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ダイアパレス上野第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,422万円 〜 1,686万円 （294万円 〜 298万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区北上野２丁目９−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス上野第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス上野第2」は、地上8階建てのマンションで、41戸の住戸があります。竣工は1990年02月です。マンションまでのアクセスは便利で、東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩6分です。
周辺には生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 台東北上野2丁目店が154m、セブンイレブン 台東北上野1丁目店が198m、そしてローソン 台東北上野一丁目店が261mの距離にあります。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと 北上野2丁目店が59m、マルエツ 東上野店が353m、そしてまいばすけっと 合羽橋北店が369mの距離にあります。
飲食店も充実しており、ファイヤーチキン、だっく、栄来軒、手打蕎麦・義、HENGENなどが周辺にあります。病院には、山口歯科医院が108m、かきつばた訪問看護ステーションが173m、フラットサポート浅草が231mの距離にあります。薬局も近くにあり、新生会ボランタリーチェーンが152m、有限会社ミドリ調剤薬局本店が290m、ウエルシア台東入谷調剤薬局が320mの距離にあります。
周囲には公共施設や公園もあり、事業団 北方領土問題対策協会が145m、下谷警察署 入谷西交番が263m、SOOO dramatic!(ソー ドラマチック)が327mの距離にあります。また、山伏公園や新坂本児童遊園、北上野児童遊園などの公園も近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も多くあります。台東区立駒形中学校や上野法律専門学校などの学校が周辺にあり、北上野クローバー保育園や上野保育園、ぽけっとランド入谷などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「ダイアパレス上野第2」は周囲に便利な施設がありながらも、静かな環境で暮らせるマンションです。交通アクセスや周辺環境の充実など、住まいとしての魅力が感じられます。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ダイアパレス上野第2の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス上野第2の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス上野第2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.7万円に比べて、築40年以上では218.4万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
ワンルーム
16.52㎡
5階 南
ワンルーム
16.52㎡
5階 南
ワンルーム
16.36㎡
6階 南
ワンルーム
16.52㎡
7階 南
ワンルーム
16.0㎡
7階 南
1K
16.28㎡
7階 南
ワンルーム
16.36㎡
7階 南
ワンルーム
16.52㎡
8階 南
ワンルーム
18.69㎡
8階 南西
ワンルーム
18.69㎡
8階 南
1K
18.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 16.52㎡ | 南 | 3階 南(16.52㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.52㎡ | 南 | 5階 南(16.52㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.36㎡ | 南 | 5階 南(16.36㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.52㎡ | 南 | 6階 南(16.52㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.0㎡ | 南 | 7階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 16.28㎡ | 南 | 7階 南(16.28㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.36㎡ | 南 | 7階 南(16.36㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.52㎡ | 南 | 7階 南(16.52㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.69㎡ | 南 | 8階 南(18.69㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.69㎡ | 南西 | 8階 南西(18.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 18.69㎡ | 南 | 8階 南(18.69㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス上野第2の存在する東京都台東区北上野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1980年6月 | 21.56㎡ | 67.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1980年6月 | 21.56㎡ | 67.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1980年6月 | 21.56㎡ | 67.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1980年6月 | 21.56㎡ | 67.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 26.88㎡ | 107.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 26.88㎡ | 107.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 107.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 107.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 107.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 107.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 40.68㎡ | 97.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 40.68㎡ | 97.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 40.68㎡ | 97.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 35.64㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 35.64㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 35.64㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2002年4月 | 78.53㎡ | 124.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2002年4月 | 78.53㎡ | 124.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2002年4月 | 78.53㎡ | 124.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2002年4月 | 78.53㎡ | 124.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 32.4㎡ | 48.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 16.52㎡ | 95.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 16.52㎡ | 95.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 16.52㎡ | 95.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 16.52㎡ | 95.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1990年2月 | 16.28㎡ | 79.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1990年2月 | 16.28㎡ | 79.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1990年2月 | 16.28㎡ | 79.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1990年2月 | 16.28㎡ | 79.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1990年2月 | 16.36㎡ | 87.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1990年2月 | 16.36㎡ | 87.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1990年2月 | 16.36㎡ | 87.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1990年2月 | 16.36㎡ | 87.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1989年2月 | 19.21㎡ | 72.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1989年2月 | 19.21㎡ | 72.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1989年2月 | 19.21㎡ | 72.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2002年4月 | 67.36㎡ | 118.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2002年4月 | 67.36㎡ | 118.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2002年4月 | 67.36㎡ | 118.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2002年4月 | 67.36㎡ | 118.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2010年5月 | 39.09㎡ | 117.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2010年5月 | 39.09㎡ | 117.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2010年5月 | 39.09㎡ | 117.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 1999年5月 | 53.18㎡ | 114.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 1999年5月 | 53.18㎡ | 114.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 1999年5月 | 53.18㎡ | 114.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1999年5月 | 61.64㎡ | 113.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1999年5月 | 61.64㎡ | 113.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1999年5月 | 61.64㎡ | 113.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2010年5月 | 50.46㎡ | 108.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2010年5月 | 50.46㎡ | 108.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2010年5月 | 50.46㎡ | 108.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 61.64㎡ | 100.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 61.64㎡ | 100.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 61.64㎡ | 100.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1999年1月 | 28.64㎡ | 104.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1999年1月 | 28.64㎡ | 104.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1999年1月 | 28.64㎡ | 104.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 3,599万円 | 1980年12月 | 56.85㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,599万円 | 1980年12月 | 56.85㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1983年11月 | 39.98㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1983年11月 | 39.98㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1983年11月 | 39.98㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,310万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 88.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 2,310万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 88.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 2,310万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 88.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 2,310万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 88.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 5,590万円 | 1997年8月 | 55.62㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,590万円 | 1997年8月 | 55.62㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,590万円 | 1997年8月 | 55.65㎡ | 100.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,590万円 | 1997年8月 | 55.65㎡ | 100.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,640万円 | 1999年5月 | 64.64㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1998年9月 | 70.04㎡ | 89.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,699万円 | 1999年5月 | 53.18㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,699万円 | 1999年5月 | 53.18㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,699万円 | 1999年5月 | 53.18㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 55.12㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 55.12㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 55.12㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 21.5㎡ | 64.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 21.5㎡ | 64.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2008年7月 | 27.2㎡ | 91.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2008年7月 | 27.2㎡ | 91.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1999年5月 | 53.44㎡ | 96.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1999年5月 | 53.44㎡ | 96.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1999年5月 | 53.44㎡ | 96.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1987年4月 | 47.94㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1987年4月 | 47.94㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1987年4月 | 47.94㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1980年6月 | 37.36㎡ | 72.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1980年6月 | 37.36㎡ | 72.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1980年6月 | 37.36㎡ | 72.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1980年6月 | 37.36㎡ | 72.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,250万円 | 2002年4月 | 90.84㎡ | 101.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,250万円 | 2002年4月 | 90.84㎡ | 101.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,250万円 | 2002年4月 | 90.84㎡ | 101.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,250万円 | 2002年4月 | 90.84㎡ | 101.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2002年4月 | 42.03㎡ | 94.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2002年4月 | 42.03㎡ | 94.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2002年4月 | 42.03㎡ | 94.9万円 | 2 | 1LDK |
ダイアパレス上野第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目１６−３ | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 8,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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