渋谷伊達町ハウス売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格(坪単価)
17,364万円 〜 22,893万円
(516万円 〜 544万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/9

基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿3丁目33−5
築年月1991年7月
総階数3階
総戸数6戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロック
CATV
床暖房

渋谷伊達町ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

渋谷伊達町ハウスは、1991年7月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は6戸と少ないですが、その分プライベート空間が確保されており、静かな住環境を楽しむことができます。JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩11分という交通の便も良いため、通勤や通学にも便利です。

周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。例えば、様々な日用品が手に入るコンビニやスーパーが徒歩約300m以内に複数あります。ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス店や明治屋恵比寿ストアーなどは、生活必需品を手軽に購入できる便利な場所です。また、飲食店も近隣に多くあり、ウェスティンデリやヘルバモンドなど美味しい食事を楽しむこともできます。

健康面でも安心です。グリーンポート恵比寿や恵比寿医院などの病院が近くにあり、身体の不調や怪我にも迅速に対応してくれます。また、優美堂薬局やトモズセンタープラザ店などの薬局もあり、薬の調達も便利です。

さらに、恵比寿ガーデンプレイスという商業施設も徒歩約280mの距離にあります。ショッピングや食事、エンターテイメントなど、様々な楽しみ方ができます。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。伊達児童遊園地や三田丘の上公園などは、自然を感じられる緑豊かな場所で、お子様の遊び場や憩いの場として最適です。また、渋谷区立加計塚小学校やPoppins Active Learning International Schoolなども近くにあり、教育環境も整っています。

渋谷伊達町ハウスは、交通の便や周辺施設の充実など、住みやすさを重視したマンションです。魅力的な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

渋谷伊達町ハウスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

渋谷伊達町ハウスの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。渋谷伊達町ハウスは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では436.7万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

渋谷伊達町ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
111.17㎡
1階 北東
3LDK
111.17㎡
1階 北
3SLDK
111.17㎡
2階 南西
2LDK
139.05㎡
3階 北
2LDK
139.05㎡
3階 南西
2LDK
139.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 111.17㎡ 1階 北(111.17㎡)を無料査定する
1 3LDK 111.17㎡ 北東 1階 北東(111.17㎡)を無料査定する
1 3SLDK 111.17㎡ 1階 北(111.17㎡)を無料査定する
2 2LDK 139.05㎡ 南西 2階 南西(139.05㎡)を無料査定する
3 2LDK 139.05㎡ 3階 北(139.05㎡)を無料査定する
3 2LDK 139.05㎡ 南西 3階 南西(139.05㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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渋谷伊達町ハウスの存在する東京都渋谷区恵比寿3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,980万円2003年11月43.07㎡301.4万円71LDK
2024年11月16,700万円1999年3月70.23㎡237.8万円22LDK
2024年11月18,500万円1998年2月77.18㎡239.7万円43LDK
2024年11月10,280万円1999年3月64.27㎡160.0万円62LDK
2024年11月10,280万円1999年3月64.27㎡160.0万円62LDK
2024年11月10,280万円1999年3月64.27㎡160.0万円62LDK
2024年11月4,380万円1968年11月43.16㎡101.5万円61LDK
2024年11月9,699万円1999年3月60.61㎡160.0万円32LDK
2024年11月9,699万円1999年3月60.61㎡160.0万円32LDK
2024年11月9,699万円1999年3月60.61㎡160.0万円32LDK
2024年11月14,200万円2005年1月59.57㎡238.4万円51LDK
2024年11月2,490万円1985年3月18.74㎡132.9万円71K
2024年11月9,600万円2016年2月54.79㎡175.2万円122LDK
2024年11月9,600万円2016年2月54.79㎡175.2万円122LDK
2024年11月9,600万円2016年2月54.79㎡175.2万円122LDK
2024年11月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円11LDK
2024年11月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円11LDK
2024年11月4,400万円1985年2月32.77㎡134.3万円41R
2024年11月4,400万円1985年2月32.77㎡134.3万円41R
2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月6,780万円1998年9月37.02㎡183.1万円71LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月4,298万円1968年11月43.16㎡99.6万円51LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
2024年10月4,300万円2013年11月20.3㎡211.8万円41K
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
2024年10月13,380万円2002年2月55.31㎡241.9万円72LDK
2024年10月6,780万円1985年3月37.7㎡179.8万円111K
2024年10月6,780万円1985年3月37.7㎡179.8万円111K
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
2024年10月13,380万円2002年2月55.31㎡241.9万円72LDK
2024年10月8,650万円1985年2月58.54㎡147.8万円21LDK
2024年10月8,650万円1985年2月58.54㎡147.8万円21LDK
2024年10月26,200万円1973年12月143.9㎡182.1万円34LDK
2024年10月26,200万円1973年12月143.9㎡182.1万円34LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月4,800万円1998年1月35.17㎡136.5万円61R
2024年10月4,800万円1998年1月35.17㎡136.5万円61R
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月12,990万円1980年11月67.73㎡191.8万円23LDK
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月5,380万円1982年6月37.26㎡144.4万円61LDK
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
2024年9月9,990万円1998年1月61.86㎡161.5万円52LDK
2024年9月9,990万円1998年1月61.86㎡161.5万円52LDK
2024年9月12,980万円2002年3月58.8㎡220.7万円62LDK
2024年9月8,810万円1998年6月58.06㎡151.7万円92LDK
2024年9月8,810万円1998年6月58.06㎡151.7万円92LDK
2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
2024年9月12,980万円1983年10月58.66㎡221.3万円11LDK
2024年9月3,200万円1999年9月20.99㎡152.5万円41K
2024年9月5,298万円1978年4月40.04㎡132.3万円31LDK
2024年9月3,200万円1999年9月20.99㎡152.5万円41K
2024年9月6,180万円1983年8月35.1㎡176.1万円31LDK
2024年9月6,180万円1983年8月35.1㎡176.1万円31LDK
2024年9月16,480万円2003年11月63.56㎡259.3万円22LDK
2024年9月24,900万円1999年3月88.85㎡280.2万円93LDK
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
2024年9月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円41LDK
2024年9月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円41LDK
2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
2024年8月7,280万円1973年3月68.06㎡107.0万円52LDK
2024年8月7,280万円1973年3月68.06㎡107.0万円52LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目9−5
築年月:1968年11月
専有面積:43.16㎡〜
相場価格:3,779万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目3−5
築年月:2010年3月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:5,480万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目18−1
築年月:1983年10月
専有面積:28.57㎡〜
相場価格:4,647万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−9
築年月:1998年9月
専有面積:37.02㎡〜
相場価格:5,837万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目12−13
築年月:2001年8月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:8,853万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目28−2
築年月:1998年3月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:4,617万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:1984年3月
専有面積:13.19㎡〜
相場価格:1,953万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目6−2
築年月:1988年6月
専有面積:35.82㎡〜
相場価格:5,776万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目
築年月:1968年4月
専有面積:48.49㎡〜
相場価格:5,861万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−28
築年月:1985年2月
専有面積:18.74㎡〜
相場価格:2,768万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目24−5
築年月:2001年11月
専有面積:30.55㎡〜
相場価格:4,750万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−7
築年月:1998年7月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:5,196万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目26−10
築年月:2005年1月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:12,512万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目9−8
築年月:2001年12月
専有面積:26.55㎡〜
相場価格:4,251万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−6
築年月:2003年11月
専有面積:43.07㎡〜
相場価格:1380万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目17−8
築年月:1967年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−25
築年月:1983年8月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,615万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:1971年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿4丁目4−2
築年月:1980年7月
専有面積:24.08㎡〜
相場価格:3,214万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:2023年3月
専有面積:26.12㎡〜
相場価格:7,131万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンションニュー恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目9−51968年11月43.16㎡〜3,779万円このマンションの相場を見る
クレヴィア恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目3−52010年3月25.0㎡〜5,480万円このマンションの相場を見る
フラッツ景丘東京都渋谷区恵比寿4丁目18−11983年10月28.57㎡〜4,647万円このマンションの相場を見る
恵比寿ブルーメ東京都渋谷区恵比寿4丁目23−91998年9月37.02㎡〜5,837万円このマンションの相場を見る
Y'sport東京都渋谷区恵比寿4丁目12−132001年8月58.02㎡〜8,853万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目28−21998年3月30.0㎡〜4,617万円このマンションの相場を見る
メゾンドロアイヤル東京都渋谷区恵比寿4丁目22−81984年3月13.19㎡〜1,953万円このマンションの相場を見る
パークノヴァ恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目6−21988年6月35.82㎡〜5,776万円このマンションの相場を見る
第二恵比寿ハイツ東京都渋谷区恵比寿4丁目1968年4月48.49㎡〜5,861万円このマンションの相場を見る
恵比寿ガーデン東京都渋谷区恵比寿4丁目5−281985年2月18.74㎡〜2,768万円このマンションの相場を見る
恵比寿パークテラス東京都渋谷区恵比寿4丁目24−52001年11月30.55㎡〜4,750万円このマンションの相場を見る
恵比寿レーベン東京都渋谷区恵比寿4丁目23−71998年7月33.0㎡〜5,196万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス東京都渋谷区恵比寿4丁目26−102005年1月59.57㎡〜12,512万円このマンションの相場を見る
プライブ恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目9−82001年12月26.55㎡〜4,251万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜東京都渋谷区恵比寿4丁目23−62003年11月43.07㎡〜1380万円このマンションの相場を見る
第2エビスハイツ東京都渋谷区恵比寿4丁目17−81967年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目5−251983年8月19.71㎡〜2,615万円このマンションの相場を見る
恵比寿グロリアスマンション東京都渋谷区恵比寿4丁目22−81971年9月----このマンションの相場を見る
クレスト恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目4−21980年7月24.08㎡〜3,214万円このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿景丘東京都渋谷区恵比寿4丁目22−82023年3月26.12㎡〜7,131万円このマンションの相場を見る
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