フローラ東御影売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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2,227万円 4,032万円
坪単価 help_outline
145万円 151万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20−24
築年月1987年10月
総階数8階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約212円/㎡
管理費約142円/㎡
分譲会社
施工会社大林組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

フローラ東御影の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

フローラ東御影の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローラ東御影は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では67.3万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1LDK
50.71㎡
3階 北
3LDK
87.6㎡
4階 北
3LDK
88.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 50.71㎡ 1階 北(50.71㎡)を無料査定する
3 3LDK 87.6㎡ 3階 北(87.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 88.46㎡ 4階 北(88.46㎡)を無料査定する
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フローラ東御影の存在する兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡050100150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,480万円2007年3月81.13㎡92.2万円53LDK
2025年4月7,480万円2007年3月81.13㎡92.2万円53LDK
2025年4月12,000万円2018年5月112.45㎡106.7万円34LDK
2025年4月1,280万円1984年5月29.02㎡44.1万円41R
2025年4月3,780万円1998年3月59.32㎡63.7万円32LDK
2025年3月2,880万円1988年3月52.95㎡54.4万円32LDK
2025年3月8,880万円2018年5月85.14㎡104.3万円32LDK
2025年3月8,880万円2018年5月85.14㎡104.3万円32LDK
2025年3月8,880万円2018年5月85.14㎡104.3万円32LDK
2025年2月4,280万円1996年9月60.07㎡71.3万円52LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1−25
築年月:2005年10月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:4,607万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5−8
築年月:2008年5月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:52.9㎡〜
相場価格:2,487万円
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築年月:1977年9月
専有面積:72.91㎡〜
相場価格:1,969万円
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築年月:1990年9月
専有面積:65.52㎡〜
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専有面積:85.12㎡〜
相場価格:5,382万円
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築年月:2004年3月
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相場価格:6,431万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
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専有面積:80.2㎡〜
相場価格:5,784万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
築年月:2004年4月
専有面積:80.55㎡〜
相場価格:5,136万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
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専有面積:76.16㎡〜
相場価格:6,049万円
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相場価格:4,201万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7−27
築年月:2001年3月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:4,707万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−2
築年月:1976年10月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,222万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−2
築年月:1976年10月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,299万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−14
築年月:1975年3月
専有面積:89.0㎡〜
相場価格:2,663万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12−4
築年月:2005年2月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:5,929万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目15−21
築年月:1999年3月
専有面積:78.42㎡〜
相場価格:5,183万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−3
築年月:1976年10月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,435万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−26
築年月:1977年5月
専有面積:98.18㎡〜
相場価格:3,272万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジークレフ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1−252005年10月62.98㎡〜4,607万円このマンションの相場を見る
ネオディ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5−82008年5月----このマンションの相場を見る
サニーハイツ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1−311982年10月52.9㎡〜2,487万円このマンションの相場を見る
ファミーユ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8−81977年9月72.91㎡〜1,969万円このマンションの相場を見る
グランミュゼ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5−101990年9月65.52㎡〜2,681万円このマンションの相場を見る
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