メロード吹田1番館の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,746万円〜 4,554万円（152万円〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府吹田市片山町１丁目１−１
築年月	1996年2月
総階数	39階
総戸数	251戸
間取り	―
アクセス	吹田駅徒歩2分

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

メロード吹田1番館の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は大阪市東淀川区, 摂津市, 守口市, 大阪市旭区, 大阪市淀川区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吹田駅の築年数で見たマンション価格

メロード吹田1番館の最寄り吹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロード吹田1番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メロード吹田1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階南西

3LDK

84.17㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	84.17㎡	南西	5階南西(84.17㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	77.43㎡	南	5階南(77.43㎡)を無料査定する
7	2LDK	83.18㎡	北西	7階北西(83.18㎡)を無料査定する
8	3LDK	88.36㎡	南	8階南(88.36㎡)を無料査定する
8	3LDK	87.37㎡	北	8階北(87.37㎡)を無料査定する
9	3LDK	88.36㎡	南	9階南(88.36㎡)を無料査定する
9	2LDK	83.21㎡	北西	9階北西(83.21㎡)を無料査定する
9	2LDK	83.2㎡	北西	9階北西(83.2㎡)を無料査定する
10	4LDK	95.84㎡	南西	10階南西(95.84㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ(洋室６．２洋室８．３ＬＤＫ１７．８和室５．１)	81.98㎡	東	10階東(81.98㎡)を無料査定する
10	2LDK	68.87㎡	西	10階西(68.87㎡)を無料査定する
10	3LDK	88.36㎡	南	10階南(88.36㎡)を無料査定する
11	3LDK	83.73㎡	南	11階南(83.73㎡)を無料査定する
11	4LDK	95.84㎡	南西	11階南西(95.84㎡)を無料査定する
13	3LDK	83.2㎡	南西	13階南西(83.2㎡)を無料査定する
13	2LDK	68.87㎡	北東	13階北東(68.87㎡)を無料査定する
13	2LDK	73.36㎡	南	13階南(73.36㎡)を無料査定する
13	2LDK	77.43㎡	南	13階南(77.43㎡)を無料査定する
14	2LDK	73.36㎡	南	14階南(73.36㎡)を無料査定する
14	3LDK	87.37㎡	北	14階北(87.37㎡)を無料査定する
14	2SLDK	77.43㎡	南	14階南(77.43㎡)を無料査定する
15	2LDK	68.87㎡	西	15階西(68.87㎡)を無料査定する
15	3LDK	83.2㎡	北西	15階北西(83.2㎡)を無料査定する
16	2LDK	68.87㎡	西	16階西(68.87㎡)を無料査定する
18	2LDK	68.87㎡	西	18階西(68.87㎡)を無料査定する
18	3LDK	83.73㎡	南	18階南(83.73㎡)を無料査定する
19	2LDK+S（納戸）	77.43㎡	南	19階南(77.43㎡)を無料査定する
20	2SLDK	77.43㎡	南	20階南(77.43㎡)を無料査定する
20	3LDK	83.73㎡	南	20階南(83.73㎡)を無料査定する
20	2LDK	59.56㎡	北西	20階北西(59.56㎡)を無料査定する
22	３ＬＤＫ	87.37㎡	南西	22階南西(87.37㎡)を無料査定する
22	3LDK	88.36㎡	南	22階南(88.36㎡)を無料査定する
22	3LDK	83.73㎡	南	22階南(83.73㎡)を無料査定する
23	3LDK	83.2㎡	東	23階東(83.2㎡)を無料査定する
23	3LDK	83.2㎡	北西	23階北西(83.2㎡)を無料査定する
24	3LDK	87.37㎡	北	24階北(87.37㎡)を無料査定する
24	3LDK	83.2㎡	北西	24階北西(83.2㎡)を無料査定する
25	3LDK	83.2㎡	南西	25階南西(83.2㎡)を無料査定する
26	3LDK	95.22㎡	南	26階南(95.22㎡)を無料査定する
26	3LDK	83.2㎡	北西	26階北西(83.2㎡)を無料査定する
27	3LDK	81.98㎡	東	27階東(81.98㎡)を無料査定する
28	3LDK	89.33㎡	南西	28階南西(89.33㎡)を無料査定する
28	3LDK	96.55㎡	南	28階南(96.55㎡)を無料査定する
29	3LDK	81.98㎡	南西	29階南西(81.98㎡)を無料査定する
29	2LDK	59.56㎡	北西	29階北西(59.56㎡)を無料査定する
31	3LDK	89.33㎡	南西	31階南西(89.33㎡)を無料査定する
31	2LDK	69.14㎡	西	31階西(69.14㎡)を無料査定する
32	1LDK	95.22㎡	南	32階南(95.22㎡)を無料査定する
32	1LDK	81.98㎡	北西	32階北西(81.98㎡)を無料査定する
32	2LDK	81.98㎡	南西	32階南西(81.98㎡)を無料査定する
32	３ＬＤＫ	96.48㎡	南西	32階南西(96.48㎡)を無料査定する
32	1LDK	81.98㎡	南西	32階南西(81.98㎡)を無料査定する
33	2LDK	81.98㎡	東	33階東(81.98㎡)を無料査定する
34	2LDK	81.98㎡	東	34階東(81.98㎡)を無料査定する
36	2LDK	81.98㎡	東	36階東(81.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,680万円	1996年11月	68.4㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,680万円	1996年11月	68.4㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,880万円	1996年2月	81.98㎡	47.3万円	34	2LDK
2024年6月	4,180万円	1996年2月	81.98㎡	51.0万円	33	2LDK
2024年5月	4,380万円	1996年2月	81.98㎡	53.4万円	10	3LDK
2024年5月	4,380万円	1996年3月	81.98㎡	53.4万円	27	3LDK
2024年4月	3,650万円	1996年2月	81.98㎡	44.5万円	29	3LDK
2024年3月	4,380万円	1996年2月	83.2㎡	52.6万円	23	3LDK
2024年3月	3,980万円	1996年2月	87.37㎡	45.6万円	22	3LDK
2024年1月	3,599万円	1996年2月	77.43㎡	46.5万円	19	3LDK
2023年12月	3,980万円	1996年2月	96.48㎡	41.3万円	32	3LDK
2023年11月	3,200万円	2000年2月	67.89㎡	47.1万円	5	3LDK
2023年11月	4,990万円	2006年8月	73.88㎡	67.5万円	5	3LDK
2023年10月	2,880万円	1996年2月	77.43㎡	37.2万円	5	3LDK
2023年10月	4,380万円	1996年2月	83.2㎡	52.6万円	24	3LDK
2023年10月	4,790万円	2006年8月	76.63㎡	62.5万円	1	3LDK
2023年8月	1,990万円	1987年1月	63.16㎡	31.5万円	2	2LDK
2023年6月	3,280万円	1996年2月	84.17㎡	39.0万円	5	3LDK
2023年5月	3,450万円	1996年2月	83.2㎡	41.5万円	23	3LDK
2023年5月	3,680万円	2006年9月	73.88㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年5月	3,980万円	1996年2月	89.33㎡	44.6万円	28	3LDK
2023年4月	3,850万円	2006年9月	73.88㎡	52.1万円	5	3LDK
2023年1月	4,080万円	1996年2月	77.43㎡	52.7万円	20	3LDK
2023年1月	2,790万円	1996年2月	59.56㎡	46.8万円	29	2LDK
2022年11月	2,730万円	1987年1月	58.37㎡	46.8万円	2	3LDK
2022年6月	4,280万円	1996年2月	95.22㎡	44.9万円	32	1LDK
2022年5月	4,180万円	1996年2月	83.2㎡	50.2万円	26	3LDK
2022年5月	3,980万円	1996年2月	83.2㎡	47.8万円	25	3LDK
2022年4月	4,280万円	1996年2月	88.36㎡	48.4万円	22	3LDK
2022年4月	3,780万円	1996年2月	87.37㎡	43.3万円	8	3LDK
2022年4月	1,290万円	1987年1月	58.37㎡	22.1万円	2	3LDK
2022年4月	3,280万円	1996年2月	83.18㎡	39.4万円	7	2LDK
2022年3月	3,490万円	1996年2月	95.84㎡	36.4万円	10	4LDK
2022年2月	4,180万円	1996年2月	81.98㎡	51.0万円	32	1LDK
2022年1月	3,490万円	1996年2月	95.84㎡	36.4万円	11	4LDK
2021年10月	1,560万円	1987年1月	63.16㎡	24.7万円	2	3LDK
2021年10月	4,390万円	1996年2月	95.84㎡	45.8万円	11	4LDK
2021年8月	3,850万円	1996年2月	83.73㎡	46.0万円	20	3LDK
2021年6月	2,890万円	1996年2月	68.87㎡	42.0万円	15	2LDK
2021年5月	2,590万円	2000年2月	69.29㎡	37.4万円	9	3LDK
2021年4月	2,580万円	2000年2月	69.29㎡	37.2万円	8	3LDK
2021年3月	2,750万円	1996年2月	68.87㎡	39.9万円	10	2LDK
2021年1月	3,980万円	1996年2月	88.36㎡	45.0万円	9	3LDK
2020年12月	3,990万円	1996年2月	81.98㎡	48.7万円	36	2LDK
2020年11月	3,480万円	1996年2月	89.33㎡	39.0万円	31	3LDK
2020年11月	3,480万円	2006年8月	70.93㎡	49.1万円	5	3LDK
2020年8月	3,980万円	1996年2月	88.36㎡	45.0万円	10	3LDK
2020年8月	2,980万円	1996年2月	59.56㎡	50.0万円	20	2LDK
2020年7月	3,480万円	1996年2月	68.87㎡	50.5万円	18	2LDK
2020年6月	2,830万円	1996年2月	77.43㎡	36.5万円	14	3LDK
2020年3月	2,980万円	1996年2月	73.36㎡	40.6万円	14	2LDK
2020年3月	4,150万円	1996年2月	96.55㎡	43.0万円	28	3LDK
2020年2月	4,150万円	1996年2月	81.98㎡	50.6万円	32	1LDK
2020年2月	3,380万円	2000年2月	67.89㎡	49.8万円	9	3LDK
2020年2月	2,980万円	1996年2月	73.36㎡	40.6万円	13	2LDK
2020年2月	2,480万円	1999年2月	76.49㎡	32.4万円	3	3LDK
2020年2月	3,100万円	1996年2月	77.43㎡	40.0万円	13	2LDK
2020年1月	3,488万円	1996年2月	83.2㎡	41.9万円	13	3LDK
2019年12月	1,990万円	1996年11月	68.4㎡	29.1万円	4	3LDK
2019年12月	1,990万円	1996年11月	68.4㎡	29.1万円	4	3LDK
2019年10月	3,280万円	1996年2月	83.2㎡	39.4万円	15	3LDK
2019年10月	3,480万円	1996年2月	83.21㎡	41.8万円	9	2LDK
2019年10月	3,850万円	2006年8月	82.69㎡	46.6万円	4	4LDK
2019年9月	3,480万円	1996年2月	83.2㎡	41.8万円	9	2LDK
2019年9月	2,380万円	1996年11月	66.78㎡	35.6万円	3	3LDK
2019年9月	2,380万円	1996年11月	66.78㎡	35.6万円	3	3LDK
2019年6月	3,880万円	2000年2月	76.98㎡	50.4万円	10	4LDK
2019年5月	3,880万円	2006年8月	82.69㎡	46.9万円	5	3LDK
2019年4月	3,480万円	1996年2月	87.37㎡	39.8万円	14	3LDK
2019年3月	3,180万円	2000年2月	70.0㎡	45.4万円	8	3LDK
2019年2月	3,980万円	1996年2月	95.22㎡	41.8万円	26	3LDK
2019年2月	3,350万円	1996年2月	87.37㎡	38.3万円	24	3LDK
2018年12月	2,780万円	1996年2月	68.87㎡	40.4万円	13	2LDK
2018年8月	2,990万円	1996年2月	87.37㎡	34.2万円	14	3LDK
2018年7月	3,680万円	1996年2月	69.14㎡	53.2万円	31	2LDK
2018年6月	3,480万円	1996年2月	83.73㎡	41.6万円	22	3LDK
2018年5月	3,080万円	1996年2月	83.73㎡	36.8万円	18	3LDK
2018年4月	2,290万円	2000年1月	69.29㎡	33.0万円	7	3LDK
2018年4月	3,180万円	1996年2月	88.36㎡	36.0万円	8	3LDK
2018年1月	2,790万円	1996年2月	69.14㎡	40.4万円	31	2LDK
2017年12月	3,200万円	1996年2月	88.36㎡	36.2万円	9	3LDK
2017年10月	2,480万円	1996年2月	68.87㎡	36.0万円	16	2LDK
2017年10月	1,800万円	1996年11月	68.4㎡	26.3万円	1	3LDK
2017年10月	1,800万円	1996年11月	68.4㎡	26.3万円	1	3LDK
2017年2月	2,480万円	2000年2月	71.79㎡	34.5万円	5	3LDK
2016年12月	3,100万円	1996年2月	83.73㎡	37.0万円	11	3LDK
2016年12月	3,280万円	1996年2月	81.98㎡	40.0万円	32	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
吹田サンクレオビル	大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０	1987年1月	58.37㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
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サンフォーレJR吹田2	大阪府吹田市昭和町１７−１８	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コウフハイツ片山	大阪府吹田市片山町１丁目３−１９	1975年2月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ吹田駅前	大阪府吹田市片山町１丁目５−１	2000年2月	67.89㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート吹田	大阪府吹田市片山町１丁目３０−１１	2000年2月	69.29㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
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リバライン井高野3号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３	1995年6月	61.52㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１	1992年1月	69.03㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野2号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２	1992年5月	69.0㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
リッツ吹田デュオ	大阪府吹田市泉町３丁目１９−２６	2005年8月	60.05㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
リッツ吹田オアシス	大阪府吹田市泉町３丁目１９−２１	2004年2月	74.45㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
ちさと村中楽坊	大阪府吹田市原町２丁目	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プラザ千里山	大阪府吹田市原町２丁目５４−１	1973年12月	58.04㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ	大阪府吹田市原町２丁目５４−１６	2000年1月	69.6㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る

メロード吹田1番館の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

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