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シャンブル博多第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,044万円 〜 1,374万円 （84万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
シャンブル博多第2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,034 | 100.0 |
| 2025年 | 257,240 | 102.1 |
| 2030年 | 264,024 | 104.8 |
| 2035年 | 267,694 | 106.2 |
| 2040年 | 268,105 | 106.4 |
| 2045年 | 265,490 | 105.3 |
| 2050年 | 261,251 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格
シャンブル博多第2の最寄り博多駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンブル博多第2は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.7万円に比べて、築40年以上では89.5万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シャンブル博多第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 41.21㎡ | 東 | 4階 東(41.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 53.78㎡ | 東 | 5階 東(53.78㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ | 45.91㎡ | 東 | 6階 東(45.91㎡)を無料査定する |
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シャンブル博多第2の存在する福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 950万円 | 1974年9月 | 58.34㎡ | 16.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1974年9月 | 58.34㎡ | 16.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1974年9月 | 58.34㎡ | 16.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 49.19㎡ | 26.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 49.19㎡ | 26.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 49.19㎡ | 26.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2009年2月 | 24.8㎡ | 85.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,950万円 | 2017年12月 | 27.22㎡ | 71.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2016年10月 | 33.82㎡ | 60.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 620万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 27.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 620万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 27.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 70.33㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 70.33㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1981年1月 | 70.33㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2005年7月 | 72.81㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 30.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 30.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 30.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 70.04㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 70.04㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1997年11月 | 20.47㎡ | 53.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2000年11月 | 61.8㎡ | 48.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 2016年10月 | 42.24㎡ | 53.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 19.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 19.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 19.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 2016年10月 | 25.84㎡ | 68.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 2016年10月 | 25.84㎡ | 68.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1996年3月 | 78.38㎡ | 57.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1996年3月 | 78.38㎡ | 57.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1996年3月 | 78.38㎡ | 57.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 47.94㎡ | 66.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 500万円 | 1989年8月 | 16.18㎡ | 30.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 500万円 | 1989年8月 | 16.18㎡ | 30.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,350万円 | 1981年1月 | 72.35㎡ | 32.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 350万円 | 1989年8月 | 16.12㎡ | 21.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 350万円 | 1989年8月 | 16.12㎡ | 21.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 740万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 15.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 740万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 15.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 740万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 15.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 2007年12月 | 24.3㎡ | 61.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 2007年12月 | 24.3㎡ | 61.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2000年9月 | 76.21㎡ | 54.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2000年9月 | 76.21㎡ | 54.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 650万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 28.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 650万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 28.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,398万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 26.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,398万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 26.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,398万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 26.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 2014年3月 | 32.0㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1985年9月 | 26.56㎡ | 22.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 590万円 | 1985年9月 | 26.56㎡ | 22.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 590万円 | 1985年9月 | 26.56㎡ | 22.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 2012年10月 | 25.81㎡ | 65.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1974年9月 | 58.34㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1974年9月 | 58.34㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1974年9月 | 58.34㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,298万円 | 2017年12月 | 38.87㎡ | 59.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 2014年3月 | 32.0㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 2009年2月 | 24.78㎡ | 60.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2013年5月 | 64.88㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2013年5月 | 64.88㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 24.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 24.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 24.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 2007年12月 | 24.15㎡ | 55.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 2007年12月 | 24.15㎡ | 55.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 2004年12月 | 34.34㎡ | 34.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2014年3月 | 32.0㎡ | 68.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2018年9月 | 42.98㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2018年9月 | 42.98㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,060万円 | 2004年3月 | 24.08㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 88.56㎡ | 47.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 998万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 21.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 998万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 21.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 998万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 21.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 2016年10月 | 42.24㎡ | 54.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 2008年1月 | 24.15㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 2008年1月 | 24.15㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,298万円 | 2005年7月 | 72.81㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 47.94㎡ | 74.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンクレスト博多レイ | 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目８−２４ | 2012年10月 | 25.4㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１５−１５ | 2009年2月 | 24.33㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスペクタ博多駅中央 | 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１４−３３ | 1996年11月 | 20.2㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンスクエア博多駅 | 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１５−６ | 2000年11月 | 61.8㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア博多シティ | 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１１−６ | 2014年3月 | 32.0㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｃ＆Ｉ ＫＯＫＥＮＢＯＩＳ博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームヴィアーレ博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１０−２１ | 1998年1月 | 18.57㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト博多駅南2 | 福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目１８−６ | 2007年9月 | 24.99㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト博多駅南STREET | 福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目 | 2018年2月 | 25.71㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモアサザンステーション | 福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目１７−１４ | 1991年5月 | 20.52㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズ博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目１８−１０ | 2007年9月 | 24.75㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目４−２９ | 1981年4月 | 51.29㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル博多駅南2 | 福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目４−３６ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル博多NORTH | 福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目４−３４ | 2011年2月 | 24.44㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティ博多サウスステーション | 福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目９−１９ | 2012年5月 | 25.0㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー博多プレミアムコート | 福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目１−１７ | 2005年2月 | 73.23㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館 | 福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目１３−１５ | 2008年3月 | 24.92㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト博多 THE TIME | 福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目 | 2018年1月 | 27.22㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目８−３５ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンクレストneo博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目１９−７ | 2011年2月 | 25.0㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
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