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サンパーク守山町北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,624万円 〜 2,202万円 （81万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区町北１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
サンパーク守山町北の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 176,587 | 100.0 |
| 2025年 | 177,687 | 100.6 |
| 2030年 | 177,201 | 100.3 |
| 2035年 | 175,826 | 99.6 |
| 2040年 | 173,604 | 98.3 |
| 2045年 | 170,670 | 96.6 |
| 2050年 | 167,223 | 94.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市北区, 春日井市, 名古屋市名東区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り守山自衛隊前駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク守山町北の最寄り守山自衛隊前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク守山町北は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では40.6万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンパーク守山町北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖
洋室 6帖×2
和室 6畳）
75.92㎡
4階 北
4LDK
89.86㎡
7階 北
4LDK
82.95㎡
8階 北
2LDK
65.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6帖×2 和室 6畳） | 75.92㎡ | 北東 | 3階 北東(75.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.86㎡ | 北 | 4階 北(89.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.95㎡ | 北 | 7階 北(82.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.0㎡ | 北 | 8階 北(65.0㎡)を無料査定する |
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サンパーク守山町北の存在する愛知県名古屋市守山区町北周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1988年3月 | 68.75㎡ | 18.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1988年3月 | 66.52㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1998年9月 | 75.92㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1998年9月 | 75.92㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,699万円 | 1986年8月 | 67.23㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 82.95㎡ | 23.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 82.95㎡ | 23.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,790万円 | 1998年3月 | 65.0㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,790万円 | 1998年3月 | 65.0㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年10月 | 950万円 | 1988年3月 | 60.3㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1988年3月 | 82.07㎡ | 22.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,390万円 | 1986年8月 | 67.23㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,430万円 | 1986年8月 | 67.85㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 67.23㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,430万円 | 1986年8月 | 67.65㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1986年10月 | 67.8㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 700万円 | 1986年8月 | 67.65㎡ | 10.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 780万円 | 1988年3月 | 68.75㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 55.27㎡ | 21.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 89.86㎡ | 17.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 89.86㎡ | 17.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ守山駅前 | 愛知県名古屋市守山区守山１丁目７０７ | 2023年4月 | 57.2㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション新守山第8 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見２丁目１２−８ | 1996年7月 | 70.01㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション守牧 | 愛知県名古屋市守山区守牧町８２ | 1990年3月 | 65.09㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパレス矢田 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション新守山Ⅰ | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見３丁目 | 1991年2月 | 67.81㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト | 愛知県名古屋市守山区市場１２−１９ | 2005年2月 | 76.02㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクレスト矢田アクティブ | 愛知県名古屋市守山区市場３−９ | 2007年12月 | 87.69㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール守山 | 愛知県名古屋市守山区市場１５−９ | 1989年12月 | 53.43㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 愛知県名古屋市守山区市場１３−２ | 2005年2月 | 80.54㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール町北 | 愛知県名古屋市守山区町北８−３ | 1988年3月 | 55.27㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鳥羽見 | 愛知県名古屋市守山区町北１４−１５ | 1986年8月 | 67.23㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金屋公園サンハイツ | 愛知県名古屋市守山区金屋２丁目４８ | 1986年3月 | 66.52㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション新守山第2 | 愛知県名古屋市守山区金屋２丁目１１ | 1993年7月 | 63.78㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション新守山イースト | 愛知県名古屋市守山区金屋２丁目３９７ | 1999年12月 | 69.71㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１８−１ | 2009年3月 | 65.62㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目８−１８ | 1983年8月 | 57.64㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瀬古 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１１４６−１ | 2003年6月 | 70.87㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１０１−１ | 2008年11月 | 76.11㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラドーニ守山風の館 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目７０１−１ | 2002年6月 | 100.0㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート瀬古 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１２２０ | 2006年2月 | 66.08㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
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