006年3月	85.28㎡	33.9万円	5	4LDK
2019年4月	3,180万円	2006年3月	82.15㎡	38.7万円	9	4LDK
2019年4月	3,180万円	2006年3月	82.15㎡	38.7万円	9	4LDK
2019年4月	3,180万円	2006年3月	82.15㎡	38.7万円	9	4LDK
2019年4月	2,990万円	2006年3月	82.15㎡	36.4万円	5	4LDK
2019年4月	2,990万円	2006年3月	82.15㎡	36.4万円	5	4LDK
2019年4月	2,990万円	2006年3月	82.15㎡	36.4万円	5	4LDK
2019年4月	3,180万円	2006年2月	85.28㎡	37.3万円	5	4LDK
2019年4月	3,180万円	2006年2月	85.28㎡	37.3万円	5	4LDK
2019年4月	3,180万円	2006年2月	85.28㎡	37.3万円	5	4LDK
2019年1月	2,980万円	1998年7月	159.49㎡	18.7万円	6	5LDK
2019年1月	2,980万円	1998年7月	159.49㎡	18.7万円	6	5LDK
2018年3月	190万円	1973年11月	31.37㎡	6.1万円	3	1LDK
2018年3月	190万円	1973年11月	31.37㎡	6.1万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ船越西古谷公園

広島県広島市安芸区船越１丁目３０

築年月：2006年2月

専有面積：76.04㎡〜

相場価格：2,446万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ船越西古谷公園	広島県広島市安芸区船越１丁目３０	2006年2月	76.04㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
船越マンションA棟	広島県広島市安芸区船越１丁目３４−３０	1973年11月	31.37㎡〜	428万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス船越	広島県広島市安芸区船越４丁目	2020年7月	64.44㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション船越南	広島県広島市安芸区船越南１丁目４−１７	1988年10月	58.59㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル船越南	広島県広島市安芸区船越南１丁目５−７	1998年3月	67.48㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
クラース海田南大正町	広島県安芸郡海田町南大正町	2019年11月	67.0㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田グランデ	広島県安芸郡海田町南大正町８−２１	2022年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ南大正町	広島県安芸郡海田町南大正町３−１２	1997年7月	76.29㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田グランデ	広島県安芸郡海田町南大正町	2022年1月	70.34㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ海田	広島県安芸郡海田町南大正町５−１９	1986年2月	59.39㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ海田センターコート	広島県安芸郡海田町南大正町１−１８	1998年1月	71.32㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田プルミエ	広島県安芸郡海田町南大正町１２３４−８	2023年8月	65.65㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
船越パークホームズ	広島県広島市安芸区船越５丁目１６−２４	1998年8月	62.54㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス安芸府中	広島県安芸郡府中町宮の町５丁目４−５７	1991年10月	60.14㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート青崎	広島県広島市南区青崎２丁目	1999年4月	87.85㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンズプラザ青崎	広島県広島市南区青崎２丁目１９−１	1992年3月	22.02㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ野村向洋	広島県広島市南区青崎２丁目３−２１	1992年7月	53.44㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンスクエア青崎	広島県広島市南区青崎２丁目２３−１５	1997年3月	67.9㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス安芸南	広島県広島市安芸区船越南３丁目１１−７	2000年1月	75.71㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート船越	広島県広島市安芸区船越南３丁目２０−１３	2003年8月	67.73㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る