緑光苑マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
売却査定価格 help_outline
248万円 291万円
坪単価 help_outline
15万円 16万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4010002000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目2−3
築年月1979年4月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:日本ハウズイング
修繕積立金約51円/㎡
管理費約136円/㎡
分譲会社
施工会社(株)共立倉庫
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

緑光苑マンションの存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 中間市, 遠賀郡水巻町, 北九州市八幡東区, 遠賀郡遠賀町, 北九州市若松区, 鞍手郡鞍手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

緑光苑マンションの最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。緑光苑マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では29.1万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南東
3LDK
53.7㎡
3階 北
3LDK
57.37㎡
3階 北
3LDK
60.74㎡
5階 北
3LDK
60.74㎡
5階 北
3LDK
60.74㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 53.7㎡ 南東 3階 南東(53.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.37㎡ 3階 北(57.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.74㎡ 3階 北(60.74㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.74㎡ 5階 北(60.74㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.74㎡ 5階 北(60.74㎡)を無料査定する
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緑光苑マンションの存在する福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月590万円1990年3月58.32㎡10.1万円42LDK
2025年1月590万円1990年3月58.32㎡10.1万円42LDK
2024年10月630万円1990年3月58.32㎡10.8万円42LDK
2024年10月630万円1990年3月58.32㎡10.8万円42LDK
2023年8月795万円1990年3月70.2㎡11.3万円53LDK
2023年8月795万円1990年3月70.2㎡11.3万円53LDK
2022年7月280万円1979年4月60.74㎡4.6万円53LDK
2022年7月280万円1979年4月60.74㎡4.6万円53LDK
2022年7月2,100万円2007年9月89.25㎡23.5万円63LDK
2022年7月2,100万円2007年9月86.11㎡24.4万円63LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡西区町上津役西1丁目6−10
築年月:1985年2月
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築年月:1983年11月
専有面積:56.68㎡〜
相場価格:287万円
福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−2
築年月:1983年3月
専有面積:61.35㎡〜
相場価格:273万円
福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−2
築年月:1983年3月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:238万円
福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−5
築年月:1983年11月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:296万円
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築年月:1983年3月
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専有面積:75.22㎡〜
相場価格:238万円
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5−28
築年月:1991年10月
専有面積:56.59㎡〜
相場価格:507万円
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目8−12
築年月:2001年3月
専有面積:72.37㎡〜
相場価格:1,088万円
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目4−24
築年月:2005年2月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:1,389万円
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目1−4
築年月:1999年3月
専有面積:67.18㎡〜
相場価格:978万円
福岡県北九州市八幡西区上上津役2丁目11−7
築年月:1980年3月
専有面積:46.2㎡〜
相場価格:279万円
福岡県北九州市八幡西区里中1丁目8−9
築年月:1993年4月
専有面積:56.36㎡〜
相場価格:695万円
福岡県北九州市八幡西区里中1丁目38−1
築年月:2008年10月
専有面積:53.19㎡〜
相場価格:1,095万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
上津役グリーンマンション福岡県北九州市八幡西区町上津役西1丁目6−101985年2月61.25㎡〜324万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル上の原B棟福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−31983年11月56.68㎡〜287万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル上の原A1号棟福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−21983年3月61.35㎡〜273万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル上の原A1福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−21983年3月56.21㎡〜238万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル上の原C棟福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−51983年11月56.21㎡〜296万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル上の原A2棟福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−11983年3月56.21㎡〜288万円このマンションの相場を見る
パレス沖田福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17−381993年2月52.1㎡〜547万円このマンションの相場を見る
山内シャルム町上津役福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22−81989年3月65.93㎡〜490万円このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン永犬丸2福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町2丁目29−101996年3月66.35㎡〜814万円このマンションの相場を見る
サンヴェルシア大平B棟福岡県北九州市八幡西区大平1丁目132020年1月98.48㎡〜2,171万円このマンションの相場を見る
コープ野村養福寺福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目2−11984年9月58.9㎡〜622万円このマンションの相場を見る
リヴィエール永犬丸福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14−191993年4月70.0㎡〜928万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション養福寺福岡県北九州市八幡西区養福寺町1-41978年12月75.22㎡〜238万円このマンションの相場を見る
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サンパーク三ヶ森福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目8−122001年3月72.37㎡〜1,088万円このマンションの相場を見る
サンパーク三ヶ森2福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目4−242005年2月70.01㎡〜1,389万円このマンションの相場を見る
サンライフ三ヶ森2福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目1−41999年3月67.18㎡〜978万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ上津役福岡県北九州市八幡西区上上津役2丁目11−71980年3月46.2㎡〜279万円このマンションの相場を見る
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サンパーク三ヶ森3福岡県北九州市八幡西区里中1丁目38−12008年10月53.19㎡〜1,095万円このマンションの相場を見る

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