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ワコーレ千歳船橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 988万円 〜 1,516万円 （201万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台２丁目３１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコーレ千歳船橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワコーレ千歳船橋は、1991年3月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通手段としては小田急線「千歳船橋」駅から徒歩17分となっています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニはファミリーマート世田谷廻沢店で、徒歩66mの距離にあります。他にもセブンイレブン世田谷祖師谷5丁目店やセブンイレブン世田谷千歳台2丁目店などが徒歩数分の距離にあります。スーパーも近くにあり、徒歩326mのサミットストア祖師谷店や徒歩501mのサミットストア千歳台店、徒歩655mのBig-A世田谷祖師谷店などが利用できます。
飲食店も豊富で、近くには満留賀そばや鶏笑千歳台店、仙味洞などがあります。お寿司やカフェも充実しており、多満川寿司やオテル・ドゥ・スズキ・ラボなどがワコーレ千歳船橋から徒歩数分の距離にあります。
医療機関も近隣に充実しており、グループホームきらら千歳船橋や世田谷区千歳台福祉園、オリーブケア・千歳台などが徒歩圏内にあります。薬局も多く、みさき薬局千歳台やウエルシア世田谷千歳台二丁目店、アイセイ薬局千歳台店などが利用できます。
公園や学校も近くにあり、つりがね池公園や廻沢小緑地などの公園は徒歩数分の距離にあります。学校としては世田谷区立船橋小学校や世田谷福祉専門学校、世田谷区立塚戸小学校が近くに位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、キッズスマイル世田谷千歳台やバディスポーツ幼児園世田谷、太陽の子千歳台二丁目保育園などが利用できます。
ワコーレ千歳船橋の周辺には商業施設はありませんが、成城警察署や塚戸保管所、成城警察署祖師谷地域安全センターなどの公共施設が近くにあります。
以上がワコーレ千歳船橋の周辺施設についての詳細です。魅力的なマンションでありながら、生活に便利な施設が揃っている点が特徴です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ワコーレ千歳船橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 川崎市高津区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ千歳船橋の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ千歳船橋は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
ワンルーム
20.13㎡
2階 北西
1K
16.28㎡
2階 南西
1K
19.42㎡
2階 南西
ワンルーム
20.13㎡
3階 東
1K
18.29㎡
3階 南西
1K
18.98㎡
3階 南西
1K
20.13㎡
4階 北西
1K
24.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 20.13㎡ | 南西 | 1階 南西(20.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.28㎡ | 北西 | 2階 北西(16.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.42㎡ | 南西 | 2階 南西(19.42㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.13㎡ | 南西 | 2階 南西(20.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.29㎡ | 東 | 3階 東(18.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.98㎡ | 南西 | 3階 南西(18.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.13㎡ | 南西 | 3階 南西(20.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.06㎡ | 北西 | 4階 北西(24.06㎡)を無料査定する |
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ワコーレ千歳船橋の存在する東京都世田谷区千歳台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 72.86㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 72.86㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,340万円 | 1982年4月 | 72.48㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 42.9㎡ | 74.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,870万円 | 1997年2月 | 62.29㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,870万円 | 1997年2月 | 62.29㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,870万円 | 1997年2月 | 62.29㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 2006年3月 | 90.17㎡ | 96.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年10月 | 87.09㎡ | 103.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 2006年3月 | 90.17㎡ | 96.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 2004年4月 | 34.5㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2015年1月 | 70.67㎡ | 121.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2015年1月 | 70.67㎡ | 121.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 62.29㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 62.29㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 62.29㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年8月 | 47.25㎡ | 52.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 42.36㎡ | 42.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 42.36㎡ | 42.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年10月 | 72.3㎡ | 117.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年10月 | 72.3㎡ | 117.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年10月 | 72.3㎡ | 117.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,450万円 | 2017年2月 | 72.35㎡ | 103.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,450万円 | 2017年2月 | 72.35㎡ | 103.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年10月 | 72.3㎡ | 117.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 2005年10月 | 76.18㎡ | 94.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 2005年10月 | 76.18㎡ | 94.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 2005年10月 | 76.18㎡ | 94.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 2005年10月 | 76.18㎡ | 94.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2019年1月 | 77.37㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2019年1月 | 77.37㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2019年1月 | 77.37㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2019年1月 | 77.37㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2018年9月 | 63.61㎡ | 105.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 41.82㎡ | 42.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 41.82㎡ | 42.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 56.52㎡ | 100.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 52.91㎡ | 107.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2002年8月 | 91.04㎡ | 92.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1978年3月 | 91.0㎡ | 63.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1978年3月 | 91.0㎡ | 63.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1978年3月 | 91.0㎡ | 63.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,790万円 | 2003年2月 | 83.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 69.28㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,790万円 | 1990年4月 | 77.0㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,790万円 | 1990年4月 | 77.0㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1976年12月 | 54.76㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1976年12月 | 54.76㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1976年12月 | 54.76㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1976年12月 | 56.19㎡ | 40.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1976年12月 | 56.19㎡ | 40.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1976年12月 | 56.19㎡ | 40.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2006年3月 | 84.9㎡ | 108.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2006年3月 | 84.9㎡ | 108.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2005年11月 | 75.14㎡ | 103.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 54.95㎡ | 90.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 54.95㎡ | 90.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2004年1月 | 72.87㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,100万円 | 2018年9月 | 63.61㎡ | 111.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.92㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 51.58㎡ | 48.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 51.58㎡ | 48.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2000年7月 | 70.22㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2007年8月 | 80.92㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2007年8月 | 80.92㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2007年8月 | 80.92㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 41.82㎡ | 59.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 41.82㎡ | 59.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2017年2月 | 66.96㎡ | 93.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2017年2月 | 66.96㎡ | 93.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2005年10月 | 80.02㎡ | 91.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1999年4月 | 18.72㎡ | 90.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1999年4月 | 18.72㎡ | 90.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 80.25㎡ | 99.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 80.25㎡ | 99.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2006年3月 | 75.87㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2006年3月 | 75.87㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2006年3月 | 75.87㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 72.87㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 47.25㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2005年10月 | 88.47㎡ | 92.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2005年12月 | 94.37㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2009年5月 | 72.8㎡ | 113.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2009年5月 | 72.8㎡ | 113.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2005年10月 | 75.12㎡ | 99.6万円 | 9 | 3LDK |
ワコーレ千歳船橋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスブライトピア世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台３丁目６−４ | 2014年2月 | 44.43㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ千歳船橋ルアール | 東京都世田谷区千歳台３丁目２８−１４ | 2002年12月 | 60.33㎡〜 | 5,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーリアコート千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目２３−７ | 2009年2月 | 59.81㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳台ヒミコセラン | 東京都世田谷区千歳台３丁目３０−１３ | 1982年5月 | 47.2㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目２４−８ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント千歳船橋インテイスト | 東京都世田谷区千歳台３丁目１０−６ | 2003年1月 | 53.55㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーリアテラス千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目１７−１４ | 2009年1月 | 66.57㎡〜 | 5,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目３−１４ | 1999年4月 | 18.72㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目４−６ | 2004年9月 | 55.91㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目１２−７ | 2000年3月 | 56.23㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレミーユガーデンズ | 東京都世田谷区千歳台３丁目９−８ | 2004年2月 | 43.45㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目２５−５ | 2011年9月 | 55.8㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台３丁目１９−１５ | 1998年2月 | 68.92㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ千歳船橋2 | 東京都世田谷区千歳台３丁目１−７ | 2004年4月 | 18.87㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小塚マンション | 東京都世田谷区千歳台５丁目２−６ | 1991年3月 | 248.43㎡〜 | 1億7,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台５丁目１９−１２ | 2002年12月 | 72.43㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン千歳台 | 東京都世田谷区千歳台２丁目３１−１１ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千歳台マンション | 東京都世田谷区千歳台２丁目１３−８ | 1974年6月 | 33.0㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンコープ千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台２丁目２９−３０ | 1982年9月 | 54.95㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台２丁目３５−１６ | 2003年2月 | 72.92㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
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