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コスモ亀戸

コスモ亀戸の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
4,946万円 〜 7,568万円
（211万円 〜 219万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都江東区亀戸４丁目４４−９
築年月1989年9月
総階数8階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

コスモ亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモ亀戸は、1989年09月に竣工された総戸数26戸、地上8階のマンションです。交通の便も良く、東武亀戸線「亀戸水神」駅から徒歩6分という立地です。

周辺には様々な施設があり、暮らしやすい環境が整っています。最寄りのコンビニは、ファミリーマート亀戸四丁目店が45m、ローソン亀戸水神店が372m、セブンイレブン江東亀戸4丁目店が397mと近くにあります。また、スーパーマーケットでは、マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店が400m、旬鮮食品館カズン亀戸店が409m、Olympic亀戸店が411mという距離に存在しています。

飲食店も充実しており、よしのやや升寿しが145m、白雪小町（合同会社）が177m、ハッスルラーメンホンマが243m、ファームインが257mの場所に位置しています。また、病院も近く、そよ風定期巡回かめいどが47m、津田歯科医院が200m、斎藤歯科医院が263mとアクセスが良いです。

薬局については、なの花薬局亀戸店が385m、コスモ薬局亀戸店が392m、くすりセイジョー亀戸店が427mの位置にあります。公共施設としては、ソフトパワーが142m、城東警察署水神森地域安全センターが146m、亀戸北地区集会所が322mの場所に位置しています。

自然環境も整っており、香取児童遊園が342m、あづま児童遊園が417mの距離にあります。学校も近く、東京都立江東商業高校が177m、江東区立第二亀戸中学校が272m、江東区立水神小学校が273mの距離に位置しています。保育園・幼稚園についても、アンジェリカ亀戸保育園が204m、亀戸第四保育園が276m、亀戸幼稚園が320mの場所にあります。

コスモ亀戸は、魅力的なマンションでありながら、周辺には生活に便利な施設が集まっています。そのため、快適で便利な暮らしができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

コスモ亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格

コスモ亀戸の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ亀戸は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.4万円に比べて、築40年以上では172.6万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
3LDK
77.5㎡
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3階 北
3LDK
84.91㎡
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5階 北
3LDK
90.32㎡
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8階 北
4LDK
113.98㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 77.5㎡ 南西 3階 南西(77.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 84.91㎡ 北 3階 北(84.91㎡)を無料査定する
5 3LDK 90.32㎡ 北 5階 北(90.32㎡)を無料査定する
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コスモ亀戸
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1989年9月築
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,000万円1996年7月75.82㎡65.9万円84LDK
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2024年11月3,200万円2022年3月25.56㎡125.2万円51K
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2024年11月6,750万円2021年12月36.2㎡186.5万円41LDK
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2024年11月3,400万円2013年2月25.96㎡131.0万円91K
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2024年11月1,030万円1989年3月16.5㎡62.4万円21R
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2024年11月5,880万円1999年8月60.78㎡96.7万円33LDK
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2024年11月14,980万円2022年1月79.58㎡188.2万円123LDK
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2024年11月3,990万円1987年12月52.41㎡76.1万円22LDK
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2024年11月6,480万円2000年8月54.16㎡119.6万円92LDK
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2024年11月2,530万円2016年12月25.43㎡99.5万円11K
2024年11月6,770万円2021年12月38.45㎡176.1万円51LDK
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2024年11月2,280万円2004年12月23.41㎡97.4万円41R
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
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2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
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2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
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2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
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2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
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2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
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2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
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2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
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2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
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2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
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2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
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2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
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2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
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2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
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2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
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2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
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2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
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2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
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2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
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2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
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サンタウン立花1号棟東京都墨田区立花１丁目２３−１1983年8月66.08㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
サンタウン立花2号棟東京都墨田区立花１丁目２３−２1983年8月66.08㎡〜3,323万円〜このマンションの相場を見る
サンタウン立花3号棟東京都墨田区立花１丁目２３−２1983年8月----このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム亀戸東京都墨田区立花１丁目３−６1986年12月50.22㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク亀戸東京都墨田区立花１丁目３−１８2000年9月68.27㎡〜4,069万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン東京都墨田区立花１丁目３０−１４2017年1月25.75㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン東京都墨田区立花１丁目３０−１４2017年11月25.75㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム亀戸グランステージ東京都墨田区立花１丁目１０−１９2000年11月76.34㎡〜5,498万円〜このマンションの相場を見る
ラシャンス立花東京都墨田区立花１丁目４−１９1991年2月52.98㎡〜2,758万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス亀戸東京都江東区亀戸５丁目４５−７2017年1月25.5㎡〜2,460万円〜このマンションの相場を見る
信開ダイナスティ亀戸東京都江東区亀戸５丁目３８−４1995年11月57.78㎡〜4,648万円〜このマンションの相場を見る
マークス亀戸東京都江東区亀戸５丁目１−６1997年8月56.32㎡〜5,234万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン亀戸3東京都江東区亀戸５丁目３４−１９2014年5月----このマンションの相場を見る
ジーベック亀戸東京都江東区亀戸５丁目２７−１０2015年2月25.52㎡〜2,429万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ亀戸東京都江東区亀戸５丁目３６−６2009年8月65.82㎡〜6,288万円〜このマンションの相場を見る
レヴィ亀戸東京都江東区亀戸５丁目３３−１７2009年6月23.95㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ亀戸ガーデンズコート東京都江東区亀戸５丁目３８−９2014年2月57.58㎡〜5,936万円〜このマンションの相場を見る
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