パルグラーサ豊平公園の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
2,302万円〜 3,107万円（102万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区豊平八条１３丁目１−５
築年月	1999年3月
総階数	11階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	豊平公園駅徒歩1分

パルグラーサ豊平公園の

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

パルグラーサ豊平公園の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊平公園駅の築年数で見たマンション価格

パルグラーサ豊平公園の最寄り豊平公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルグラーサ豊平公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.7万円に比べて、築40年以上では54.7万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

4LDK

98.31㎡

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2階南

3LDK

78.33㎡

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2階南

3LDK

82.09㎡

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3階南

4LDK

98.31㎡

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3階南

3LDK

82.09㎡

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4階南

3LDK

74.95㎡

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4階南

3LDK

79.0㎡

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5階南

3LDK

82.09㎡

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9階南

4LDK

98.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	98.31㎡	南	2階南(98.31㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.33㎡	南	2階南(78.33㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.09㎡	南	2階南(82.09㎡)を無料査定する
3	4LDK	98.31㎡	南	3階南(98.31㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.09㎡	南	3階南(82.09㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.95㎡	南	4階南(74.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.0㎡	南	4階南(79.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.09㎡	南	5階南(82.09㎡)を無料査定する
9	4LDK	98.31㎡	南	9階南(98.31㎡)を無料査定する

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パルグラーサ豊平公園の存在する北海道札幌市豊平区豊平八条１３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	750万円	1975年3月	66.03㎡	11.4万円	5	3LDK
2024年11月	750万円	1975年3月	66.03㎡	11.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,350万円	1973年11月	65.5㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,350万円	1973年11月	65.5㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,350万円	1973年11月	65.5㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年9月	200万円	1973年2月	39.89㎡	5.0万円	2	1K
2024年9月	200万円	1973年2月	39.89㎡	5.0万円	2	1K
2024年6月	330万円	1975年3月	38.23㎡	8.6万円	1	1K
2024年6月	330万円	1975年3月	38.23㎡	8.6万円	1	1K
2024年6月	1,290万円	1975年3月	91.58㎡	14.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,290万円	1975年3月	91.58㎡	14.1万円	6	3LDK
2024年4月	2,398万円	1982年3月	121.32㎡	19.8万円	8	4LDK
2024年4月	2,398万円	1982年3月	121.32㎡	19.8万円	8	4LDK
2024年4月	2,398万円	1982年3月	121.32㎡	19.8万円	8	4LDK
2024年4月	1,099万円	1973年6月	68.45㎡	16.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,099万円	1973年6月	68.45㎡	16.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,680万円	2014年12月	81.52㎡	45.1万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	2014年12月	81.52㎡	45.1万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	2014年12月	81.52㎡	45.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,398万円	1982年3月	121.32㎡	19.8万円	7	5LDK
2024年3月	2,398万円	1982年3月	121.32㎡	19.8万円	7	5LDK
2024年3月	2,398万円	1982年3月	121.32㎡	19.8万円	7	5LDK
2024年2月	2,480万円	1999年2月	79.0㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,880万円	2005年10月	86.38㎡	33.3万円	6	3LDK
2024年1月	200万円	1973年6月	39.89㎡	5.0万円	2	1K
2024年1月	200万円	1973年6月	39.89㎡	5.0万円	2	1K
2024年1月	1,649万円	1975年3月	94.66㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,649万円	1975年3月	94.66㎡	17.4万円	3	3LDK
2023年12月	2,580万円	1999年2月	74.95㎡	34.4万円	4	3LDK
2023年12月	2,500万円	1999年2月	82.09㎡	30.5万円	5	3LDK
2023年12月	1,490万円	1973年6月	72.95㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年12月	1,490万円	1973年6月	72.95㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,490万円	1982年3月	121.32㎡	20.5万円	8	5LDK
2023年11月	2,490万円	1982年3月	121.32㎡	20.5万円	8	5LDK
2023年11月	2,490万円	1982年3月	121.32㎡	20.5万円	8	5LDK
2023年11月	880万円	1975年3月	70.25㎡	12.5万円	4	3LDK
2023年11月	880万円	1975年3月	70.25㎡	12.5万円	4	3LDK
2023年11月	1,390万円	1973年11月	121.1㎡	11.5万円	5	4LDK
2023年11月	1,390万円	1973年11月	121.1㎡	11.5万円	5	4LDK
2023年11月	1,390万円	1973年11月	121.1㎡	11.5万円	5	4LDK
2023年10月	1,080万円	1982年3月	70.72㎡	15.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,080万円	1982年3月	70.72㎡	15.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,080万円	1982年3月	70.72㎡	15.3万円	4	3LDK
2023年9月	380万円	1975年3月	33.2㎡	11.4万円	5	1K
2023年9月	380万円	1975年3月	33.2㎡	11.4万円	5	1K
2023年5月	1,390万円	1975年3月	74.4㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年5月	1,390万円	1975年3月	74.4㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,880万円	1975年3月	86.47㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年3月	1,880万円	1975年3月	86.47㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年3月	690万円	1975年3月	41.08㎡	16.8万円	4	1LDK
2023年3月	690万円	1975年3月	41.08㎡	16.8万円	4	1LDK
2023年2月	2,980万円	1999年3月	82.09㎡	36.3万円	3	3LDK
2022年12月	1,480万円	1973年6月	68.45㎡	21.6万円	6	3LDK
2022年12月	1,480万円	1973年6月	68.45㎡	21.6万円	6	3LDK
2022年10月	1,880万円	1975年3月	91.49㎡	20.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,880万円	1975年3月	91.49㎡	20.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,680万円	1973年6月	72.95㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年10月	1,680万円	1973年6月	72.95㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年9月	1,280万円	1973年11月	94.47㎡	13.5万円	1	4LDK
2022年9月	1,280万円	1973年11月	94.47㎡	13.5万円	1	4LDK
2022年9月	1,280万円	1973年11月	94.47㎡	13.5万円	1	4LDK
2022年8月	1,690万円	1973年11月	80.03㎡	21.1万円	2	3LDK
2022年8月	1,690万円	1973年11月	80.03㎡	21.1万円	2	3LDK
2022年8月	1,690万円	1973年11月	80.03㎡	21.1万円	2	3LDK
2022年6月	2,990万円	1999年2月	98.31㎡	30.4万円	3	4LDK
2022年5月	3,680万円	2014年11月	90.84㎡	40.5万円	2	3LDK
2022年5月	3,680万円	2014年11月	90.84㎡	40.5万円	2	3LDK
2022年5月	3,680万円	2014年11月	90.84㎡	40.5万円	2	3LDK
2022年5月	830万円	1975年3月	60.79㎡	13.7万円	4	2LDK
2022年5月	830万円	1975年3月	60.79㎡	13.7万円	4	2LDK
2022年4月	560万円	1975年3月	39.99㎡	14.0万円	6	1LDK
2022年4月	560万円	1975年3月	39.99㎡	14.0万円	6	1LDK
2022年3月	2,990万円	1999年12月	92.41㎡	32.4万円	11	3LDK
2022年3月	1,590万円	1973年6月	68.45㎡	23.2万円	4	3LDK
2022年3月	1,590万円	1973年6月	68.45㎡	23.2万円	4	3LDK
2022年2月	690万円	1975年3月	41.08㎡	16.8万円	4	1LDK
2022年2月	690万円	1975年3月	41.08㎡	16.8万円	4	1LDK
2022年1月	560万円	1975年3月	39.99㎡	14.0万円	6	1LDK
2022年1月	560万円	1975年3月	39.99㎡	14.0万円	6	1LDK
2021年12月	2,980万円	1999年3月	98.31㎡	30.3万円	9	4LDK
2021年12月	1,600万円	1975年3月	91.49㎡	17.5万円	3	3LDK
2021年12月	1,600万円	1975年3月	91.49㎡	17.5万円	3	3LDK
2021年11月	1,980万円	1975年3月	91.58㎡	21.6万円	4	3LDK
2021年11月	1,980万円	1975年3月	91.58㎡	21.6万円	4	3LDK
2021年9月	2,980万円	1999年2月	82.09㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年9月	590万円	1973年6月	39.89㎡	14.8万円	3	1K
2021年9月	590万円	1973年6月	39.89㎡	14.8万円	3	1K
2021年9月	590万円	1973年6月	39.89㎡	14.8万円	3	1K
2021年9月	590万円	1973年6月	39.89㎡	14.8万円	3	1K
2021年9月	1,200万円	1973年11月	94.47㎡	12.7万円	1	3LDK
2021年9月	1,200万円	1973年11月	94.47㎡	12.7万円	1	3LDK
2021年9月	1,200万円	1973年11月	94.47㎡	12.7万円	1	3LDK
2021年8月	380万円	1975年3月	41.08㎡	9.3万円	3	1LDK
2021年8月	380万円	1975年3月	41.08㎡	9.3万円	3	1LDK
2021年8月	2,800万円	1999年12月	99.61㎡	28.1万円	8	4LDK
2021年6月	2,140万円	1999年2月	78.33㎡	27.3万円	2	3LDK
2021年5月	380万円	1975年3月	40.5㎡	9.4万円	3	1LDK
2021年5月	380万円	1975年3月	40.5㎡	9.4万円	3	1LDK
2021年3月	560万円	1975年3月	39.99㎡	14.0万円	6	1LDK
2021年3月	560万円	1975年3月	39.99㎡	14.0万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

ベルネージュ豊平公園

北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目２−１

築年月：1999年11月

専有面積：79.07㎡〜

相場価格：2,317万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルネージュ豊平公園	北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目２−１	1999年11月	79.07㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ豊平公園駅前パークフロント	北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目	2019年11月	66.58㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
平岸センチュリーハイム第2	北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目１−１１	1981年6月	35.73㎡〜	341万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊平公園	北海道札幌市豊平区美園九条１丁目１−２０	1997年9月	64.94㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
カルム豊平公園	北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目５−５	1995年2月	72.48㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ	北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目１−１	2005年1月	86.16㎡〜	2,577万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ	北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目１−５	2005年3月	86.16㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
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リブウェル豊平公園タイムズガーデン	北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目１−１	2000年3月	81.88㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコート平岸通	北海道札幌市豊平区豊平九条９丁目１−１	1998年10月	82.04㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
丸増豊平4条ロイヤルハイツ	北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１	1982年10月	47.92㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドパシフィックマンション	北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１３	1980年3月	36.55㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
シティホーム豊平レジデンス	北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目１−３０	2015年5月	61.84㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス豊平公園ステーションサイド	北海道札幌市豊平区平岸四条２丁目	2008年3月	82.15㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス豊平公園パークサイド	北海道札幌市豊平区平岸四条２丁目６−１	2008年2月	81.63㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス豊平公園	北海道札幌市豊平区美園九条３丁目１−２７	1997年3月	89.86㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエル	北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目４−１	1975年3月	38.23㎡〜	454万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ豊平	北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目３−１	1982年3月	55.65㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平公園通り	北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目１−２４	2005年10月	86.38㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
リブウェル豊平公園3	北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目１−５	2000年11月	99.78㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る

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