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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区西馬込１丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 68.79㎡ 〜 77.56㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「パークホームズ西馬込クリアコート」は、東京都大田区西馬込に位置するマンションで、2007年7月に竣工されました。7階建てRC（鉄筋コンクリート）構造で、堅固性と耐久性を備えており、資産価値の安定性が期待されます。管理は巡回型勤務による管理人が行っており、セキュリティ面でも安心感があります。
周辺環境としては、自然豊かな公園や落ち着いた住宅街に囲まれており、静かで快適な住環境を提供しています。交通アクセスも良好で、近隣には西馬込駅があり、都心へのアクセスが容易です。
外観はモダンでシンプルなデザインを採用しており、洗練された印象を与えます。エントランスや共用部分も清潔感があり、全体的に管理状態の良さが伺えます。
一方で、所有リスクとしては、築年数が経過していることにより軽微な修繕や保全の必要が出てくる可能性があります。しかし、しっかりとした初期設計及び構造のため、短期間で大きな修繕を要するリスクは低く見積もられます。地価の安定した大田区に位置するため、資産性についても大きな減額リスクは少ないと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.98㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.29㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.36㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.59㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 77.56㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 68.98㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 68.86㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 70.64㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.98㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.01㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.29㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.36㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.59㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.56㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.79㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.02㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 68.98㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 68.86㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.64㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.29㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.36㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.59㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 77.56㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.79㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.02㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 68.98㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 68.86㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.64㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.29㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.36㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.59㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 77.56㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.79㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.02㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 68.98㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.86㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.64㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.29㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.36㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.59㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 77.56㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.79㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.02㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 68.98㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 68.86㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.64㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.36㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.59㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 77.56㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.79㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.02㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.59㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 77.56㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.79㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.02㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9,470万円 | 2011年3月 | 75.12㎡ | 126.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 42.52㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 8,280万円 | 2023年4月 | 68.16㎡ | 121.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,080万円 | 2023年4月 | 36.45㎡ | 139.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2015年1月 | 25.8㎡ | 100.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1998年2月 | 64.76㎡ | 95.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1991年7月 | 27.9㎡ | 63.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1991年7月 | 27.9㎡ | 63.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 1998年8月 | 89.39㎡ | 80.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 60.31㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３０−５ | 1984年12月 | 48.25㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 東京都大田区南馬込５丁目２７−１４ | 2015年3月 | 48.83㎡〜 | 4,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−９ | 1999年4月 | 18.6㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４１−１ | 1980年6月 | 53.98㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−２ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつばテラス | 東京都大田区南馬込５丁目７−１７ | 2009年9月 | 51.52㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込ハイツ | 東京都大田区南馬込５丁目 | 1977年6月 | 46.49㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−３ | 2000年8月 | 20.17㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック馬込南坂フォレステア | 東京都大田区南馬込５丁目６−５ | 2013年9月 | 54.87㎡〜 | 5,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−１６ | 1974年4月 | 37.42㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西馬込ダイヤモンドマンション | 東京都大田区南馬込５丁目２０−１０ | 1972年5月 | 24.32㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３８−２ | 1984年3月 | 12.18㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュートーア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−３ | 1972年11月 | 26.97㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルローゼ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目１９−２２ | 1983年2月 | 50.84㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２３−１ | 1984年3月 | 61.39㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友南馬込ハウス | 東京都大田区南馬込５丁目２８−１ | 1981年7月 | 65.96㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステート南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−１０ | 1991年3月 | 76.46㎡〜 | 5,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２４−５ | 2010年4月 | 38.38㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WTC南馬込マンション | 東京都大田区南馬込５丁目１５−８ | 1984年6月 | 58.19㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込エクセレントハウス | 東京都大田区南馬込５丁目１７−２ | 1985年11月 | 50.8㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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