メゾンドール上野芝ヴィアマーレの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,640万円〜 3,593万円（100万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府堺市西区上野芝町５丁３−８
築年月	2001年2月
総階数	6階
総戸数	25戸
専有面積	79.37㎡〜 132.35㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	上野芝駅徒歩5分

施設・設備

門扉付専用ﾎﾟｰﾁ

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

メゾンドール上野芝ヴィアマーレの存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の80.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,375	100.0
2025年	130,594	96.5
2030年	127,593	94.3
2035年	124,070	91.6
2040年	120,282	88.9
2045年	116,449	86.0
2050年	112,661	83.2

※周囲の市区町村は堺市堺区, 堺市中区, 堺市北区, 高石市, 堺市東区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上野芝駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール上野芝ヴィアマーレの最寄り上野芝駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール上野芝ヴィアマーレは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.8万円に比べて、築40年以上では62.0万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンドール上野芝ヴィアマーレの存在する大阪府堺市西区上野芝町５丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	2009年12月	72.71㎡	38.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,780万円	2009年12月	72.71㎡	38.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,780万円	2009年12月	72.71㎡	38.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,398万円	2002年1月	57.02㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,398万円	2002年1月	57.02㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,380万円	2010年1月	77.96㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,680万円	2010年1月	85.01㎡	43.3万円	12	4LDK
2024年11月	2,480万円	2000年11月	70.8㎡	35.0万円	7	3LDK
2024年11月	2,480万円	2000年11月	70.8㎡	35.0万円	7	3LDK
2024年10月	880万円	1971年11月	60.1㎡	14.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,480万円	1991年3月	120.47㎡	20.6万円	8	4LDK
2024年10月	2,480万円	1991年3月	120.47㎡	20.6万円	8	4LDK
2024年10月	3,390万円	1997年2月	82.57㎡	41.1万円	3	4LDK
2024年10月	3,390万円	2002年9月	68.91㎡	49.2万円	8	3LDK
2024年9月	2,480万円	2000年11月	71.19㎡	34.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,480万円	2000年11月	71.19㎡	34.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,597万円	1997年2月	73.2㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,190万円	2002年12月	80.82㎡	39.5万円	3	4LDK
2024年9月	2,990万円	2010年1月	73.0㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年8月	2,180万円	1997年2月	70.2㎡	31.1万円	3	3LDK
2024年8月	1,780万円	1994年10月	78.16㎡	22.8万円	6	3LDK
2024年8月	2,980万円	2009年12月	87.85㎡	33.9万円	5	4LDK
2024年8月	2,980万円	2009年12月	87.85㎡	33.9万円	5	4LDK
2024年8月	2,980万円	2009年12月	87.85㎡	33.9万円	5	4LDK
2024年8月	2,330万円	1994年8月	70.98㎡	32.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,680万円	2002年1月	85.45㎡	43.1万円	9	3LDK
2024年8月	3,680万円	2002年1月	85.45㎡	43.1万円	9	3LDK
2024年8月	2,280万円	2009年12月	72.71㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年8月	2,280万円	2009年12月	72.71㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年8月	2,280万円	2009年12月	72.71㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年7月	880万円	1971年11月	57.35㎡	15.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,900万円	2010年1月	77.96㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,580万円	2002年1月	88.38㎡	40.5万円	11	4LDK
2024年7月	3,580万円	2002年1月	88.38㎡	40.5万円	11	4LDK
2024年7月	2,798万円	1998年2月	72.4㎡	38.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,798万円	1998年2月	72.4㎡	38.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,694万円	1997年2月	73.0㎡	36.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,380万円	2010年1月	85.0㎡	39.8万円	4	4LDK
2024年6月	2,750万円	2002年9月	68.91㎡	39.9万円	8	3LDK
2024年5月	3,598万円	2010年1月	85.01㎡	42.3万円	6	4LDK
2024年5月	2,780万円	2009年12月	75.38㎡	36.9万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	2009年12月	75.38㎡	36.9万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	2009年12月	75.38㎡	36.9万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	2000年11月	67.8㎡	41.0万円	11	3LDK
2024年5月	2,780万円	2000年11月	67.8㎡	41.0万円	11	3LDK
2024年5月	3,380万円	2010年1月	85.01㎡	39.8万円	4	4LDK
2024年4月	2,780万円	2010年1月	69.98㎡	39.7万円	13	3LDK
2024年4月	2,480万円	2000年11月	70.8㎡	35.0万円	10	3LDK
2024年4月	2,480万円	2000年11月	70.8㎡	35.0万円	10	3LDK
2024年4月	2,580万円	1997年2月	82.57㎡	31.2万円	3	4LDK
2024年4月	2,480万円	1998年2月	72.4㎡	34.3万円	8	3LDK
2024年4月	2,480万円	1998年2月	72.4㎡	34.3万円	8	3LDK
2024年4月	2,750万円	2009年12月	87.85㎡	31.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,750万円	2009年12月	87.85㎡	31.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,750万円	2009年12月	87.85㎡	31.3万円	6	3LDK
2024年4月	3,198万円	2002年12月	80.82㎡	39.6万円	11	4LDK
2024年3月	3,980万円	2002年1月	107.66㎡	37.0万円	5	4LDK
2024年3月	3,980万円	2002年1月	107.66㎡	37.0万円	5	4LDK
2024年3月	880万円	1971年11月	55.93㎡	15.7万円	5	2LDK
2024年3月	3,280万円	2010年1月	73.64㎡	44.5万円	3	3LDK
2024年3月	3,000万円	2000年11月	70.8㎡	42.4万円	12	3LDK
2024年3月	3,000万円	2000年11月	70.8㎡	42.4万円	12	3LDK
2024年3月	2,980万円	1997年2月	82.57㎡	36.1万円	9	4LDK
2024年2月	1,080万円	1971年11月	57.35㎡	18.8万円	8	2LDK
2024年2月	3,700万円	2010年1月	69.98㎡	52.9万円	8	3LDK
2024年1月	2,700万円	2009年12月	76.74㎡	35.2万円	7	3LDK
2024年1月	2,700万円	2009年12月	76.74㎡	35.2万円	7	3LDK
2024年1月	2,700万円	2009年12月	76.74㎡	35.2万円	7	3LDK
2024年1月	2,250万円	2002年1月	64.82㎡	34.7万円	7	3LDK
2024年1月	2,250万円	2002年1月	64.82㎡	34.7万円	7	3LDK
2023年12月	2,580万円	2010年2月	73.0㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年12月	2,590万円	1991年3月	91.78㎡	28.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,590万円	1991年3月	91.78㎡	28.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,630万円	2009年12月	75.38㎡	34.9万円	4	2LDK
2023年11月	2,630万円	2009年12月	75.38㎡	34.9万円	4	2LDK
2023年11月	2,630万円	2009年12月	75.38㎡	34.9万円	4	2LDK
2023年11月	2,480万円	1997年2月	72.74㎡	34.1万円	1	3LDK
2023年11月	2,500万円	2010年1月	65.4㎡	38.2万円	7	3LDK
2023年10月	3,480万円	2010年1月	82.06㎡	42.4万円	3	4LDK
2023年10月	3,400万円	2002年1月	88.38㎡	38.5万円	11	4LDK
2023年10月	3,400万円	2002年1月	88.38㎡	38.5万円	11	4LDK
2023年10月	3,480万円	2010年1月	82.06㎡	42.4万円	8	4LDK
2023年10月	3,480万円	2010年1月	85.54㎡	40.7万円	8	4LDK
2023年9月	2,890万円	2000年11月	70.8㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年9月	2,890万円	2000年11月	70.8㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年9月	3,080万円	2010年1月	84.22㎡	36.6万円	12	3LDK
2023年9月	2,790万円	1997年2月	73.2㎡	38.1万円	8	2LDK
2023年9月	3,180万円	2010年3月	85.01㎡	37.4万円	6	4LDK
2023年9月	2,900万円	2002年1月	80.98㎡	35.8万円	6	4LDK
2023年9月	2,900万円	2002年1月	80.98㎡	35.8万円	6	4LDK
2023年9月	2,900万円	2002年1月	85.69㎡	33.8万円	6	4LDK
2023年9月	2,900万円	2002年1月	85.69㎡	33.8万円	6	4LDK
2023年8月	2,290万円	1998年2月	72.4㎡	31.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,290万円	1998年2月	72.4㎡	31.6万円	3	3LDK
2023年8月	3,680万円	1998年2月	90.0㎡	40.9万円	7	4LDK
2023年8月	3,680万円	1998年2月	90.0㎡	40.9万円	7	4LDK
2023年8月	2,490万円	2010年10月	69.98㎡	35.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,690万円	1991年3月	91.78㎡	18.4万円	5	3LDK
2023年7月	1,690万円	1991年3月	91.78㎡	18.4万円	5	3LDK
2023年7月	1,780万円	1994年8月	74.94㎡	23.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ

大阪府堺市西区上野芝町３丁１５−１

築年月：1998年2月

専有面積：63.0㎡〜

相場価格：1,911万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ	大阪府堺市西区上野芝町３丁１５−１	1998年2月	63.0㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパーク上野芝	大阪府堺市西区上野芝町３丁６−１２	2002年1月	57.02㎡〜	2,002万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ上野芝ガーデンズ	大阪府堺市西区上野芝町３丁３−１６	2002年9月	68.91㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント上野芝	大阪府堺市西区上野芝町３丁６−９	2002年12月	66.3㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
クレアコート上野芝ラベルヴィ	大阪府堺市西区上野芝町７丁１６−５	2009年12月	67.44㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上野芝	大阪府堺市西区上野芝町７丁１３−４	1994年8月	62.66㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
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上野芝A団地2号棟	大阪府堺市西区上野芝町７丁１２−２	1971年11月	57.35㎡〜	655万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート上野芝	大阪府堺市西区上野芝町４−	2002年2月	75.36㎡〜	2,492万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション上野芝五丁	大阪府堺市西区上野芝町５丁３−５	1997年2月	64.96㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
上野芝レジデンスエアリーコート	大阪府堺市西区上野芝町５丁２−１	2010年1月	65.4㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野芝	大阪府堺市西区上野芝町６丁１１−７	1990年3月	111.0㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る
長島ビル	大阪府堺市西区北条町１丁５−２１	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ上野芝	大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁２３−１	1986年8月	58.45㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
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アステルコート上野芝	大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁１７−３７	1995年11月	64.55㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
陵南住宅3号棟	大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−３	1976年3月	68.37㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
陵南住宅2号棟	大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２	1976年3月	68.37㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
陵南住宅1号棟	大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２	1976年3月	63.37㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る