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ダイアパレスヒルズ山手森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 416万円 〜 1,652万円 （61万円 〜 63万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区山手町２２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ダイアパレスヒルズ山手森の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 311,590 | 100.0 |
| 2025年 | 316,178 | 101.5 |
| 2030年 | 316,827 | 101.7 |
| 2035年 | 314,987 | 101.1 |
| 2040年 | 310,172 | 99.5 |
| 2045年 | 303,072 | 97.3 |
| 2050年 | 295,315 | 94.8 |
※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 富谷市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスヒルズ山手森の最寄り北山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスヒルズ山手森は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
85.34㎡
1階 北
3DK
57.06㎡
2階 北
3LDK
64.23㎡
2階 北
3DK
57.06㎡
2階 北
3LDK
64.44㎡
2階 北
2LDK
64.44㎡
2階 南西
3LDK
60.49㎡
2階 北
3LDK
86.79㎡
2階 南西
3LDK
74.16㎡
3階 南西
3LDK
74.16㎡
3階 南西
2LDK
57.06㎡
3階 北
3LDK
60.49㎡
3階 南西
3LDK
60.49㎡
3階 南西
3LDK
22.43㎡
3階 北
2DK
44.1㎡
3階 北
3LDK
64.4㎡
3階 北
2LDK
64.44㎡
3階 北
3LDK
64.44㎡
4階 北
３ＤＫ(洋 6･4.5･6)
57.06㎡
4階 北
3LDK
60.49㎡
6階 北
3LDK
60.49㎡
6階 南西
3LDK
60.49㎡
6階 北
２ＬＤＫ
58.08㎡
6階 北
2LDK
57.06㎡
7階 北
3LDK
60.49㎡
7階 北
2LDK
64.23㎡
8階 北
4LDK
79.7㎡
8階 北
4LDK
86.39㎡
8階 北
2LDK
58.08㎡
8階 北
3LDK
86.79㎡
9階 北
3LDK
86.79㎡
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ダイアパレスヒルズ山手森の存在する宮城県仙台市青葉区山手町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,050万円 | 1990年7月 | 58.08㎡ | 18.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,050万円 | 1990年7月 | 58.08㎡ | 18.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,050万円 | 1990年7月 | 58.08㎡ | 18.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1990年8月 | 57.06㎡ | 20.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1990年8月 | 57.06㎡ | 20.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1990年8月 | 57.06㎡ | 20.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 60.88㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 60.88㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 60.88㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1997年7月 | 70.16㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1997年7月 | 80.12㎡ | 21.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1994年2月 | 71.89㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1994年2月 | 71.89㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1994年2月 | 71.89㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 60.49㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 60.49㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 60.49㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 71.89㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 71.89㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 71.89㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1997年10月 | 67.99㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1997年10月 | 67.99㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1994年2月 | 58.43㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1994年2月 | 58.43㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1994年2月 | 58.43㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,270万円 | 1997年10月 | 67.99㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,270万円 | 1997年10月 | 67.99㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 86.39㎡ | 28.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 86.39㎡ | 28.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 86.39㎡ | 28.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 86.39㎡ | 19.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 86.39㎡ | 19.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 86.39㎡ | 19.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 60.88㎡ | 23.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 60.88㎡ | 23.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 60.88㎡ | 23.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1997年7月 | 80.12㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1997年7月 | 75.24㎡ | 26.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1997年7月 | 75.24㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,540万円 | 1995年2月 | 69.41㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,540万円 | 1995年2月 | 69.41㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 85.34㎡ | 17.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 85.34㎡ | 17.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 85.34㎡ | 17.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,230万円 | 1994年2月 | 52.71㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,230万円 | 1994年2月 | 52.71㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,230万円 | 1994年2月 | 52.71㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 57.06㎡ | 20.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 57.06㎡ | 20.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 57.06㎡ | 20.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1990年7月 | 86.39㎡ | 20.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1990年7月 | 86.39㎡ | 20.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1990年7月 | 86.39㎡ | 20.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1994年2月 | 58.43㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1994年2月 | 58.43㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1994年2月 | 58.43㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 60.88㎡ | 32.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 60.88㎡ | 32.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 60.88㎡ | 32.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,799万円 | 1995年2月 | 64.41㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,799万円 | 1995年2月 | 64.41㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,898万円 | 1994年2月 | 56.8㎡ | 33.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,898万円 | 1994年2月 | 56.8㎡ | 33.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,898万円 | 1994年2月 | 56.8㎡ | 33.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 58.08㎡ | 25.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 58.08㎡ | 25.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 58.08㎡ | 25.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 50.82㎡ | 23.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 50.82㎡ | 23.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 50.82㎡ | 23.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,799万円 | 1995年2月 | 69.41㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,799万円 | 1995年2月 | 69.41㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 57.06㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 57.06㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 57.06㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 60.49㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 60.49㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 60.49㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,830万円 | 1997年10月 | 67.99㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,830万円 | 1997年10月 | 67.99㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 58.43㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 58.43㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 58.43㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 56.85㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 56.85㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 56.85㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1990年7月 | 86.79㎡ | 18.2万円 | 3LDK | |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1990年7月 | 86.79㎡ | 18.2万円 | 3LDK | |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1990年7月 | 86.79㎡ | 18.2万円 | 3LDK | |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1990年7月 | 86.79㎡ | 18.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1990年7月 | 86.79㎡ | 18.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1990年7月 | 86.79㎡ | 18.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 69.41㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 69.41㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,890万円 | 1994年2月 | 75.39㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,890万円 | 1994年2月 | 75.39㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,890万円 | 1994年2月 | 75.39㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 64.4㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 64.4㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 64.4㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイライフ北仙台 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町１６−４３ | 1975年12月 | 30.0㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン北山ハイツ | 宮城県仙台市青葉区北山２丁目２−３ | 1974年3月 | 55.76㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ北山 | 宮城県仙台市青葉区北山２丁目６−１ | 2002年10月 | 68.88㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山ハイツ | 宮城県仙台市青葉区北山２丁目２−３ | 1974年3月 | 49.81㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス北山 | 宮城県仙台市青葉区北山２丁目１４−４ | 1995年9月 | 62.99㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナパレス山の手B棟 | 宮城県仙台市青葉区山手町２８−１ | 1994年9月 | 82.98㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア山手町 | 宮城県仙台市青葉区山手町２６４−１ | 1997年7月 | 70.16㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション山手町 | 宮城県仙台市青葉区山手町２３−１０ | 1994年2月 | 50.82㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール山手町 | 宮城県仙台市青葉区山手町８−１９ | 1995年2月 | 64.41㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート山手町 | 宮城県仙台市青葉区山手町２７−１１ | 1997年10月 | 67.99㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荒巻中央パークマンション | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目３−１ | 1987年3月 | 48.28㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ荒巻中央 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央１５−２７ | 1995年9月 | 55.98㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルク山の手 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央１０−１２ | 1992年4月 | 79.0㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ水の森公園 | 宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１ | 1990年3月 | 60.24㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール北山1丁目 | 宮城県仙台市青葉区北山１丁目２−５ | 2000年12月 | 78.02㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション勾当台通り | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−５３ | 1983年12月 | 50.61㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−８ | 2006年2月 | 64.75㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスロイヤルタワー北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−７ | 2014年3月 | 71.91㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−４８ | 1998年9月 | 76.28㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホテル木町パーソナル | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３−９ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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