セボン千歳台売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区千歳台2丁目31−11
築年月2002年7月
総階数2階
総戸数7戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

セボン千歳台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セボン千歳台」は東京都世田谷区千歳台に所在するマンションで、主に静かで落ち着いた住宅街にあります。周辺環境は、利便性の高い都会的な立地でありながら、自然が感じられる静かな地域です。しかし、自然環境が少なく、公園や公共施設の利便性はやや限られていると指摘されることがあります。外観はモダンで洗練されており、清潔感のあるデザインが特徴です。

資産性に関しては、東京の高い地価の影響があるため、資産価値の維持・向上が期待できるエリアに位置しています。ただし、不動産市場の動向や建物の経年変化によって変動することがあるため、注意が必要です。所有リスクについては、一般的な東京のマンション同様、築年数に応じた管理体制や維持費の増加が考慮すべきポイントとなります。特にマンションの管理状態や地域の再開発計画などが投資や住居選択に際して影響を与える可能性があります。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

セボン千歳台の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

セボン千歳台の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 川崎市高津区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

セボン千歳台の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン千歳台は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.3万円に比べて、築40年以上では212.7万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セボン千歳台の存在する東京都世田谷区千歳台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,998万円1978年3月91.0㎡65.9万円44LDK
2025年4月3,980万円1978年3月61.6㎡64.6万円82LDK
2025年4月5,998万円1978年3月91.0㎡65.9万円44LDK
2025年4月5,998万円1978年3月91.0㎡65.9万円44LDK
2025年4月3,980万円1978年3月61.6㎡64.6万円82LDK
2025年4月8,980万円2005年10月76.18㎡117.9万円43LDK
2025年4月8,980万円2005年10月76.18㎡117.9万円43LDK
2025年4月8,980万円2005年10月76.18㎡117.9万円43LDK
2025年4月3,980万円1978年3月61.6㎡64.6万円82LDK
2025年4月8,980万円2005年10月76.18㎡117.9万円43LDK

セボン千歳台の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都世田谷区千歳台3丁目6−4
築年月:2014年2月
専有面積:44.43㎡〜
相場価格:4,679万円
東京都世田谷区千歳台3丁目28−14
築年月:2002年12月
専有面積:60.33㎡〜
相場価格:6,120万円
東京都世田谷区千歳台3丁目23−7
築年月:2009年2月
専有面積:59.81㎡〜
相場価格:5,702万円
東京都世田谷区千歳台3丁目30−13
築年月:1982年5月
専有面積:47.2㎡〜
相場価格:2,842万円
東京都世田谷区千歳台3丁目24−8
築年月:1995年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区千歳台3丁目10−6
築年月:2003年1月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:4,632万円
東京都世田谷区千歳台3丁目17−14
築年月:2009年1月
専有面積:66.57㎡〜
相場価格:6,771万円
東京都世田谷区千歳台3丁目3−14
築年月:1999年4月
専有面積:18.72㎡〜
相場価格:1,504万円
東京都世田谷区千歳台3丁目4−6
築年月:2004年9月
専有面積:55.91㎡〜
相場価格:5,646万円
東京都世田谷区千歳台3丁目12−7
築年月:2000年3月
専有面積:56.23㎡〜
相場価格:5,002万円
東京都世田谷区千歳台3丁目9−8
築年月:2004年2月
専有面積:43.45㎡〜
相場価格:3,668万円
東京都世田谷区千歳台3丁目25−5
築年月:2011年9月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:5,539万円
東京都世田谷区千歳台3丁目19−15
築年月:1998年2月
専有面積:68.92㎡〜
相場価格:5,473万円
東京都世田谷区千歳台3丁目1−7
築年月:2004年4月
専有面積:18.87㎡〜
相場価格:1,624万円
東京都世田谷区千歳台5丁目2−6
築年月:1991年3月
専有面積:18.98㎡〜
相場価格:1,465万円
東京都世田谷区千歳台5丁目19−12
築年月:2002年12月
専有面積:72.43㎡〜
相場価格:6,305万円
東京都世田谷区千歳台2丁目31−15
築年月:1991年3月
専有面積:16.28㎡〜
相場価格:1,377万円
東京都世田谷区千歳台2丁目13−8
築年月:1974年6月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:2,180万円
東京都世田谷区千歳台2丁目29−30
築年月:1982年9月
専有面積:54.95㎡〜
相場価格:4,071万円
東京都世田谷区千歳台2丁目35−16
築年月:2003年2月
専有面積:72.92㎡〜
相場価格:5,970万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ナイスブライトピア世田谷千歳台東京都世田谷区千歳台3丁目6−42014年2月44.43㎡〜4,679万円このマンションの相場を見る
グランシティ千歳船橋ルアール東京都世田谷区千歳台3丁目28−142002年12月60.33㎡〜6,120万円このマンションの相場を見る
フォーリアコート千歳船橋東京都世田谷区千歳台3丁目23−72009年2月59.81㎡〜5,702万円このマンションの相場を見る
千歳台ヒミコセラン東京都世田谷区千歳台3丁目30−131982年5月47.2㎡〜2,842万円このマンションの相場を見る
セザール千歳船橋東京都世田谷区千歳台3丁目24−81995年11月----このマンションの相場を見る
クレッセント千歳船橋インテイスト東京都世田谷区千歳台3丁目10−62003年1月53.55㎡〜4,632万円このマンションの相場を見る
フォーリアテラス千歳船橋東京都世田谷区千歳台3丁目17−142009年1月66.57㎡〜6,771万円このマンションの相場を見る
ルーブル千歳船橋東京都世田谷区千歳台3丁目3−141999年4月18.72㎡〜1,504万円このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル千歳船橋東京都世田谷区千歳台3丁目4−62004年9月55.91㎡〜5,646万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム千歳船橋東京都世田谷区千歳台3丁目12−72000年3月56.23㎡〜5,002万円このマンションの相場を見る
パレミーユガーデンズ東京都世田谷区千歳台3丁目9−82004年2月43.45㎡〜3,668万円このマンションの相場を見る
クリオ千歳船橋東京都世田谷区千歳台3丁目25−52011年9月55.8㎡〜5,539万円このマンションの相場を見る
パストラルハイム世田谷千歳台東京都世田谷区千歳台3丁目19−151998年2月68.92㎡〜5,473万円このマンションの相場を見る
パレホームズ千歳船橋2東京都世田谷区千歳台3丁目1−72004年4月18.87㎡〜1,624万円このマンションの相場を見る
小塚マンション東京都世田谷区千歳台5丁目2−61991年3月18.98㎡〜1,465万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ千歳台東京都世田谷区千歳台5丁目19−122002年12月72.43㎡〜6,305万円このマンションの相場を見る
ワコーレ千歳船橋東京都世田谷区千歳台2丁目31−151991年3月16.28㎡〜1,377万円このマンションの相場を見る
千歳台マンション東京都世田谷区千歳台2丁目13−81974年6月33.0㎡〜2,180万円このマンションの相場を見る
キャニオンコープ千歳船橋東京都世田谷区千歳台2丁目29−301982年9月54.95㎡〜4,071万円このマンションの相場を見る
ドメイン祖師谷大蔵東京都世田谷区千歳台2丁目35−162003年2月72.92㎡〜5,970万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります