ユーハウス大幸の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
2,279万円〜 2,519万円（106万円〜 109万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	愛知県名古屋市東区大幸３丁目１−２８
築年月	1994年11月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	ナゴヤドーム前矢田駅徒歩3分

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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性

ユーハウス大幸の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.2となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,392	100.0
2025年	87,331	103.5
2030年	88,276	104.6
2035年	88,859	105.3
2040年	88,860	105.3
2045年	88,226	104.5
2050年	87,114	103.2

※周囲の市区町村は名古屋市千種区, 名古屋市北区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市守山区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りナゴヤドーム前矢田駅の築年数で見たマンション価格

ユーハウス大幸の最寄りナゴヤドーム前矢田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハウス大幸は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.4万円に比べて、築40年以上では66.0万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

3LDK（和室 6畳洋室 6帖洋室 4.8帖リビングダイニング 13帖）

71.05㎡

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5階北

3LDK

71.5㎡

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9階北

3LDK

71.42㎡

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9階北

3LDK

76.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK（和室 6畳洋室 6帖洋室 4.8帖リビングダイニング 13帖）	71.05㎡	北	5階北(71.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.5㎡	北	5階北(71.5㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.42㎡	北	9階北(71.42㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.61㎡	北	9階北(76.61㎡)を無料査定する

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ユーハウス大幸の存在する愛知県名古屋市東区大幸３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	1984年3月	81.37㎡	20.6万円	10	4LDK
2024年11月	1,680万円	1984年3月	81.37㎡	20.6万円	10	4LDK
2024年9月	780万円	1981年2月	52.78㎡	14.8万円	5	3LDK
2024年9月	780万円	1981年2月	52.78㎡	14.8万円	5	3LDK
2024年8月	840万円	1981年2月	52.78㎡	15.9万円	3	2LDK
2024年8月	840万円	1981年2月	52.78㎡	15.9万円	3	2LDK
2024年8月	2,980万円	2009年11月	84.32㎡	35.3万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	2009年11月	84.32㎡	35.3万円	5	2LDK
2024年6月	1,995万円	1994年11月	71.5㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年5月	2,100万円	1994年11月	71.05㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,685万円	1984年4月	81.37㎡	20.7万円	7	4LDK
2024年2月	1,685万円	1984年4月	81.37㎡	20.7万円	7	4LDK
2024年2月	780万円	1981年2月	55.99㎡	13.9万円	5	3LDK
2024年2月	780万円	1981年2月	55.99㎡	13.9万円	5	3LDK
2024年1月	780万円	1981年2月	52.78㎡	14.8万円	5	3LDK
2024年1月	780万円	1981年2月	52.78㎡	14.8万円	5	3LDK
2024年1月	780万円	1981年2月	48.17㎡	16.2万円	5	2LDK
2024年1月	780万円	1981年2月	48.17㎡	16.2万円	5	2LDK
2023年8月	2,380万円	1997年3月	73.18㎡	32.5万円	5	3LDK
2023年8月	2,380万円	1997年3月	73.18㎡	32.5万円	5	3LDK
2023年6月	3,399万円	2000年2月	82.38㎡	41.3万円	4	4LDK
2023年5月	600万円	1981年2月	50.05㎡	12.0万円	4	2LDK
2023年5月	600万円	1981年2月	50.05㎡	12.0万円	4	2LDK
2022年12月	750万円	1981年2月	62.47㎡	12.0万円	5	3LDK
2022年12月	750万円	1981年2月	62.47㎡	12.0万円	5	3LDK
2022年10月	780万円	1983年11月	57.2㎡	13.6万円	2	2LDK
2022年10月	780万円	1983年11月	57.2㎡	13.6万円	2	2LDK
2022年8月	2,980万円	1997年3月	74.83㎡	39.8万円	10	2LDK
2022年8月	2,980万円	1997年3月	74.83㎡	39.8万円	10	2LDK
2022年8月	1,580万円	1984年3月	89.55㎡	17.6万円	2	4LDK
2022年8月	1,580万円	1984年3月	89.55㎡	17.6万円	2	4LDK
2022年6月	700万円	1981年2月	55.0㎡	12.7万円	5	3LDK
2022年6月	600万円	1981年2月	52.0㎡	11.5万円	4	2LDK
2022年6月	550万円	1981年2月	52.53㎡	10.5万円	4	2LDK
2022年6月	550万円	1981年2月	52.53㎡	10.5万円	4	2LDK
2022年6月	600万円	1981年2月	52.0㎡	11.5万円	4	2LDK
2022年6月	700万円	1981年2月	55.0㎡	12.7万円	5	3LDK
2022年3月	2,799万円	1997年3月	70.56㎡	39.7万円	3	3LDK
2022年3月	2,799万円	1997年3月	70.56㎡	39.7万円	3	3LDK
2022年3月	2,769万円	1997年3月	70.56㎡	39.2万円	3	3LDK
2022年3月	2,769万円	1997年3月	70.56㎡	39.2万円	3	3LDK
2021年12月	2,769万円	1997年3月	70.56㎡	39.2万円	3	3LDK
2021年12月	2,769万円	1997年3月	70.56㎡	39.2万円	3	3LDK
2021年10月	2,980万円	2009年11月	63.48㎡	46.9万円	5	2LDK
2021年10月	2,980万円	2009年11月	63.48㎡	46.9万円	5	2LDK
2021年7月	2,780万円	1994年11月	71.42㎡	38.9万円	9	3LDK
2021年5月	700万円	1981年2月	55.99㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年5月	700万円	1981年2月	55.99㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年3月	2,380万円	2009年11月	50.95㎡	46.7万円	7	1LDK
2021年3月	2,380万円	2009年11月	50.95㎡	46.7万円	7	1LDK
2021年2月	2,680万円	1997年3月	80.57㎡	33.3万円	3	4LDK
2021年2月	2,680万円	1997年3月	80.57㎡	33.3万円	3	4LDK
2020年7月	3,280万円	2000年2月	86.73㎡	37.8万円	5	3LDK
2020年3月	550万円	1981年2月	52.8㎡	10.4万円	2	2LDK
2020年3月	550万円	1981年2月	52.8㎡	10.4万円	2	2LDK
2019年9月	580万円	1981年2月	55.99㎡	10.4万円	2	3LDK
2019年9月	580万円	1981年2月	55.99㎡	10.4万円	2	3LDK
2019年7月	1,680万円	1984年3月	89.55㎡	18.8万円	3	3LDK
2019年7月	1,680万円	1984年3月	89.55㎡	18.8万円	3	3LDK
2019年6月	500万円	1981年2月	52.78㎡	9.5万円	5	3LDK
2019年6月	500万円	1981年2月	52.78㎡	9.5万円	5	3LDK
2018年7月	3,150万円	2009年11月	71.82㎡	43.9万円	5	3LDK
2018年7月	3,150万円	2009年11月	71.82㎡	43.9万円	5	3LDK
2018年6月	2,780万円	2004年8月	85.41㎡	32.5万円	6	4LDK
2018年4月	2,680万円	1997年3月	74.83㎡	35.8万円	8	3LDK
2018年4月	2,680万円	1997年3月	74.83㎡	35.8万円	8	3LDK
2018年2月	2,899万円	2000年1月	85.39㎡	34.0万円	6	4LDK
2017年1月	2,580万円	1994年11月	76.61㎡	33.7万円	9	3LDK

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ライオンズマンション矢田東

愛知県名古屋市東区矢田東４−１５

築年月：2003年1月

専有面積：82.56㎡〜

相場価格：3,571万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション矢田東	愛知県名古屋市東区矢田東４−１５	2003年1月	82.56㎡〜	3,571万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ矢田レジデンス	愛知県名古屋市東区矢田東２−１２	2019年1月	57.77㎡〜	3,234万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ矢田	愛知県名古屋市東区矢田東３−２０	1984年2月	60.68㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション矢田	愛知県名古屋市東区大幸１丁目３−８	2000年1月	82.38㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオンザエナージ	愛知県名古屋市東区大幸１丁目９−１１	2009年11月	50.95㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
宝大幸ハイツ	愛知県名古屋市東区大幸１丁目１０−２３	1981年2月	48.17㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大幸	愛知県名古屋市東区大幸２丁目４−３１	1997年3月	70.56㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション砂田橋	愛知県名古屋市東区大幸３丁目１６−２０	1984年3月	81.37㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
サンリバー大幸	愛知県名古屋市東区大幸４丁目７−９	1983年11月	57.2㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ砂田橋	愛知県名古屋市東区大幸４丁目２０−４	2004年8月	85.41㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ鍋屋上野4号棟	愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−４	1983年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ鍋屋上野8号棟	愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−８	1984年4月	70.98㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ鍋屋上野2号棟	愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−２	1983年4月	96.51㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ鍋屋上野3号棟	愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−３	1983年4月	96.51㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ鍋屋上野7号棟	愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−７	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ鍋屋上野	愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−７	1983年4月	70.98㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ鍋屋上野1号棟	愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−１	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ鍋屋上野５棟	愛知県名古屋市東区大幸南２丁目	1984年8月	84.83㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ鍋屋上野6号棟	愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−６	1983年4月	84.83㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ茶屋ヶ坂駅西	愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１８−１	2009年3月	65.62㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る

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