じょうてつドエルの売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
454万円〜 1,147万円（39万円〜 40万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目４−１
築年月	1975年3月
総階数	6階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	学園前駅徒歩5分豊平公園駅徒歩5分

じょうてつドエルの

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

じょうてつドエルの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格

じょうてつドエルの最寄り学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。じょうてつドエルは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.0万円に比べて、築40年以上では53.5万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

74.94㎡

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1階西

1DK

38.23㎡

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1階北西

1LDK

40.2㎡

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2階南

3LDK

74.4㎡

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2階南東

1LDK

41.08㎡

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2階南

3LDK

86.47㎡

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2階南

3LDK

91.49㎡

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2階南

2SLDK

94.66㎡

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3階南

2LDK+S（納戸）

74.4㎡

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3階南

3LDK

94.66㎡

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3階南

3LDK

91.49㎡

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4階西

1LDK

41.08㎡

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4階北東

3LDK

86.47㎡

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4階北西

2LDK

60.79㎡

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4階南

３ＬＤＫ

70.25㎡

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4階南西

2SLDK

91.58㎡

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5階南

2LDK

54.1㎡

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6階西

1LDK

39.99㎡

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6階南西

2SLDK

91.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.94㎡	南西	1階南西(74.94㎡)を無料査定する
1	1DK	38.23㎡	西	1階西(38.23㎡)を無料査定する
1	1LDK	40.2㎡	北西	1階北西(40.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.4㎡	南	2階南(74.4㎡)を無料査定する
2	1LDK	41.08㎡	南東	2階南東(41.08㎡)を無料査定する
2	3LDK	86.47㎡	南	2階南(86.47㎡)を無料査定する
2	3LDK	91.49㎡	南	2階南(91.49㎡)を無料査定する
2	2SLDK	94.66㎡	南	2階南(94.66㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	74.4㎡	南	3階南(74.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	94.66㎡	南	3階南(94.66㎡)を無料査定する
3	3LDK	91.49㎡	南	3階南(91.49㎡)を無料査定する
4	1LDK	41.08㎡	西	4階西(41.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	86.47㎡	北東	4階北東(86.47㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.79㎡	北西	4階北西(60.79㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	70.25㎡	南	4階南(70.25㎡)を無料査定する
4	2SLDK	91.58㎡	南西	4階南西(91.58㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.1㎡	南	5階南(54.1㎡)を無料査定する
6	1LDK	39.99㎡	西	6階西(39.99㎡)を無料査定する
6	2SLDK	91.58㎡	南西	6階南西(91.58㎡)を無料査定する

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じょうてつドエルの存在する北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	750万円	1975年3月	66.03㎡	11.4万円	5	3LDK
2024年11月	750万円	1975年3月	66.03㎡	11.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,350万円	1973年11月	65.5㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,350万円	1973年11月	65.5㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,350万円	1973年11月	65.5㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年9月	200万円	1973年2月	39.89㎡	5.0万円	2	1K
2024年9月	200万円	1973年2月	39.89㎡	5.0万円	2	1K
2024年6月	330万円	1975年3月	38.23㎡	8.6万円	1	1K
2024年6月	330万円	1975年3月	38.23㎡	8.6万円	1	1K
2024年6月	1,290万円	1975年3月	91.58㎡	14.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,290万円	1975年3月	91.58㎡	14.1万円	6	3LDK
2024年4月	2,398万円	1982年3月	121.32㎡	19.8万円	8	4LDK
2024年4月	2,398万円	1982年3月	121.32㎡	19.8万円	8	4LDK
2024年4月	2,398万円	1982年3月	121.32㎡	19.8万円	8	4LDK
2024年4月	1,099万円	1973年6月	68.45㎡	16.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,099万円	1973年6月	68.45㎡	16.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,680万円	2014年12月	81.52㎡	45.1万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	2014年12月	81.52㎡	45.1万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	2014年12月	81.52㎡	45.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,398万円	1982年3月	121.32㎡	19.8万円	7	5LDK
2024年3月	2,398万円	1982年3月	121.32㎡	19.8万円	7	5LDK
2024年3月	2,398万円	1982年3月	121.32㎡	19.8万円	7	5LDK
2024年2月	2,480万円	1999年2月	79.0㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,880万円	2005年10月	86.38㎡	33.3万円	6	3LDK
2024年1月	200万円	1973年6月	39.89㎡	5.0万円	2	1K
2024年1月	200万円	1973年6月	39.89㎡	5.0万円	2	1K
2024年1月	1,649万円	1975年3月	94.66㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,649万円	1975年3月	94.66㎡	17.4万円	3	3LDK
2023年12月	2,580万円	1999年2月	74.95㎡	34.4万円	4	3LDK
2023年12月	2,500万円	1999年2月	82.09㎡	30.5万円	5	3LDK
2023年12月	1,490万円	1973年6月	72.95㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年12月	1,490万円	1973年6月	72.95㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,490万円	1982年3月	121.32㎡	20.5万円	8	5LDK
2023年11月	2,490万円	1982年3月	121.32㎡	20.5万円	8	5LDK
2023年11月	2,490万円	1982年3月	121.32㎡	20.5万円	8	5LDK
2023年11月	880万円	1975年3月	70.25㎡	12.5万円	4	3LDK
2023年11月	880万円	1975年3月	70.25㎡	12.5万円	4	3LDK
2023年11月	1,390万円	1973年11月	121.1㎡	11.5万円	5	4LDK
2023年11月	1,390万円	1973年11月	121.1㎡	11.5万円	5	4LDK
2023年11月	1,390万円	1973年11月	121.1㎡	11.5万円	5	4LDK
2023年10月	1,080万円	1982年3月	70.72㎡	15.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,080万円	1982年3月	70.72㎡	15.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,080万円	1982年3月	70.72㎡	15.3万円	4	3LDK
2023年9月	380万円	1975年3月	33.2㎡	11.4万円	5	1K
2023年9月	380万円	1975年3月	33.2㎡	11.4万円	5	1K
2023年5月	1,390万円	1975年3月	74.4㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年5月	1,390万円	1975年3月	74.4㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,880万円	1975年3月	86.47㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年3月	1,880万円	1975年3月	86.47㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年3月	690万円	1975年3月	41.08㎡	16.8万円	4	1LDK
2023年3月	690万円	1975年3月	41.08㎡	16.8万円	4	1LDK
2023年2月	2,980万円	1999年3月	82.09㎡	36.3万円	3	3LDK
2022年12月	1,480万円	1973年6月	68.45㎡	21.6万円	6	3LDK
2022年12月	1,480万円	1973年6月	68.45㎡	21.6万円	6	3LDK
2022年10月	1,880万円	1975年3月	91.49㎡	20.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,880万円	1975年3月	91.49㎡	20.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,680万円	1973年6月	72.95㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年10月	1,680万円	1973年6月	72.95㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年9月	1,280万円	1973年11月	94.47㎡	13.5万円	1	4LDK
2022年9月	1,280万円	1973年11月	94.47㎡	13.5万円	1	4LDK
2022年9月	1,280万円	1973年11月	94.47㎡	13.5万円	1	4LDK
2022年8月	1,690万円	1973年11月	80.03㎡	21.1万円	2	3LDK
2022年8月	1,690万円	1973年11月	80.03㎡	21.1万円	2	3LDK
2022年8月	1,690万円	1973年11月	80.03㎡	21.1万円	2	3LDK
2022年6月	2,990万円	1999年2月	98.31㎡	30.4万円	3	4LDK
2022年5月	3,680万円	2014年11月	90.84㎡	40.5万円	2	3LDK
2022年5月	3,680万円	2014年11月	90.84㎡	40.5万円	2	3LDK
2022年5月	3,680万円	2014年11月	90.84㎡	40.5万円	2	3LDK
2022年5月	830万円	1975年3月	60.79㎡	13.7万円	4	2LDK
2022年5月	830万円	1975年3月	60.79㎡	13.7万円	4	2LDK
2022年4月	560万円	1975年3月	39.99㎡	14.0万円	6	1LDK
2022年4月	560万円	1975年3月	39.99㎡	14.0万円	6	1LDK
2022年3月	2,990万円	1999年12月	92.41㎡	32.4万円	11	3LDK
2022年3月	1,590万円	1973年6月	68.45㎡	23.2万円	4	3LDK
2022年3月	1,590万円	1973年6月	68.45㎡	23.2万円	4	3LDK
2022年2月	690万円	1975年3月	41.08㎡	16.8万円	4	1LDK
2022年2月	690万円	1975年3月	41.08㎡	16.8万円	4	1LDK
2022年1月	560万円	1975年3月	39.99㎡	14.0万円	6	1LDK
2022年1月	560万円	1975年3月	39.99㎡	14.0万円	6	1LDK
2021年12月	2,980万円	1999年3月	98.31㎡	30.3万円	9	4LDK
2021年12月	1,600万円	1975年3月	91.49㎡	17.5万円	3	3LDK
2021年12月	1,600万円	1975年3月	91.49㎡	17.5万円	3	3LDK
2021年11月	1,980万円	1975年3月	91.58㎡	21.6万円	4	3LDK
2021年11月	1,980万円	1975年3月	91.58㎡	21.6万円	4	3LDK
2021年9月	2,980万円	1999年2月	82.09㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年9月	590万円	1973年6月	39.89㎡	14.8万円	3	1K
2021年9月	590万円	1973年6月	39.89㎡	14.8万円	3	1K
2021年9月	590万円	1973年6月	39.89㎡	14.8万円	3	1K
2021年9月	590万円	1973年6月	39.89㎡	14.8万円	3	1K
2021年9月	1,200万円	1973年11月	94.47㎡	12.7万円	1	3LDK
2021年9月	1,200万円	1973年11月	94.47㎡	12.7万円	1	3LDK
2021年9月	1,200万円	1973年11月	94.47㎡	12.7万円	1	3LDK
2021年8月	380万円	1975年3月	41.08㎡	9.3万円	3	1LDK
2021年8月	380万円	1975年3月	41.08㎡	9.3万円	3	1LDK
2021年8月	2,800万円	1999年12月	99.61㎡	28.1万円	8	4LDK
2021年6月	2,140万円	1999年2月	78.33㎡	27.3万円	2	3LDK
2021年5月	380万円	1975年3月	40.5㎡	9.4万円	3	1LDK
2021年5月	380万円	1975年3月	40.5㎡	9.4万円	3	1LDK
2021年3月	560万円	1975年3月	39.99㎡	14.0万円	6	1LDK
2021年3月	560万円	1975年3月	39.99㎡	14.0万円	6	1LDK

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ベルネージュ豊平公園

北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目２−１

築年月：1999年11月

専有面積：79.07㎡〜

相場価格：2,317万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルネージュ豊平公園	北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目２−１	1999年11月	79.07㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ豊平公園駅前パークフロント	北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目	2019年11月	66.58㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
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ラピス豊平公園パークサイド	北海道札幌市豊平区平岸四条２丁目６−１	2008年2月	81.63㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る
第1ユーカラハイツ	北海道札幌市豊平区豊平八条９丁目３−１５	1973年8月	34.33㎡〜	401万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ豊平	北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目３−１	1982年3月	55.65㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平公園通り	北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目１−２４	2005年10月	86.38㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
リブウェル豊平公園3	北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目１−５	2000年11月	99.78㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る

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