神戸中山手1番館ハウスの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,404万円〜 1,404万円（91万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目４−１１
築年月	1997年6月
総階数	6階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	大倉山駅徒歩7分県庁前駅徒歩8分花隈駅徒歩9分

施設・設備

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

神戸中山手1番館ハウスの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。

周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	147,518	100.0
2025年	152,185	103.2
2030年	154,581	104.8
2035年	155,914	105.7
2040年	155,765	105.6
2045年	153,997	104.4
2050年	151,302	102.6

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格

神戸中山手1番館ハウスの最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神戸中山手1番館ハウスは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.2万円に比べて、築40年以上では77.2万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階西

3DK

50.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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神戸中山手1番館ハウスの存在する兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,390万円	2014年3月	75.2㎡	98.3万円	10	3LDK
2024年11月	3,980万円	2000年2月	61.18㎡	65.1万円	4	3LDK
2024年11月	6,320万円	2019年6月	82.06㎡	77.0万円	10	4LDK
2024年11月	6,320万円	2019年6月	82.06㎡	77.0万円	10	4LDK
2024年11月	6,080万円	2019年7月	56.17㎡	108.2万円	7	2LDK
2024年11月	3,980万円	2000年2月	61.18㎡	65.1万円	4	3LDK
2024年11月	6,320万円	2019年6月	82.06㎡	77.0万円	10	4LDK
2024年11月	8,980万円	2019年6月	99.59㎡	90.2万円	6	5LDK
2024年11月	8,980万円	2019年6月	99.59㎡	90.2万円	6	5LDK
2024年11月	8,980万円	2019年6月	99.59㎡	90.2万円	6	5LDK
2024年11月	5,580万円	2019年6月	76.2㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	5,580万円	2019年6月	76.2㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	5,580万円	2019年6月	76.2㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	7,180万円	2014年3月	75.2㎡	95.5万円	14	2LDK
2024年11月	8,280万円	2006年1月	81.5㎡	101.6万円	11	3LDK
2024年11月	5,980万円	2000年2月	87.25㎡	68.5万円	14	4LDK
2024年11月	5,980万円	2000年2月	87.25㎡	68.5万円	14	4LDK
2024年11月	12,000万円	2019年7月	100.34㎡	119.6万円	2	4LDK
2024年11月	4,180万円	2004年3月	55.84㎡	74.9万円	4	2LDK
2024年11月	4,180万円	2004年3月	55.84㎡	74.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1998年4月	41.65㎡	59.5万円	5	1LDK
2024年10月	4,580万円	2005年7月	63.05㎡	72.6万円	9	2LDK
2024年10月	4,580万円	2005年7月	63.05㎡	72.6万円	9	2LDK
2024年10月	6,680万円	2008年4月	75.25㎡	88.8万円	6	2LDK
2024年10月	6,680万円	2008年4月	75.25㎡	88.8万円	6	2LDK
2024年10月	6,300万円	2019年6月	85.73㎡	73.5万円	14	4LDK
2024年10月	6,300万円	2019年6月	85.73㎡	73.5万円	14	4LDK
2024年10月	6,300万円	2019年6月	85.73㎡	73.5万円	14	4LDK
2024年10月	2,630万円	1985年9月	60.02㎡	43.8万円	6	2LDK
2024年10月	2,630万円	1985年9月	60.02㎡	43.8万円	6	2LDK
2024年10月	4,020万円	2019年7月	41.2㎡	97.6万円	2	1LDK
2024年10月	9,480万円	2008年11月	91.62㎡	103.5万円	3	3LDK
2024年10月	8,280万円	2014年3月	73.13㎡	113.2万円	12	3LDK
2024年10月	9,480万円	2008年11月	91.62㎡	103.5万円	3	3LDK
2024年10月	8,180万円	2019年7月	80.05㎡	102.2万円	10	2LDK
2024年9月	7,480万円	2008年11月	70.25㎡	106.5万円	25	1LDK
2024年9月	7,480万円	2008年11月	70.25㎡	106.5万円	25	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年10月	78.77㎡	28.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,280万円	1975年10月	78.77㎡	28.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,280万円	1975年10月	78.77㎡	28.9万円	4	3LDK
2024年9月	4,680万円	1998年3月	68.28㎡	68.5万円	11	3LDK
2024年9月	4,680万円	1998年3月	68.28㎡	68.5万円	11	3LDK
2024年9月	4,680万円	1998年3月	68.28㎡	68.5万円	11	3LDK
2024年9月	4,480万円	1983年11月	112.69㎡	39.8万円	4	3LDK
2024年9月	4,480万円	1983年11月	112.69㎡	39.8万円	4	3LDK
2024年9月	4,480万円	1983年11月	112.69㎡	39.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,930万円	2000年2月	61.18㎡	64.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,930万円	2000年2月	61.18㎡	64.2万円	6	3LDK
2024年9月	4,380万円	2008年4月	54.56㎡	80.3万円	3	1LDK
2024年9月	4,380万円	2008年4月	54.56㎡	80.3万円	3	1LDK
2024年8月	5,980万円	2000年2月	80.65㎡	74.1万円	13	3LDK
2024年8月	5,980万円	2000年2月	80.65㎡	74.1万円	13	3LDK
2024年8月	3,299万円	2000年1月	52.88㎡	62.4万円	6	2LDK
2024年8月	2,280万円	1975年10月	85.0㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	1975年10月	85.0㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	1975年10月	85.0㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年8月	5,980万円	2008年11月	63.65㎡	94.0万円	22	2LDK
2024年8月	5,980万円	2008年11月	63.65㎡	94.0万円	22	2LDK
2024年8月	5,680万円	2019年6月	80.24㎡	70.8万円	10	3LDK
2024年8月	5,680万円	2019年6月	80.24㎡	70.8万円	10	3LDK
2024年8月	5,680万円	2019年6月	80.24㎡	70.8万円	10	3LDK
2024年8月	4,980万円	2002年12月	88.8㎡	56.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,980万円	2002年12月	88.8㎡	56.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,980万円	2002年12月	88.8㎡	56.1万円	1	3LDK
2024年8月	8,480万円	2022年11月	65.12㎡	130.2万円	11	2LDK
2024年8月	7,980万円	2008年11月	75.29㎡	106.0万円	22	3LDK
2024年8月	7,980万円	2008年11月	75.29㎡	106.0万円	22	3LDK
2024年8月	4,280万円	2004年2月	68.46㎡	62.5万円	6	2LDK
2024年8月	4,280万円	2004年2月	68.46㎡	62.5万円	6	2LDK
2024年8月	5,980万円	2019年6月	99.59㎡	60.0万円	6	4LDK
2024年8月	5,980万円	2019年6月	99.59㎡	60.0万円	6	4LDK
2024年8月	5,980万円	2019年6月	99.59㎡	60.0万円	6	4LDK
2024年7月	7,280万円	2008年11月	86.91㎡	83.8万円	6	3LDK
2024年7月	7,280万円	2008年11月	86.91㎡	83.8万円	6	3LDK
2024年7月	6,480万円	2003年3月	80.22㎡	80.8万円	5	3LDK
2024年7月	6,480万円	2003年3月	80.22㎡	80.8万円	5	3LDK
2024年7月	2,180万円	2006年1月	30.78㎡	70.8万円	4	1K
2024年7月	3,380万円	2002年4月	66.91㎡	50.5万円	10	3LDK
2024年7月	5,980万円	2001年2月	75.54㎡	79.2万円	12	3LDK
2024年7月	5,980万円	2001年2月	75.54㎡	79.2万円	12	3LDK
2024年7月	4,480万円	2019年6月	43.42㎡	103.2万円	7	1LDK
2024年7月	5,480万円	2019年6月	75.96㎡	72.1万円	8	3LDK
2024年7月	5,480万円	2019年6月	75.96㎡	72.1万円	8	3LDK
2024年7月	5,480万円	2019年6月	75.96㎡	72.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	1997年3月	70.38㎡	42.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,980万円	1997年3月	70.38㎡	42.3万円	5	3LDK
2024年6月	3,480万円	2002年4月	57.94㎡	60.1万円	6	2LDK
2024年6月	3,980万円	1995年11月	58.39㎡	68.2万円	10	2LDK
2024年6月	3,980万円	1995年11月	58.39㎡	68.2万円	10	2LDK
2024年6月	560万円	1986年11月	19.02㎡	29.4万円	4	1K
2024年6月	2,680万円	1975年10月	78.77㎡	34.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,680万円	1975年10月	78.77㎡	34.0万円	4	3LDK
2024年6月	560万円	1986年11月	19.02㎡	29.4万円	4	1K
2024年6月	2,680万円	1975年10月	78.77㎡	34.0万円	4	3LDK
2024年6月	3,980万円	1995年11月	58.39㎡	68.2万円	10	2LDK
2024年6月	3,980万円	1995年11月	58.39㎡	68.2万円	10	2LDK
2024年6月	4,150万円	2001年2月	59.54㎡	69.7万円	10	2LDK
2024年6月	4,150万円	2001年2月	59.54㎡	69.7万円	10	2LDK
2024年6月	6,830万円	2019年6月	85.64㎡	79.8万円	10	3LDK
2024年6月	6,830万円	2019年6月	85.64㎡	79.8万円	10	3LDK

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グランパレ花隈公園

兵庫県神戸市中央区花隈町２４−４

築年月：2001年7月

専有面積：56.24㎡〜

相場価格：3,065万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランパレ花隈公園	兵庫県神戸市中央区花隈町２４−４	2001年7月	56.24㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード花隈	兵庫県神戸市中央区花隈町	2003年1月	20.12㎡〜	1,112万円〜	このマンションの相場を見る
花隈ダイヤハイツ	兵庫県神戸市中央区花隈町５−２１	1974年7月	23.7㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ元町セリュックス	兵庫県神戸市中央区花隈町１７−２５	2007年1月	30.49㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
レシオス神戸元町	兵庫県神戸市中央区花隈町１１−１４	2019年3月	22.53㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール神戸元町	兵庫県神戸市中央区花隈町６−１	1997年2月	61.32㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ県庁前	兵庫県神戸市中央区花隈町８−８	1998年3月	43.45㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン花隈	兵庫県神戸市中央区花隈町３−１６	1979年4月	30.22㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア下山手通	兵庫県神戸市中央区花隈町９−２５	1989年9月	25.46㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ花隈	兵庫県神戸市中央区花隈町２７−５	1979年7月	30.22㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン花隈	兵庫県神戸市中央区花隈町２４−５	1978年12月	37.46㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
ランデージ神戸花隈	兵庫県神戸市中央区花隈町２７−１４	1995年4月	50.11㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
シーガルパレス元町	兵庫県神戸市中央区花隈町３−１７	2000年10月	53.73㎡〜	4,046万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル花隈	兵庫県神戸市中央区花隈町２３−１	1981年3月	76.56㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート神戸花隈公園	兵庫県神戸市中央区花隈町５−２７	2006年9月	40.06㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア神戸県庁前	兵庫県神戸市中央区花隈町３３−２３	2003年2月	21.29㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
花隈富士マンション	兵庫県神戸市中央区花隈町３−８	1978年8月	33.0㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ神戸花隈	兵庫県神戸市中央区花隈町２４−７	1988年6月	68.33㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
マーレ神戸花隈	兵庫県神戸市中央区花隈町３−９	2001年3月	29.93㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム花隈	兵庫県神戸市中央区花隈町３−２２	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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