グレイス洗足エスプリーヌの売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
6,935万円〜 7,966万円（377万円〜 382万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都大田区北千束１丁目３−２
築年月	2000年2月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	洗足駅徒歩4分

施設・設備

24h換気ｼｽﾃﾑ

ﾎﾙﾑ対策

床暖房

ﾊﾞｽ乾燥機

浴室ﾃﾚﾋﾞ

清水器

ﾎﾟｰﾁ付玄関

グレイス洗足エスプリーヌについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グレイス洗足エスプリーヌ」は、東急目黒線「洗足」駅から徒歩4分の距離に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上5階の建物で2000年02月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニでは、セブンイレブン目黒洗足駅前店（233m）、ファミリーマート原町二丁目店（406m）、ナチュラルローソン北千束駅前店（445m）が利用可能です。また、スーパーとしては、東急ストア洗足店（226m）、まいばすけっと洗足駅前店（307m）、まいばすけっと洗足店（318m）などがあります。飲食店の中には、麺屋無双（149m）、ドミノ・ピザ洗足店（165m）、麺屋翔太（189m）、小田原タンタン麺たかみ洗足店（205m）、そば処森もと（214m）などがあります。

病院や薬局も充実しており、デイサービスひより大岡山店（86m）、渚整骨院（194m）、木野クリニック（195m）などが近くにあります。また、トモズ洗足店（217m）、せんぞく薬局（223m）、バナナ薬局（224m）なども便利に利用できます。

住環境に関しても、目黒区立洗足図書館（232m）、碑文谷警察署原町交番（536m）、目黒区原町住区センター（575m）などの公共施設や、富士見台公園（471m）などの公園があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも好まれる環境です。例えば、ブライトチャイルド（144m）、私立昭和大学洗足キャンパス（262m）、大田区立清水窪小学校（327m）などがあります。

以上のように、「グレイス洗足エスプリーヌ」は便利な立地にあるマンションであり、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、公共施設、公園、学校などが充実しています。住む人々にとって暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グレイス洗足エスプリーヌの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 目黒区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

グレイス洗足エスプリーヌの最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス洗足エスプリーヌは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では199.2万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレイス洗足エスプリーヌの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南西

3LDK

69.83㎡

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4階南西

2LDK

60.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	69.83㎡	南西	3階南西(69.83㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.07㎡	南西	4階南西(60.07㎡)を無料査定する

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グレイス洗足エスプリーヌの存在する東京都大田区北千束１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,050万円	1983年6月	22.29㎡	47.1万円	4	1K
2024年11月	4,180万円	1969年1月	56.83㎡	73.6万円	5	3LDK
2024年11月	3,500万円	1970年5月	52.45㎡	66.7万円	3	2LDK
2024年11月	3,500万円	1970年5月	52.45㎡	66.7万円	3	2LDK
2024年11月	3,500万円	1970年5月	52.45㎡	66.7万円	3	2LDK
2024年11月	2,550万円	1971年10月	32.76㎡	77.8万円	4	1K
2024年11月	3,500万円	1970年5月	52.45㎡	66.7万円	3	2LDK
2024年11月	1,100万円	1983年6月	19.16㎡	57.4万円	1	1K
2024年11月	7,480万円	2012年3月	55.68㎡	134.3万円	7	1LDK
2024年11月	2,150万円	1970年9月	32.87㎡	65.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,150万円	1970年9月	32.87㎡	65.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,150万円	1970年9月	32.87㎡	65.4万円	2	1LDK
2024年10月	2,380万円	1968年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,380万円	1968年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,380万円	1968年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年10月	8,980万円	2013年1月	62.12㎡	144.6万円	4	3LDK
2024年10月	8,980万円	2013年1月	62.12㎡	144.6万円	4	3LDK
2024年10月	8,980万円	2013年1月	62.12㎡	144.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,100万円	1983年6月	17.77㎡	61.9万円	1	1K
2024年10月	2,250万円	1978年6月	39.73㎡	56.6万円	2	1LDK
2024年10月	2,250万円	1978年6月	39.73㎡	56.6万円	2	1LDK
2024年9月	7,980万円	2012年3月	59.98㎡	133.0万円	4	1K
2024年9月	3,288万円	1970年5月	50.9㎡	64.6万円	1	1LDK
2024年9月	3,288万円	1970年5月	50.9㎡	64.6万円	1	1LDK
2024年9月	3,288万円	1970年5月	50.9㎡	64.6万円	1	1LDK
2024年9月	3,288万円	1970年5月	50.9㎡	64.6万円	1	1LDK
2024年9月	1,380万円	1978年6月	30.78㎡	44.8万円	3	1LDK
2024年9月	1,380万円	1978年6月	30.78㎡	44.8万円	3	1LDK
2024年8月	6,680万円	2006年9月	54.72㎡	122.1万円	1	1LDK
2024年8月	6,680万円	2006年9月	54.72㎡	122.1万円	1	1LDK
2024年8月	6,680万円	2006年9月	54.72㎡	122.1万円	1	1LDK
2024年8月	6,680万円	2006年9月	54.72㎡	122.1万円	2	1LDK
2024年8月	6,680万円	2006年9月	54.72㎡	122.1万円	2	1LDK
2024年8月	6,680万円	2006年9月	54.72㎡	122.1万円	2	1LDK
2024年8月	3,988万円	1981年11月	63.8㎡	62.5万円	1	2LDK
2024年8月	3,988万円	1981年11月	63.8㎡	62.5万円	1	2LDK
2024年8月	3,988万円	1981年11月	63.8㎡	62.5万円	1	2LDK
2024年8月	6,500万円	2008年1月	56.19㎡	115.7万円	2	2LDK
2024年8月	6,500万円	2008年1月	56.19㎡	115.7万円	2	2LDK
2024年8月	6,500万円	2008年11月	56.19㎡	115.7万円	3	2LDK
2024年8月	6,500万円	2008年11月	56.19㎡	115.7万円	3	2LDK
2024年8月	5,480万円	2009年2月	55.37㎡	99.0万円	5	1K
2024年8月	5,480万円	2009年2月	55.37㎡	99.0万円	5	1K
2024年8月	6,980万円	1970年12月	88.03㎡	79.3万円	9	3LDK
2024年7月	6,600万円	2012年11月	42.88㎡	153.9万円	4	1LDK
2024年7月	2,780万円	1968年1月	45.36㎡	61.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,780万円	1968年1月	45.36㎡	61.3万円	3	2LDK
2024年7月	6,600万円	2012年11月	42.88㎡	153.9万円	4	1LDK
2024年7月	2,780万円	1968年1月	45.36㎡	61.3万円	3	2LDK
2024年7月	4,350万円	2009年8月	36.75㎡	118.4万円	5	1LDK
2024年7月	4,350万円	2009年8月	36.75㎡	118.4万円	5	1LDK
2024年7月	4,350万円	2009年8月	36.75㎡	118.4万円	5	1LDK
2024年7月	4,088万円	1981年11月	63.5㎡	64.4万円	1	1K
2024年7月	4,088万円	1981年11月	63.5㎡	64.4万円	1	1K
2024年7月	4,088万円	1981年11月	63.5㎡	64.4万円	1	1K
2024年7月	3,490万円	1971年10月	44.88㎡	77.8万円	6	1LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	84.0㎡	112.9万円	3	2LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	84.0㎡	112.9万円	3	2LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	84.0㎡	112.9万円	3	2LDK
2024年6月	4,180万円	1985年8月	40.97㎡	102.0万円	1	1LDK
2024年6月	4,180万円	1985年8月	40.97㎡	102.0万円	1	1LDK
2024年6月	1,200万円	1983年6月	17.77㎡	67.5万円	1	1K
2024年6月	1,800万円	1968年1月	45.36㎡	39.7万円	5	2LDK
2024年6月	1,800万円	1968年1月	45.36㎡	39.7万円	5	2LDK
2024年6月	1,800万円	1968年1月	45.36㎡	39.7万円	5	2LDK
2024年5月	2,880万円	1984年7月	40.3㎡	71.5万円	2	1LDK
2024年5月	2,880万円	1984年7月	40.3㎡	71.5万円	2	1LDK
2024年4月	1,980万円	1978年6月	37.35㎡	53.0万円	4	1LDK
2024年4月	1,980万円	1978年6月	37.35㎡	53.0万円	4	1LDK
2024年4月	4,180万円	2009年8月	36.75㎡	113.7万円	9	1LDK
2024年4月	2,890万円	1979年6月	61.14㎡	47.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,890万円	1979年6月	61.14㎡	47.3万円	4	2LDK
2024年4月	4,180万円	2009年8月	36.75㎡	113.7万円	9	1LDK
2024年4月	4,180万円	2009年8月	36.75㎡	113.7万円	9	1LDK
2024年4月	2,230万円	1968年8月	45.36㎡	49.2万円	4	2LDK
2024年4月	2,230万円	1968年8月	45.36㎡	49.2万円	4	2LDK
2024年4月	7,980万円	2000年2月	69.83㎡	114.3万円	3	3LDK
2024年4月	4,199万円	1979年6月	61.5㎡	68.3万円	1	2LDK
2024年4月	7,250万円	2006年9月	59.32㎡	122.2万円	3	2LDK
2024年4月	7,250万円	2006年9月	59.32㎡	122.2万円	3	2LDK
2024年4月	7,250万円	2006年9月	59.32㎡	122.2万円	3	2LDK
2024年4月	4,199万円	1979年6月	61.5㎡	68.3万円	1	2LDK
2024年3月	2,380万円	2000年11月	20.58㎡	115.6万円	2	1K
2024年3月	2,880万円	1968年8月	39.36㎡	73.2万円	2	1LDK
2024年3月	2,880万円	1968年8月	39.36㎡	73.2万円	2	1LDK
2024年3月	3,480万円	1968年8月	45.36㎡	76.7万円	1	2LDK
2024年3月	3,480万円	1968年8月	45.36㎡	76.7万円	1	2LDK
2024年3月	2,880万円	1968年8月	39.96㎡	72.1万円	2	1LDK
2024年3月	2,880万円	1968年8月	39.96㎡	72.1万円	2	1LDK
2024年3月	2,380万円	1968年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年3月	2,380万円	1968年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年3月	2,380万円	1968年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年3月	2,380万円	1970年5月	43.29㎡	55.0万円	1	1LDK
2024年3月	2,380万円	1970年5月	43.29㎡	55.0万円	1	1LDK
2024年3月	2,380万円	1970年5月	43.29㎡	55.0万円	1	1LDK
2024年3月	2,380万円	1970年5月	43.29㎡	55.0万円	1	1LDK
2024年3月	3,980万円	1995年4月	50.48㎡	78.8万円	6	2LDK
2024年2月	3,480万円	1969年2月	65.34㎡	53.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,680万円	1984年7月	41.31㎡	64.9万円	2	1LDK
2024年2月	3,480万円	1969年2月	65.34㎡	53.3万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

洗足ハイム

東京都目黒区洗足２丁目２４−９

築年月：1972年1月

専有面積：27.02㎡〜

相場価格：1,717万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
洗足ハイム	東京都目黒区洗足２丁目２４−９	1972年1月	27.02㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
洗足アンクレー	東京都目黒区洗足２丁目５−３	1977年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョイフル目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目１８−３	1984年8月	14.0㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
リベラージュ目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目１７−２７	2015年9月	30.14㎡〜	4,215万円〜	このマンションの相場を見る
秀和洗足レジデンス	東京都目黒区洗足２丁目２６−１５	1969年11月	38.24㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル洗足	東京都目黒区洗足２丁目１８−１	2001年1月	54.42㎡〜	5,891万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目７−３	1996年4月	35.39㎡〜	3,369万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目２４−２０	2002年8月	19.69㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコート洗足	東京都目黒区洗足２丁目２５−１８	1992年2月	16.18㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム洗足	東京都目黒区洗足２丁目２５−８	1983年6月	52.09㎡〜	4,063万円〜	このマンションの相場を見る
目黒洗足アパートメンツB	東京都目黒区洗足２丁目１７−２６	1968年5月	65.28㎡〜	5,107万円〜	このマンションの相場を見る
アンカーヒルハウス	東京都目黒区洗足２丁目５−１９	1977年9月	87.8㎡〜	8,585万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足ガーデンコート	東京都目黒区洗足２丁目８−７	2021年10月	46.37㎡〜	6,201万円〜	このマンションの相場を見る
若嶋マンション	東京都目黒区洗足２丁目２４−１８	1977年1月	30.0㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目２４−８	2008年3月	48.62㎡〜	6,659万円〜	このマンションの相場を見る
ソブリン洗足	東京都目黒区洗足２丁目７−２１	1988年8月	65.1㎡〜	6,159万円〜	このマンションの相場を見る
シャトゥブラウン	東京都大田区北千束２丁目２６−６	1979年6月	58.35㎡〜	3,169万円〜	このマンションの相場を見る
ティアラ目黒洗足	東京都大田区北千束２丁目２８−３	2004年11月	21.51㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る
北千束ハイツ	東京都大田区北千束２丁目１７−８	1969年11月	28.44㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
洗足パークマンション	東京都大田区北千束２丁目２−１１	1970年9月	27.26㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る

グレイス洗足エスプリーヌの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

グレイス洗足エスプリーヌについて

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

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