グランドメゾン玉川上水イーストスクエアの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
3,620万円〜 4,137万円（148万円〜 153万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都東大和市桜が丘２丁目１４２−４０
築年月	2006年5月
総階数	14階
総戸数	59戸
専有面積	80.66㎡〜 89.19㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	玉川上水駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

定額常接IN

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

全戸南西向き

集会室

大規模公団

大型ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ隣接

緑化遊歩道

グランドメゾン玉川上水イーストスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランドメゾン玉川上水イーストスクエア」は、2006年に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は59戸です。マンションは西武拝島線「玉川上水」駅から徒歩11分の好立地にあります。

魅力的なポイントとしては、マンション内に多くの緑が植えられていることが挙げられます。管理体制もしっかりとしており、住民の方々に快適な生活を提供しています。

周辺には便利な施設も充実しています。コンビニでは「セブンイレブン東大和立野4丁目店」が徒歩346メートル、「ファミリーマート東大和桜が丘二丁目店」が徒歩553メートル、「ファミリーマート玉川上水駅前店」が徒歩641メートルという距離にあります。スーパーには「イトーヨーカドー東大和店」が徒歩143メートル、「ヤオコー東大和店」が徒歩275メートル、「Big-A 東大和桜が丘店」が徒歩426メートルの場所にあります。

飲食店も近隣に数多く存在しています。例えば、「サーティワンアイスクリーム東大和イトーヨーカドー店」は徒歩106メートル、「ケンタッキーフライドチキンイトーヨーカドー東大和店」は徒歩108メートル、「マクドナルド東大和イトーヨーカドー店」は徒歩135メートル、「大戸屋イトーヨーカドー東大和店」は徒歩167メートル、「ドトールコーヒーショップ東大和イトーヨーカドー店」は徒歩171メートルの距離にあります。

また、マンション周辺には病院、薬局、公園、学校もあります。例えば、「特別養護老人ホームさくら苑」や「ゆうがお歯科」、「つじぐち皮フ科クリニック」は徒歩278メートル以内にあります。薬局では「サンドラッグ東大和立野店」が徒歩287メートル、「しんわ薬局桜が丘店」が徒歩442メートル、「調剤薬局ナンガイ」が徒歩537メートルの場所にあります。

公共施設としては「東大和市役所学校給食センター」が徒歩177メートル、「東大和市立桜が丘図書館」が徒歩437メートル、「東大和市桜が丘市民センター」が徒歩450メートルの近さに位置しています。公園も豊富で、「都立東大和南公園」や「桜が丘緑地」は徒歩539メートル、「玉川上水緑道」は徒歩625メートルの場所にあります。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。例えば、「中小企業大学校東京校」は徒歩239メートル、「中小企業大学校東京校東大和寮」は徒歩265メートル、「東京都立東大和南高校」は徒歩365メートル、保育園では、「立野みどり保育園」が徒歩540メートル、「れんげ桜が丘保育園」が徒歩623メートル、「たかのみち保育園」が徒歩778メートルの場所にあります。

「グランドメゾン玉川上水イーストスクエア」は、周辺の充実した施設や環境、アクセスの便利さなど、快適な生活を送るための条件が整っているマンションです。

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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

グランドメゾン玉川上水イーストスクエアの存在する東京都東大和市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,901	100.0
2025年	83,796	99.9
2030年	83,184	99.1
2035年	82,378	98.2
2040年	81,526	97.2
2045年	80,672	96.2
2050年	79,710	95.0

※周囲の市区町村は立川市, 武蔵村山市, 国分寺市, 東村山市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉川上水駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン玉川上水イーストスクエアの最寄り玉川上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン玉川上水イーストスクエアは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランドメゾン玉川上水イーストスクエアの存在する東京都東大和市桜が丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2006年11月	80.66㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年11月	3,480万円	2012年5月	66.12㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年11月	4,798万円	2002年2月	81.49㎡	58.9万円	8	4LDK
2024年11月	3,680万円	2006年8月	71.91㎡	51.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,080万円	2000年2月	82.55㎡	37.3万円	2	4LDK
2024年11月	3,080万円	2000年2月	82.55㎡	37.3万円	2	4LDK
2024年10月	2,680万円	1996年2月	67.88㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年10月	3,799万円	2005年9月	83.43㎡	45.5万円	2	4LDK
2024年10月	3,799万円	2005年9月	83.43㎡	45.5万円	2	4LDK
2024年10月	2,680万円	1996年2月	67.88㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年10月	4,080万円	2013年10月	78.01㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年10月	4,080万円	2013年10月	78.01㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,199万円	1996年2月	68.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,199万円	1996年2月	68.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,780万円	2006年8月	80.64㎡	46.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,400万円	2007年1月	72.14㎡	47.1万円	10	2LDK
2024年10月	3,400万円	2007年1月	72.14㎡	47.1万円	10	2LDK
2024年10月	3,980万円	2013年10月	72.08㎡	55.2万円	3	4LDK
2024年10月	3,980万円	2013年10月	72.08㎡	55.2万円	3	4LDK
2024年10月	3,399万円	1997年9月	68.2㎡	49.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,298万円	2007年1月	72.22㎡	59.5万円	9	3LDK
2024年10月	4,298万円	2007年1月	72.22㎡	59.5万円	9	3LDK
2024年10月	3,680万円	2007年1月	80.6㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	2004年10月	77.76㎡	44.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	1987年2月	68.17㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	1987年2月	68.17㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	2000年12月	68.96㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	125.43㎡	34.1万円	14	5LDK
2024年9月	2,780万円	2000年12月	68.96㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	125.43㎡	34.1万円	14	5LDK
2024年9月	1,990万円	1982年4月	59.53㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	1982年4月	59.53㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	1982年4月	59.53㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,990万円	2013年10月	72.08㎡	55.4万円	8	3LDK
2024年9月	3,990万円	2013年10月	72.08㎡	55.4万円	8	3LDK
2024年9月	4,499万円	2002年2月	70.06㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年8月	3,780万円	2006年8月	80.64㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年8月	3,780万円	2013年10月	65.76㎡	57.5万円	7	3LDK
2024年8月	3,780万円	2013年10月	65.76㎡	57.5万円	7	3LDK
2024年8月	3,880万円	2007年1月	80.64㎡	48.1万円	7	3LDK
2024年8月	1,180万円	1982年4月	56.7㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1982年4月	56.7㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1982年4月	56.7㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,890万円	2009年10月	70.06㎡	41.3万円	6	3LDK
2024年8月	2,890万円	2009年10月	70.06㎡	41.3万円	6	3LDK
2024年7月	3,499万円	1996年2月	68.54㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,499万円	1996年2月	68.54㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	2006年8月	90.08㎡	48.6万円	8	4LDK
2024年7月	2,980万円	1999年1月	66.14㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年1月	66.14㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年1月	66.14㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.6㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.6㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2006年8月	80.05㎡	49.7万円	11	3LDK
2024年7月	3,980万円	2012年10月	78.11㎡	51.0万円	8	4LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.61㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.61㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	2007年1月	86.1㎡	48.5万円	4	4LDK
2024年6月	4,180万円	2007年1月	86.1㎡	48.5万円	4	4LDK
2024年6月	4,180万円	2007年1月	75.03㎡	55.7万円	8	4LDK
2024年6月	3,780万円	2003年10月	72.72㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,780万円	2003年10月	72.72㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,680万円	2006年1月	58.58㎡	45.7万円	5	2LDK
2024年6月	2,680万円	2006年1月	58.58㎡	45.7万円	5	2LDK
2024年6月	3,880万円	1993年11月	99.98㎡	38.8万円	11	3LDK
2024年6月	2,780万円	1996年2月	69.51㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,780万円	1996年2月	69.51㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	1993年11月	93.61㎡	37.2万円	10	3LDK
2024年5月	3,780万円	2005年5月	77.76㎡	48.6万円	3	3LDK
2024年5月	3,580万円	1993年11月	96.2㎡	37.2万円	5	3LDK
2024年5月	3,190万円	2011年12月	66.2㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,190万円	2011年12月	66.2㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年4月	3,990万円	2006年5月	88.89㎡	44.9万円	6	4LDK
2024年4月	4,380万円	2013年10月	75.0㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2013年10月	75.0㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年4月	3,580万円	1998年8月	61.58㎡	58.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,880万円	1987年3月	74.42㎡	52.1万円	10	3LDK
2024年4月	2,780万円	1996年2月	65.6㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1996年2月	65.6㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,980万円	2000年2月	125.43㎡	39.7万円	1	5LDK
2024年4月	4,980万円	2000年2月	125.43㎡	39.7万円	1	5LDK
2024年3月	2,780万円	1996年2月	65.61㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	1996年2月	65.61㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,999万円	2012年5月	66.12㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年3月	4,280万円	2007年1月	91.41㎡	46.8万円	7	4LDK
2024年3月	3,580万円	2006年8月	71.91㎡	49.8万円	8	3LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.7㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.7㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.74㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,680万円	1997年9月	70.4㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.74㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年2月	3,280万円	1998年12月	70.61㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年2月	3,280万円	1998年12月	70.61㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年2月	3,280万円	1998年12月	70.61㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年2月	2,630万円	1996年2月	68.57㎡	38.4万円	5	3LDK
2024年2月	2,630万円	1996年2月	68.57㎡	38.4万円	5	3LDK
2024年2月	3,480万円	2012年5月	70.68㎡	49.2万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1997年9月	55.44㎡	35.7万円	8	2LDK
2024年2月	4,480万円	2007年1月	85.92㎡	52.1万円	1	4LDK
2024年2月	4,280万円	2007年1月	80.6㎡	53.1万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

シャレール玉川上水

東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８

築年月：1993年11月

専有面積：78.99㎡〜

相場価格：2,316万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャレール玉川上水	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８	1993年11月	78.99㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水９号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目	1986年8月	82.1㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
シャレール玉川上水18号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３７	1993年11月	78.99㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ玉川上水	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７	1987年2月	67.86㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水	東京都東大和市桜が丘３丁目	1987年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水7号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４	1987年3月	74.0㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ玉川上水5号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４	1986年8月	80.69㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水１１号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４	1986年8月	80.69㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水１０号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目	1986年8月	80.69㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水8号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４	1986年8月	82.1㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
シャレール玉川上水２０号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８	1993年8月	81.0㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ玉川上水6号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７	1987年2月	68.17㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
シャレール玉川上水１９号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８	1993年1月	--	--	このマンションの相場を見る
タカギ第2青梅橋マンション	東京都東大和市桜が丘２丁目１４３−５	1982年4月	52.74㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア	東京都東大和市桜が丘２丁目１４２−１２	2006年11月	80.66㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ玉川上水	東京都東大和市桜が丘２丁目２０７−１	1997年2月	59.34㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター玉川上水	東京都東大和市桜が丘２丁目２１５−３	2012年5月	66.12㎡〜	3,259万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート玉川上水	東京都東大和市桜が丘２丁目２０５−１	2009年10月	67.8㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア	東京都東大和市桜が丘２丁目１４２−１９	2004年10月	77.76㎡〜	3,619万円〜	このマンションの相場を見る

グランドメゾン玉川上水イーストスクエアの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

グランドメゾン玉川上水イーストスクエアについて

人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

最寄り玉川上水駅の築年数で見たマンション価格

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