船越マンションA棟の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
428万円〜 428万円（45万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	広島県広島市安芸区船越１丁目３４−３０
築年月	1973年11月
総階数	4階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	向洋駅徒歩16分海田市駅徒歩17分

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人口予測から見た広島県広島市安芸区の資産性・将来性

船越マンションA棟の存在する広島県広島市安芸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	77,103	100.0
2025年	75,723	98.2
2030年	73,651	95.5
2035年	71,453	92.7
2040年	69,071	89.6
2045年	66,625	86.4
2050年	64,139	83.2

※周囲の市区町村は安芸郡海田町, 安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡坂町, 広島市東区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

船越マンションA棟の最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。船越マンションA棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では51.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

2DK

31.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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船越マンションA棟の存在する広島県広島市安芸区船越１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,899万円	2006年3月	85.28㎡	34.0万円	3	4LDK
2024年7月	2,899万円	2006年3月	85.28㎡	34.0万円	3	4LDK
2024年7月	2,899万円	2006年3月	85.28㎡	34.0万円	3	4LDK
2024年4月	1,200万円	1988年7月	69.14㎡	17.4万円	1	4LDK
2024年3月	3,149万円	2006年3月	82.15㎡	38.3万円	3	4LDK
2024年3月	3,149万円	2006年3月	82.15㎡	38.3万円	3	4LDK
2024年3月	3,149万円	2006年3月	82.15㎡	38.3万円	3	4LDK
2023年10月	2,380万円	2006年3月	82.15㎡	29.0万円	3	4LDK
2023年10月	2,380万円	2006年3月	82.15㎡	29.0万円	3	4LDK
2023年10月	2,380万円	2006年3月	82.15㎡	29.0万円	3	4LDK
2023年7月	100万円	1973年11月	31.37㎡	3.2万円	2	1LDK
2023年7月	100万円	1973年11月	31.37㎡	3.2万円	2	1LDK
2023年6月	1,290万円	1988年7月	67.48㎡	19.1万円	2	3LDK
2022年11月	3,350万円	2020年7月	67.44㎡	49.7万円	7	3LDK
2022年10月	3,450万円	2020年8月	64.44㎡	53.5万円	13	3LDK
2021年11月	3,380万円	2020年7月	67.44㎡	50.1万円	4	2LDK
2021年11月	190万円	1973年11月	31.37㎡	6.1万円	2	1LDK
2021年11月	190万円	1973年11月	31.37㎡	6.1万円	2	1LDK
2020年5月	2,090万円	1998年8月	62.54㎡	33.4万円	1	2LDK
2020年5月	2,090万円	1998年8月	62.54㎡	33.4万円	1	2LDK
2020年4月	2,399万円	2006年3月	76.04㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年4月	2,399万円	2006年3月	76.04㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年4月	2,399万円	2006年3月	76.04㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年4月	2,890万円	2006年3月	82.15㎡	35.2万円	5	4LDK
2020年4月	2,890万円	2006年3月	82.15㎡	35.2万円	5	4LDK
2020年4月	2,890万円	2006年3月	82.15㎡	35.2万円	5	4LDK
2020年4月	2,890万円	2006年3月	85.28㎡	33.9万円	5	4LDK
2020年4月	2,890万円	2006年3月	85.28㎡	33.9万円	5	4LDK
2020年4月	2,890万円	2006年3月	85.28㎡	33.9万円	5	4LDK
2019年4月	3,180万円	2006年3月	82.15㎡	38.7万円	9	4LDK
2019年4月	3,180万円	2006年3月	82.15㎡	38.7万円	9	4LDK
2019年4月	3,180万円	2006年3月	82.15㎡	38.7万円	9	4LDK
2019年4月	2,990万円	2006年3月	82.15㎡	36.4万円	5	4LDK
2019年4月	2,990万円	2006年3月	82.15㎡	36.4万円	5	4LDK
2019年4月	2,990万円	2006年3月	82.15㎡	36.4万円	5	4LDK
2019年4月	3,180万円	2006年2月	85.28㎡	37.3万円	5	4LDK
2019年4月	3,180万円	2006年2月	85.28㎡	37.3万円	5	4LDK
2019年4月	3,180万円	2006年2月	85.28㎡	37.3万円	5	4LDK
2019年1月	2,980万円	1998年7月	159.49㎡	18.7万円	6	5LDK
2019年1月	2,980万円	1998年7月	159.49㎡	18.7万円	6	5LDK
2018年3月	190万円	1973年11月	31.37㎡	6.1万円	3	1LDK
2018年3月	190万円	1973年11月	31.37㎡	6.1万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

サンヒルズコープ青崎C棟

広島県安芸郡府中町青崎東１１−８

築年月：1991年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンヒルズコープ青崎C棟	広島県安芸郡府中町青崎東１１−８	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイグランディア府中向洋	広島県安芸郡府中町青崎東１３－１	2021年2月	20.27㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション府中南	広島県安芸郡府中町青崎東１０−１０	1986年5月	64.08㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス府中南	広島県安芸郡府中町青崎東１０−５	2011年10月	70.83㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズコープ青崎B棟	広島県安芸郡府中町青崎東１１−８	1991年4月	59.47㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズコープ青崎A棟	広島県安芸郡府中町青崎東１１−８	1991年2月	59.47㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ府中南	広島県安芸郡府中町青崎東３−２	2002年9月	65.8㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
エルシティ府中	広島県安芸郡府中町青崎東１９−１３	1987年7月	18.3㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルシャトー府中	広島県安芸郡府中町青崎東１９−３４	1985年10月	60.74㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズコープ青崎	広島県安芸郡府中町青崎東１１−８	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ府中南	広島県安芸郡府中町青崎東１５−４７	2015年8月	74.1㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ堀越2番館	広島県広島市南区堀越２丁目１３−５２	2010年5月	68.27㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ堀越	広島県広島市南区堀越２丁目	2006年11月	89.92㎡〜	3,378万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス堀越エクセレントヒルズ	広島県広島市南区堀越２丁目２２−７	2001年10月	68.23㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ堀越	広島県広島市南区堀越２丁目５−１０	1993年3月	58.68㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション船越	広島県広島市安芸区船越１丁目８−１０	1988年7月	67.48㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ船越西古谷公園	広島県広島市安芸区船越１丁目３０	2006年2月	76.04㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス船越	広島県広島市安芸区船越４丁目	2020年7月	64.44㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション船越南	広島県広島市安芸区船越南１丁目４−１７	1988年10月	58.59㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル船越南	広島県広島市安芸区船越南１丁目５−７	1998年3月	67.48㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る