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ユーハウス第4守山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,624万円 〜 2,140万円 （69万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区町南２２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユーハウス第4守山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
ユーハウス第4守山の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 176,587 | 100.0 |
| 2025年 | 177,687 | 100.6 |
| 2030年 | 177,201 | 100.3 |
| 2035年 | 175,826 | 99.6 |
| 2040年 | 173,604 | 98.3 |
| 2045年 | 170,670 | 96.6 |
| 2050年 | 167,223 | 94.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市北区, 名古屋市昭和区, 名古屋市名東区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り守山自衛隊前駅の築年数で見たマンション価格
ユーハウス第4守山の最寄り守山自衛隊前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハウス第4守山は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では40.6万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
78.47㎡
6階 北
3LDK
78.13㎡
9階 北
3LDK
78.47㎡
10階 北
3LDK
78.13㎡
13階 北
4LDK
99.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.47㎡ | 北 | 1階 北(78.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.13㎡ | 北 | 6階 北(78.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.47㎡ | 北 | 9階 北(78.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.13㎡ | 北 | 10階 北(78.13㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 99.97㎡ | 北 | 13階 北(99.97㎡)を無料査定する |
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ユーハウス第4守山の存在する愛知県名古屋市守山区町南周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 89.08㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1992年7月 | 78.47㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1992年7月 | 78.47㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 1994年11月 | 75.03㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,820万円 | 1994年11月 | 84.81㎡ | 21.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,999万円 | 1992年7月 | 78.13㎡ | 25.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,999万円 | 1992年7月 | 78.13㎡ | 25.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,139万円 | 1992年7月 | 78.13㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,139万円 | 1992年7月 | 78.13㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,999万円 | 1992年7月 | 78.13㎡ | 25.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,999万円 | 1992年7月 | 78.13㎡ | 25.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,099万円 | 1994年11月 | 75.03㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1994年11月 | 75.03㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 1992年9月 | 78.13㎡ | 17.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 1992年9月 | 78.13㎡ | 17.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,890万円 | 1992年7月 | 78.47㎡ | 24.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,250万円 | 1992年7月 | 78.47㎡ | 15.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,250万円 | 1992年7月 | 78.47㎡ | 15.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,890万円 | 1992年7月 | 78.47㎡ | 24.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 75.77㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 71.45㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,300万円 | 1992年7月 | 99.97㎡ | 23.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,300万円 | 1992年7月 | 99.97㎡ | 23.0万円 | 13 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ守山駅前 | 愛知県名古屋市守山区守山１丁目７０７ | 2023年4月 | 57.2㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス守山町南 | 愛知県名古屋市守山区町南２４−１４ | 1997年3月 | 71.45㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス守山第2 | 愛知県名古屋市守山区町南２８−１２ | 1994年11月 | 75.03㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス大幸 | 愛知県名古屋市東区大幸３丁目１−２８ | 1994年11月 | 71.05㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション砂田橋 | 愛知県名古屋市東区大幸３丁目１６−２０ | 1984年3月 | 81.37㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト | 愛知県名古屋市守山区市場１２−１９ | 2005年2月 | 76.02㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクレスト矢田アクティブ | 愛知県名古屋市守山区市場３−９ | 2007年12月 | 87.69㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール守山 | 愛知県名古屋市守山区市場１５−９ | 1989年12月 | 53.43㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 愛知県名古屋市守山区市場１３−２ | 2005年2月 | 80.54㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク守山町北 | 愛知県名古屋市守山区町北１０−７ | 1998年3月 | 65.0㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール町北 | 愛知県名古屋市守山区町北８−３ | 1988年3月 | 55.27㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鳥羽見 | 愛知県名古屋市守山区町北１４−１５ | 1986年8月 | 67.23㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１８−１ | 2009年3月 | 65.62㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目８−１８ | 1983年8月 | 57.64㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガシティテラスII街区 | 愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目１１０−５ | 2021年5月 | 72.61㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガシティテラス | 愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目 | 2018年7月 | 72.7㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル大曽根 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町１丁目８７−４ | 1994年11月 | 69.59㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア上飯田東町 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町１丁目１０−１ | 1999年5月 | 69.8㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石１４７−２ | 2016年8月 | 78.46㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス大曽根 | 愛知県名古屋市東区矢田１丁目２０−１２ | 1979年5月 | 55.44㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
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