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松戸小金台パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,076万円 〜 2,077万円 （96万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
松戸小金台パークホームズの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 流山市, 三郷市, 柏市, 八潮市, 鎌ケ谷市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格
松戸小金台パークホームズの最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松戸小金台パークホームズは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では65.0万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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松戸小金台パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.27㎡ | 南 | 3階 南(71.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.31㎡ | 北 | 3階 北(71.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.31㎡ | 南西 | 3階 南西(71.31㎡)を無料査定する |
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松戸小金台パークホームズの存在する千葉県松戸市小金上総町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1995年4月 | 71.31㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1995年4月 | 71.31㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,480万円 | 1995年4月 | 71.27㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィーレエフきよしヶ丘 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目１０−８ | 1991年3月 | 80.66㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| きよしケ丘サンビューハイツ | 千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目６−１ | 1974年6月 | 55.48㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンライズ | 千葉県松戸市二ツ木二葉町２０５−５ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム松戸 | 千葉県松戸市二ツ木二葉町２０２−３ | 1996年2月 | 64.08㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーシン松戸マンション | 千葉県松戸市小金清志町２丁目４６−１ | 1975年9月 | 30.04㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセール北小金 | 千葉県松戸市小金２２８−１ | 1994年2月 | 54.35㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ北小金 | 千葉県松戸市小金１６−８ | 2005年7月 | 70.69㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北小金ハイツＡ棟 | 千葉県松戸市小金 | 1971年8月 | 85.0㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北小金ハイツＣ棟 | 千葉県松戸市小金 | 1971年8月 | 66.91㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート北小金 | 千葉県松戸市小金３０１−１ | 2007年8月 | 56.3㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北小金ハイツＢ棟 | 千葉県松戸市小金 | 1971年8月 | 70.03㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピコティ北小金東館 | 千葉県松戸市小金１ | 1994年3月 | 34.01㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北小金ハイツ | 千葉県松戸市小金４４４−５３ | 1971年9月 | 70.03㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北小金エクセルヒルズ | 千葉県松戸市小金３０１−９ | 1988年10月 | 55.88㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北小金ハイム | 千葉県松戸市小金４４７−１ | 1983年1月 | 34.8㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸北小金パークホームズ | 千葉県松戸市小金３６２−４ | 1999年2月 | 76.0㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド北小金サンフォート | 千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目５−２ | 2006年7月 | 70.7㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン北小金 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目４−２２ | 1974年5月 | 35.79㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール新松戸 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目２０−２ | 1974年7月 | 36.45㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスC棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
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