北陸神居2条ハイツの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
139万円〜 139万円（14万円〜 14万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道旭川市神居二条１２丁目１−１４
築年月	1979年5月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	旭川駅徒歩31分

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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性

北陸神居2条ハイツの存在する北海道旭川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	329,306	100.0
2025年	313,406	95.2
2030年	298,861	90.8
2035年	283,763	86.2
2040年	267,991	81.4
2045年	251,942	76.5
2050年	236,115	71.7

※周囲の市区町村は上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡東川町, 上川郡当麻町, 上川郡比布町, 上川郡美瑛町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格

北陸神居2条ハイツの最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北陸神居2条ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では20.3万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

2DK

33.18㎡

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北陸神居2条ハイツの存在する北海道旭川市神居二条１２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	58万円	1979年5月	33.18㎡	1.7万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

サバーブいずみ

北海道旭川市神居一条９丁目４−１８

築年月：1981年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サバーブいずみ	北海道旭川市神居一条９丁目４−１８	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェシェルト41	北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３	1998年6月	80.87㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス曙	北海道旭川市曙一条４丁目１−１１	1992年6月	68.3㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
エコーハイツ神居	北海道旭川市神居八条１０丁目２−３	1973年11月	45.63㎡〜	172万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピア	北海道旭川市二条通６丁目１	1979年12月	21.82㎡〜	134万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピア2ー6	北海道旭川市二条通６丁目左２	1980年10月	21.82㎡〜	140万円〜	このマンションの相場を見る
財形神居ハイツA棟	北海道旭川市神居八条１３丁目２−１４	1978年12月	57.27㎡〜	210万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ宮下通	北海道旭川市宮下通４丁目４１５２−５	2003年7月	--	--	このマンションの相場を見る
大東ビル15ハイツ	北海道旭川市一条通５丁目１３２−２	1979年12月	20.93㎡〜	102万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェブリエ5条通	北海道旭川市五条通１丁目２４７０−２	2008年10月	78.23㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
オザキコーポ	北海道旭川市曙二条６丁目１−１９	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミスト旭川ザ・タワー	北海道旭川市一条通７丁目４７－１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレール	北海道旭川市一条通７丁目２０５３	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロピアアリーナスクエア	北海道旭川市神楽二条６丁目５−１３	1995年9月	75.18㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
ルーベデンス曙	北海道旭川市曙三条７丁目１−７	1985年10月	69.89㎡〜	488万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ神楽リバーフロント	北海道旭川市神楽四条４丁目３２４−１	2013年8月	88.86㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
大橋パークハイツ	北海道旭川市亀吉一条１丁目２−１０	1977年1月	57.79㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ5条西町	北海道旭川市五条西１丁目２−１９	1995年12月	--	--	このマンションの相場を見る
セレブ北彩都	北海道旭川市宮下通５丁目１−１３	2005年8月	90.67㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム宮下	北海道旭川市宮下通１丁目２３−４	1983年5月	64.18㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る