エンクレストneo博多駅南の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,199万円 〜 1,641万円 (159万円 〜 166万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目19−7 |
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築年月 | 2011年2月 |
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総階数 | 12階 |
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総戸数 | 121戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
エンクレストneo博多駅南の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
252,034 |
100.0
|
2025年 |
257,240 |
102.1
|
2030年 |
264,024 |
104.8
|
2035年 |
267,694 |
106.2
|
2040年 |
268,105 |
106.4
|
2045年 |
265,490 |
105.3
|
2050年 |
261,251 |
103.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 福岡市城南区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格
エンクレストneo博多駅南の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンクレストneo博多駅南は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エンクレストneo博多駅南の存在する福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|
2024年10月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 70.33㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
2024年10月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 70.33㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
2024年10月 | 2,380万円 | 1981年1月 | 70.33㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
2024年10月 | 3,780万円 | 2005年7月 | 72.81㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
2024年10月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 30.2万円 | 8 | 2LDK |
2024年10月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 30.2万円 | 8 | 2LDK |
2024年10月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 30.2万円 | 8 | 2LDK |
2024年10月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 70.04㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年10月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 70.04㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年10月 | 1,100万円 | 1997年11月 | 20.47㎡ | 53.7万円 | 6 | 1K |
2024年10月 | 3,000万円 | 2000年11月 | 61.8㎡ | 48.5万円 | 9 | 2LDK |
2024年10月 | 1,330万円 | 1974年9月 | 49.19㎡ | 27.0万円 | 9 | 1LDK |
2024年10月 | 1,330万円 | 1974年9月 | 49.19㎡ | 27.0万円 | 9 | 1LDK |
2024年10月 | 1,330万円 | 1974年9月 | 49.19㎡ | 27.0万円 | 9 | 1LDK |
2024年10月 | 2,250万円 | 2016年10月 | 42.24㎡ | 53.3万円 | 4 | 1LDK |
2024年10月 | 1,200万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 19.6万円 | 2 | 2LDK |
2024年10月 | 1,200万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 19.6万円 | 2 | 2LDK |
2024年10月 | 1,200万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 19.6万円 | 2 | 2LDK |
2024年10月 | 1,780万円 | 2016年10月 | 25.84㎡ | 68.9万円 | 6 | 1K |
2024年10月 | 1,780万円 | 2016年10月 | 25.84㎡ | 68.9万円 | 6 | 1K |
2024年10月 | 4,490万円 | 1996年3月 | 78.38㎡ | 57.3万円 | 12 | 3LDK |
2024年10月 | 4,490万円 | 1996年3月 | 78.38㎡ | 57.3万円 | 12 | 3LDK |
2024年10月 | 4,490万円 | 1996年3月 | 78.38㎡ | 57.3万円 | 12 | 3LDK |
2024年9月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 47.94㎡ | 66.3万円 | 11 | 1LDK |
2024年9月 | 500万円 | 1989年8月 | 16.18㎡ | 30.9万円 | 4 | 1R |
2024年9月 | 500万円 | 1989年8月 | 16.18㎡ | 30.9万円 | 4 | 1R |
2024年9月 | 4,090万円 | 2006年1月 | 71.97㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
2024年9月 | 2,350万円 | 1981年1月 | 72.35㎡ | 32.5万円 | 9 | 2LDK |
2024年9月 | 350万円 | 1989年8月 | 16.12㎡ | 21.7万円 | 3 | 1R |
2024年9月 | 350万円 | 1989年8月 | 16.12㎡ | 21.7万円 | 3 | 1R |
2024年8月 | 740万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 15.8万円 | 5 | 1LDK |
2024年8月 | 740万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 15.8万円 | 5 | 1LDK |
2024年8月 | 740万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 15.8万円 | 5 | 1LDK |
2024年8月 | 1,500万円 | 2007年12月 | 24.3㎡ | 61.7万円 | 3 | 1R |
2024年8月 | 1,500万円 | 2007年12月 | 24.3㎡ | 61.7万円 | 3 | 1R |
2024年8月 | 4,180万円 | 2000年9月 | 76.21㎡ | 54.8万円 | 12 | 2LDK |
2024年8月 | 4,180万円 | 2000年9月 | 76.21㎡ | 54.8万円 | 12 | 2LDK |
2024年8月 | 650万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 28.9万円 | 5 | 1K |
2024年8月 | 650万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 28.9万円 | 5 | 1K |
2024年7月 | 1,398万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 26.8万円 | 3 | 1LDK |
2024年7月 | 1,398万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 26.8万円 | 3 | 1LDK |
2024年7月 | 1,398万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 26.8万円 | 3 | 1LDK |
2024年7月 | 2,200万円 | 2014年3月 | 32.0㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
2024年7月 | 2,550万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
2024年7月 | 2,550万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
2024年7月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
2024年7月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
2024年7月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
2024年6月 | 590万円 | 1985年9月 | 26.56㎡ | 22.2万円 | 7 | 1R |
2024年6月 | 590万円 | 1985年9月 | 26.56㎡ | 22.2万円 | 7 | 1R |
2024年6月 | 590万円 | 1985年9月 | 26.56㎡ | 22.2万円 | 7 | 1R |
2024年6月 | 1,680万円 | 2012年10月 | 25.81㎡ | 65.1万円 | 2 | 1K |
2024年6月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 10 | 2LDK |
2024年6月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 10 | 2LDK |
2024年6月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 10 | 2LDK |
2024年6月 | 850万円 | 1974年9月 | 58.34㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
2024年6月 | 850万円 | 1974年9月 | 58.34㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
2024年6月 | 850万円 | 1974年9月 | 58.34㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
2024年6月 | 2,298万円 | 2017年12月 | 38.87㎡ | 59.1万円 | 6 | 1LDK |
2024年5月 | 2,300万円 | 2014年3月 | 32.0㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
2024年5月 | 1,498万円 | 2009年2月 | 24.78㎡ | 60.5万円 | 9 | 1K |
2024年5月 | 2,980万円 | 2013年5月 | 64.88㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
2024年5月 | 2,980万円 | 2013年5月 | 64.88㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
2024年5月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 24.6万円 | 9 | 2LDK |
2024年5月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 24.6万円 | 9 | 2LDK |
2024年5月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 24.6万円 | 9 | 2LDK |
2024年5月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
2024年5月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
2024年5月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 4 | 1R |
2024年5月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 4 | 1R |
2024年5月 | 1,350万円 | 2007年12月 | 24.15㎡ | 55.9万円 | 5 | 1K |
2024年5月 | 1,350万円 | 2007年12月 | 24.15㎡ | 55.9万円 | 5 | 1K |
2024年5月 | 1,200万円 | 2004年12月 | 34.34㎡ | 34.9万円 | 9 | 1LDK |
2024年4月 | 2,590万円 | 2018年9月 | 42.98㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
2024年4月 | 2,590万円 | 2018年9月 | 42.98㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
2024年4月 | 2,200万円 | 2014年3月 | 32.0㎡ | 68.8万円 | 4 | 1LDK |
2024年4月 | 1,060万円 | 2004年3月 | 24.08㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
2024年4月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 88.56㎡ | 47.2万円 | 2 | 4LDK |
2024年4月 | 998万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 21.3万円 | 6 | 1LDK |
2024年4月 | 998万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 21.3万円 | 6 | 1LDK |
2024年4月 | 998万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 21.3万円 | 6 | 1LDK |
2024年4月 | 2,290万円 | 2016年10月 | 42.24㎡ | 54.2万円 | 8 | 1LDK |
2024年4月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 10 | 1K |
2024年4月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 10 | 1K |
2024年3月 | 1,390万円 | 2008年1月 | 24.15㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
2024年3月 | 1,390万円 | 2008年1月 | 24.15㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
2024年3月 | 3,298万円 | 2005年7月 | 72.81㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年3月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 47.94㎡ | 74.7万円 | 11 | 1LDK |
2024年3月 | 590万円 | 1991年5月 | 21.12㎡ | 27.9万円 | 10 | 1R |
2024年3月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
2024年3月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
2024年3月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
2024年3月 | 650万円 | 1975年6月 | 32.51㎡ | 20.0万円 | 12 | 1LDK |
2024年3月 | 650万円 | 1975年6月 | 32.51㎡ | 20.0万円 | 12 | 1LDK |
2024年3月 | 650万円 | 1980年3月 | 29.75㎡ | 21.8万円 | 4 | 1K |
2024年3月 | 650万円 | 1980年3月 | 29.75㎡ | 21.8万円 | 4 | 1K |
2024年3月 | 3,398万円 | 1996年3月 | 83.37㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年3月 | 3,398万円 | 1996年3月 | 83.37㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年3月 | 3,398万円 | 1996年3月 | 83.37㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年3月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 45.91㎡ | 27.9万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市博多区美野島2丁目31−14
築年月:2011年2月
専有面積:24.51㎡〜
相場価格:1,146万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目3−8
築年月:2009年4月
専有面積:30.24㎡〜
相場価格:1,446万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目24−14
築年月:2000年5月
専有面積:65.68㎡〜
相場価格:2,703万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目2−4
築年月:2000年12月
専有面積:24.49㎡〜
相場価格:994万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目15−1
築年月:1988年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:389万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目31−3
築年月:2012年2月
専有面積:59.74㎡〜
相場価格:3,147万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目
築年月:2007年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区美野島2丁目1−26
築年月:2000年3月
専有面積:24.0㎡〜
相場価格:820万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目2−19
築年月:1974年8月
専有面積:47.84㎡〜
相場価格:955万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目7−16
築年月:1996年6月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:2,524万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目15−14
築年月:1992年3月
専有面積:20.62㎡〜
相場価格:546万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目11−15
築年月:1990年7月
専有面積:19.6㎡〜
相場価格:457万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目1−35
築年月:2013年1月
専有面積:34.67㎡〜
相場価格:1,806万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目19−7
築年月:2007年2月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:1,149万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目6−12
築年月:2007年9月
専有面積:24.98㎡〜
相場価格:1,198万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目1−43
築年月:2015年9月
専有面積:23.63㎡〜
相場価格:1,311万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目20−12
築年月:1995年2月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:592万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目3−19
築年月:1980年8月
専有面積:54.44㎡〜
相場価格:1,100万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目30−16
築年月:2015年1月
専有面積:23.45㎡〜
相場価格:1,274万円〜
福岡県福岡市博多区美野島2丁目24-1
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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サヴォイオーサーズプレイス | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目31−14 | 2011年2月 | 24.51㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
アソシアグロッツォクアトロ博多 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目3−8 | 2009年4月 | 30.24㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティライフ美野島2 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目24−14 | 2000年5月 | 65.68㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
エンクレスト博多駅南 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2−4 | 2000年12月 | 24.49㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
朝日プラザ博多2 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目15−1 | 1988年11月 | 18.0㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヒューマインド美野島並木通り | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目31−3 | 2012年2月 | 59.74㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
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セイワコーポ住吉 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2−19 | 1974年8月 | 47.84㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレスグランステージ博多 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7−16 | 1996年6月 | 63.1㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
フォーラム美野島 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目15−14 | 1992年3月 | 20.62㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロマネスク美野島 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目11−15 | 1990年7月 | 19.6㎡〜 | 457万円〜 | このマンションの相場を見る |
エンクレスト博多ベル | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1−35 | 2013年1月 | 34.67㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
アソシアグロッツォ博多 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目19−7 | 2007年2月 | 25.0㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
ピュアドームブライトン博多 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目6−12 | 2007年9月 | 24.98㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
サヴォイ クラウド スケープ | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1−43 | 2015年9月 | 23.63㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
ピュアドーム博多アソシア | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目20−12 | 1995年2月 | 18.0㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾン南博多 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目3−19 | 1980年8月 | 54.44㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
サヴォイ 博多エレメンツ | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目30−16 | 2015年1月 | 23.45㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
デュレジア博多アベニュー(仮称) | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目24-1 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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