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一橋学園ガーデニアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,645万円 〜 2,630万円 （101万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市学園西町２丁目１３−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
一橋学園ガーデニアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「一橋学園ガーデニア」は、1982年5月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は47戸です。マンションは西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩1分でアクセスできるので、交通の利便性は抜群です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、「セブンイレブン 小平一橋学園駅前店」が70m、｢ローソン 小平学園西町一丁目店｣が187m、｢セブンイレブン 小平一橋学園東店｣が350mの距離にあります。スーパーマーケットには、「Big-A 小平学園東町店」が153m、「スーパーあまいけ 一ツ橋学園店」が161m、「いなげや 小平学園西町店」が781m先にあります。また、飲食店も豊富で、「魚民 一橋学園北口駅前店」や「酒処あい」、「日高屋 一橋学園北口店」、「カサグランデ」、「大番」などが徒歩数分の場所にあります。さらに、病院や薬局も近くにあるので、健康に関する心配事も安心です。
公共施設では、「小平警察署 学園西町交番」が251m、「小平市役所 学園西町地域センター」が310mの位置にあります。また、スポーツを楽しむための公園も多数あり、「学園東ひまわり公園」や「学園東町公園」、「茜台公園」などが徒歩圏内にあります。
さらに、教育施設も充実しており、「ウィズダムアカデミー小平一橋学園校」と「ラブニール国際K・Hカレッジ」、「国土交通大学校 小平本校」などが徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、「小平学園幼稚園」や「特定非営利活動法人タンポポ保育園」、「どんぐり保育園」などが利用できます。
「一橋学園ガーデニア」は、周辺環境が充実しているだけでなく、交通の便もよいため、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
一橋学園ガーデニアの存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 東村山市, 西東京市, 東大和市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
一橋学園ガーデニアの最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。一橋学園ガーデニアは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では120.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
85.76㎡
1階 北
2SLDK
85.76㎡
1階 北
3LDK
70.48㎡
2階 北
2LDK
58.98㎡
2階 北
2LDK
53.26㎡
2階 北東
2LDK
53.42㎡
2階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階)
洋室 4.7帖(2階)
洋室 4.8帖(2階)）
53.2㎡
3階 北東
2DK
56.04㎡
4階 北
1LDK
57.35㎡
5階 東
2DK
54.11㎡
5階 東
1LDK
54.11㎡
7階 北
3LDK
70.48㎡
7階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン(7階)
洋室(7階)
洋室(7階)
洋室(7階)）
70.4㎡
7階 北
3LDK
70.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.76㎡ | 北 | 1階 北(85.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 85.76㎡ | 北 | 1階 北(85.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.48㎡ | 北 | 1階 北(70.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.98㎡ | 北 | 2階 北(58.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.26㎡ | 北 | 2階 北(53.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.42㎡ | 北東 | 2階 北東(53.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)） | 53.2㎡ | 北 | 2階 北(53.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 56.04㎡ | 北東 | 3階 北東(56.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 57.35㎡ | 北 | 4階 北(57.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 54.11㎡ | 東 | 5階 東(54.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.11㎡ | 東 | 5階 東(54.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.48㎡ | 北 | 7階 北(70.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン(7階) 洋室(7階) 洋室(7階) 洋室(7階)） | 70.4㎡ | 北 | 7階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.84㎡ | 北 | 7階 北(70.84㎡)を無料査定する |
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一橋学園ガーデニアの存在する東京都小平市学園西町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1982年9月 | 61.58㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1982年11月 | 50.57㎡ | 45.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1982年11月 | 50.57㎡ | 45.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1982年11月 | 50.57㎡ | 45.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1996年1月 | 61.2㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 67.8㎡ | 55.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 67.8㎡ | 55.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 72.2㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 72.2㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 72.2㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 59.28㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1996年1月 | 61.2㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 68.41㎡ | 58.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 70.94㎡ | 32.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 86.47㎡ | 51.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 86.47㎡ | 51.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1996年6月 | 60.39㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 56.34㎡ | 35.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 56.34㎡ | 35.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 56.34㎡ | 35.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1982年8月 | 42.43㎡ | 23.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1982年8月 | 42.43㎡ | 23.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1982年8月 | 42.43㎡ | 23.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 73.35㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 73.35㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2005年9月 | 72.88㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1994年3月 | 59.28㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1982年5月 | 70.4㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1982年5月 | 70.4㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1982年5月 | 70.84㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1982年5月 | 70.84㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1982年5月 | 70.48㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1982年5月 | 70.48㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1991年5月 | 90.23㎡ | 55.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 66.88㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 53.2㎡ | 50.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 53.2㎡ | 50.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 53.26㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 53.26㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1984年11月 | 21.22㎡ | 30.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,310万円 | 1982年9月 | 61.58㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年9月 | 61.58㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 75.49㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2002年11月 | 68.41㎡ | 45.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 76.19㎡ | 57.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 76.19㎡ | 57.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1996年6月 | 67.8㎡ | 57.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1982年11月 | 72.24㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1982年11月 | 72.24㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1982年11月 | 72.24㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1996年6月 | 67.86㎡ | 57.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1982年11月 | 50.57㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1982年11月 | 50.57㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1982年11月 | 50.57㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 70.48㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 70.48㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 71.15㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1982年9月 | 62.55㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 67.8㎡ | 66.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 1996年6月 | 60.39㎡ | 44.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2016年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2016年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2016年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 45.23㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2016年3月 | 64.07㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2016年3月 | 64.07㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2016年3月 | 64.07㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1982年5月 | 53.26㎡ | 28.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1982年5月 | 53.26㎡ | 28.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1982年5月 | 58.98㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1982年5月 | 58.98㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2004年3月 | 66.88㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 2000年3月 | 32.94㎡ | 48.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 50.46㎡ | 25.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1984年1月 | 46.84㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 70.1㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 70.1㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,798万円 | 2000年3月 | 57.97㎡ | 48.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1982年12月 | 62.02㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1982年12月 | 62.02㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1982年12月 | 62.02㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,290万円 | 1984年1月 | 41.46㎡ | 31.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1982年9月 | 62.55㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 76.08㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,190万円 | 2005年1月 | 73.35㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 76.08㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,190万円 | 2005年1月 | 73.35㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1993年2月 | 76.43㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,598万円 | 1982年5月 | 85.76㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,598万円 | 1982年5月 | 85.76㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 55.4㎡ | 44.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 78.08㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,498万円 | 2016年3月 | 73.0㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,498万円 | 2016年3月 | 73.0㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,498万円 | 2016年3月 | 73.0㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,300万円 | 1996年6月 | 67.86㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 1982年5月 | 70.48㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 1982年5月 | 70.48㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 61.8㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2002年11月 | 75.8㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目８−７ | 1980年5月 | 44.1㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−１１ | 1999年12月 | 55.87㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディスタシオン一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−１１ | 2005年8月 | 55.83㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−２５ | 2003年3月 | 65.71㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−３３ | 1989年9月 | 103.24㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園サマリヤマンション | 東京都小平市学園東町１丁目３−１６ | 1982年9月 | 39.6㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園前住宅２号棟 | 東京都小平市学園東町１丁目 | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 東京都小平市学園東町１丁目７−４ | 2019年12月 | 31.41㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園前住宅１号棟 | 東京都小平市学園東町１丁目 | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−３１ | 2007年3月 | 18.51㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴェール一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−８−３ | 2000年11月 | 55.33㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−２２ | 2017年1月 | 21.7㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 東京都小平市学園東町１丁目３−３５ | 2012年6月 | 68.75㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 東京都小平市学園東町１丁目３−１４ | 2014年3月 | 70.1㎡〜 | 4,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル ザ・一橋学園レジデンス | 東京都小平市学園西町２丁目１５−１７ | 2019年2月 | 30.53㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１３−９ | 2002年11月 | 68.41㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリセ一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１４−３ | 1996年6月 | 60.39㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１３−２６ | 2000年3月 | 32.94㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目４−１８ | 1981年4月 | 55.34㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１３−１８ | 1991年5月 | 81.2㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
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