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駒込八幡坂ガーデニア

駒込八幡坂ガーデニアの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
3,482万円 〜 6,854万円
（265万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都北区田端３丁目２３−１５
築年月1986年2月
総階数7階
総戸数67戸
間取り―
アクセス

駒込八幡坂ガーデニアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「駒込八幡坂ガーデニア」は、1986年02月に竣工した、地上7階建てのマンションです。総戸数は67戸で、駅からは徒歩9分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。生活に必要な設備や施設が近くに揃っているため、快適に暮らすことができます。

コンビニは、生活彩家田端4丁目店が最も近くにあり、約170mの距離です。また、セブンイレブン 田端3丁目店やローソン 田端六丁目店も徒歩圏内にあります。スーパーには、トップパルケ 田端銀座店やマルエツ プチ 田端五丁目店があり、それぞれ約250m〜500mの距離です。

飲食店についても充実しており、つぐみ庵や松乃寿司、フアースト、さつき、マーサーズ・キッチンなどが徒歩数百メートルの場所にあります。

病院や薬局も近くにあり、田端高齢者在宅サービスセンターや滝野川はくちょう高齢者あんしんセンター、大多和歯科医院などが徒歩数百メートル圏内に位置しています。

また、マンションのすぐ近くには公共施設もあります。富士見橋エコー広場館や滝野川警察署 田端高台交番、滝野川警察署 中里交番などがあり、安心して生活することができます。

教育施設も充実しており、北区田端児童館や北区田端育成室、北区立田端中学校が徒歩数十メートルの距離にあります。保育園や幼稚園も多く、田端保育園や光明院幼稚園、MIWAたばた保育園などが近くにあります。

「駒込八幡坂ガーデニア」は、周辺施設の利便性と充実した設備が魅力のマンションです。JR山手線「駒込」駅からも徒歩9分とアクセスも便利で、生活に必要な施設が近くに充実しているため、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

駒込八幡坂ガーデニアの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 文京区, 台東区, 豊島区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

駒込八幡坂ガーデニアの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。駒込八幡坂ガーデニアは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駒込八幡坂ガーデニアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
85.51㎡
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2階 南
2LDK
59.09㎡
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2階 南西
3LDK
85.51㎡
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3階 北西
1LDK
43.05㎡
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3階 南
2LDK
52.86㎡
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3階 南
2LDK
59.0㎡
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3階 北
2LDK
59.09㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
59.09㎡
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3階 南西
2LDK
61.35㎡
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3階 南
3LDK
65.57㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
59.09㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
52.86㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
65.57㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
50.29㎡
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4階 南西
2LDK
60.95㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
60.95㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
70.95㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
73.53㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
58.28㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
62.34㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 85.51㎡ 南西 1階 南西(85.51㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.09㎡ 南 2階 南(59.09㎡)を無料査定する
2 3LDK 85.51㎡ 南西 2階 南西(85.51㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.05㎡ 北西 3階 北西(43.05㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.86㎡ 南 3階 南(52.86㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.0㎡ 南 3階 南(59.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.09㎡ 北 3階 北(59.09㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.09㎡ 南 3階 南(59.09㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.35㎡ 南西 3階 南西(61.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.57㎡ 南 3階 南(65.57㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.09㎡ 南 4階 南(59.09㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.86㎡ 南 4階 南(52.86㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.57㎡ 南 4階 南(65.57㎡)を無料査定する
4 2DK 50.29㎡ 南西 4階 南西(50.29㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.95㎡ 南西 4階 南西(60.95㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.95㎡ 南西 5階 南西(60.95㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.95㎡ 北 6階 北(70.95㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.53㎡ 南 7階 南(73.53㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.28㎡ 南 7階 南(58.28㎡)を無料査定する
7 2LDK 62.34㎡ 南 7階 南(62.34㎡)を無料査定する
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駒込八幡坂ガーデニアの存在する東京都北区田端３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,498万円1983年3月38.37㎡65.1万円41LDK
2024年11月2,498万円1983年3月38.37㎡65.1万円41LDK
2024年11月4,380万円1985年9月51.3㎡85.4万円12LDK
2024年10月6,880万円2010年2月53.31㎡129.1万円32LDK
2024年10月6,880万円2010年2月53.31㎡129.1万円32LDK
2024年10月6,880万円2010年2月53.31㎡129.1万円32LDK
2024年10月4,880万円1996年3月46.42㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,880万円1996年3月46.42㎡105.1万円31LDK
2024年10月6,800万円1989年8月84.78㎡80.2万円12LDK
2024年10月6,800万円1989年8月84.78㎡80.2万円12LDK
2024年10月6,800万円1989年8月84.78㎡80.2万円12LDK
2024年10月2,580万円1974年7月39.48㎡65.3万円31LDK
2024年10月2,580万円1974年7月39.48㎡65.3万円31LDK
2024年10月4,190万円2007年8月45.02㎡93.1万円91LDK
2024年9月2,700万円2007年3月25.62㎡105.4万円41K
2024年9月7,200万円2014年5月54.46㎡132.2万円122LDK
2024年9月2,680万円1985年9月32.67㎡82.0万円11K
2024年9月5,780万円2009年4月57.75㎡100.1万円62LDK
2024年9月5,780万円2009年4月57.75㎡100.1万円62LDK
2024年8月2,770万円2011年10月25.8㎡107.4万円21K
2024年8月6,298万円2009年5月53.81㎡117.0万円32LDK
2024年8月6,298万円2009年5月53.81㎡117.0万円32LDK
2024年8月6,298万円2009年5月53.81㎡117.0万円32LDK
2024年7月8,598万円2003年7月71.44㎡120.4万円42LDK
2024年7月8,598万円2003年7月71.44㎡120.4万円42LDK
2024年7月1,680万円1983年3月25.14㎡66.8万円11K
2024年7月1,680万円1983年3月25.14㎡66.8万円11K
2024年6月5,540万円1992年4月59.5㎡93.1万円32LDK
2024年6月5,540万円1992年4月59.5㎡93.1万円32LDK
2024年6月2,800万円2007年8月27.74㎡100.9万円31K
2024年6月6,200万円1989年7月119.34㎡52.0万円33LDK
2024年6月6,200万円1989年7月119.34㎡52.0万円33LDK
2024年6月6,200万円1989年7月119.34㎡52.0万円33LDK
2024年6月5,380万円1992年4月52.25㎡103.0万円11LDK
2024年6月5,480万円1992年4月52.25㎡104.9万円21R
2024年6月5,480万円1992年4月52.25㎡104.9万円21R
2024年6月5,380万円1992年4月52.25㎡103.0万円11LDK
2024年6月8,680万円1992年4月78.37㎡110.8万円43LDK
2024年6月8,680万円1992年4月78.37㎡110.8万円43LDK
2024年6月8,880万円1992年4月80.6㎡110.2万円43LDK
2024年6月8,880万円1992年4月80.6㎡110.2万円43LDK
2024年6月4,980万円1989年7月68.67㎡72.5万円22LDK
2024年6月4,980万円1989年7月68.67㎡72.5万円22LDK
2024年6月8,980万円2013年1月70.26㎡127.8万円143LDK
2024年5月2,600万円2009年4月26.52㎡98.0万円21K
2024年5月2,600万円2009年4月26.52㎡98.0万円21K
2024年5月6,600万円1999年1月67.83㎡97.3万円73LDK
2024年5月6,600万円1999年1月67.83㎡97.3万円73LDK
2024年4月5,180万円1986年2月58.28㎡88.9万円73LDK
2024年4月5,180万円1986年2月58.28㎡88.9万円73LDK
2024年4月5,950万円1999年1月65.32㎡91.1万円21LDK
2024年4月5,950万円1999年1月65.32㎡91.1万円21LDK
2024年4月2,280万円1974年4月44.22㎡51.6万円31LDK
2024年3月3,680万円2014年5月33.96㎡108.4万円21LDK
2024年3月7,280万円1989年11月78.29㎡93.0万円43LDK
2024年3月8,280万円2016年1月71.02㎡116.6万円83LDK
2024年3月8,280万円2016年1月71.02㎡116.6万円83LDK
2024年3月8,280万円2016年1月71.02㎡116.6万円83LDK
2024年1月1,350万円1989年10月18.54㎡72.8万円41K
2024年1月1,380万円1993年5月17.16㎡80.4万円41K
2024年1月1,380万円1993年5月17.16㎡80.4万円41K
2023年12月5,280万円1986年2月61.35㎡86.1万円32LDK
2023年12月5,280万円1986年2月61.35㎡86.1万円32LDK
2023年12月6,350万円1992年4月54.65㎡116.2万円42LDK
2023年12月6,350万円1992年4月54.65㎡116.2万円42LDK
2023年12月5,200万円2009年5月54.04㎡96.2万円72LDK
2023年12月5,200万円2009年5月54.04㎡96.2万円72LDK
2023年12月5,200万円2009年5月54.04㎡96.2万円72LDK
2023年12月8,480万円2016年1月71.02㎡119.4万円143LDK
2023年12月8,480万円2016年1月71.02㎡119.4万円143LDK
2023年12月8,480万円2016年1月71.02㎡119.4万円143LDK
2023年11月5,300万円1992年4月58.17㎡91.1万円22LDK
2023年11月5,300万円1992年4月58.17㎡91.1万円22LDK
2023年11月3,280万円2007年7月31.19㎡105.2万円21K
2023年11月1,998万円1974年7月41.23㎡48.5万円31LDK
2023年11月1,998万円1974年7月41.23㎡48.5万円31LDK
2023年9月5,490万円1986年6月58.9㎡93.2万円22LDK
2023年9月5,490万円1986年6月58.9㎡93.2万円22LDK
2023年8月6,400万円1989年11月78.29㎡81.7万円43LDK
2023年8月6,480万円1996年3月68.37㎡94.8万円43LDK
2023年8月6,480万円1996年3月68.37㎡94.8万円43LDK
2023年7月7,990万円2003年7月73.88㎡108.1万円72LDK
2023年7月7,990万円2003年7月73.88㎡108.1万円72LDK
2023年7月8,180万円2016年1月72.97㎡112.1万円33LDK
2023年7月8,180万円2016年1月72.97㎡112.1万円33LDK
2023年7月5,480万円2014年5月45.88㎡119.4万円112LDK
2023年7月8,180万円2016年1月72.97㎡112.1万円33LDK
2023年6月4,980万円1989年7月68.67㎡72.5万円22LDK
2023年6月4,980万円1989年7月68.67㎡72.5万円22LDK
2023年6月6,180万円2000年7月57.13㎡108.2万円72LDK
2023年5月6,480万円1996年3月58.35㎡111.1万円32LDK
2023年5月6,480万円1996年3月58.35㎡111.1万円32LDK
2023年5月6,580万円2000年7月57.99㎡113.5万円82LDK
2023年5月6,180万円2014年5月45.88㎡134.7万円62LDK
2023年5月6,680万円1986年2月73.53㎡90.8万円73LDK
2023年5月6,680万円1986年2月73.53㎡90.8万円73LDK
2023年4月2,330万円2009年4月26.52㎡87.9万円21K
2023年4月2,330万円2009年4月26.52㎡87.9万円21K
2023年4月4,580万円1985年9月48.6㎡94.2万円62LDK
2023年4月2,300万円2008年6月26.06㎡88.3万円91K
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築年月：2010年2月
専有面積：52.52㎡〜
相場価格：6,263万円〜
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サンパレス駒込1番館
東京都北区田端３丁目３−１０
築年月：2009年5月
専有面積：26.97㎡〜
相場価格：2,967万円〜
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コスモプレイス田端
東京都北区田端３丁目１−１２
築年月：1989年7月
専有面積：84.0㎡〜
相場価格：5,348万円〜
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ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ
東京都北区田端３丁目７−１１
築年月：2014年8月
専有面積：33.42㎡〜
相場価格：3,956万円〜
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サンパレス田端1番館
東京都北区田端３丁目１５−９
築年月：2009年4月
専有面積：26.52㎡〜
相場価格：2,572万円〜
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コンシェリア駒込ANNEXアネックス
東京都北区田端３丁目８−９
築年月：2011年10月
専有面積：25.8㎡〜
相場価格：2,693万円〜
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ハウス山の手八幡坂
東京都北区田端３丁目２５−１７
築年月：1996年3月
専有面積：46.42㎡〜
相場価格：4,296万円〜
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コンシェリア駒込イースト
東京都北区中里１丁目２２−５
築年月：2008年8月
専有面積：25.66㎡〜
相場価格：2,711万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ田端2番館東京都北区田端２丁目１−２１2007年3月25.62㎡〜2,560万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ田端1番館東京都北区田端２丁目１−２２2007年3月25.62㎡〜2,702万円〜このマンションの相場を見る
堤マンション東京都北区田端６丁目９−７1974年7月37.8㎡〜2,142万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ田端東京都北区田端６丁目７−７2002年9月28.25㎡〜3,681万円〜このマンションの相場を見る
メゾンイーグル東京都北区田端６丁目１１−１０1984年11月----このマンションの相場を見る
メイゾン田端東京都北区田端６丁目４−３1978年4月----このマンションの相場を見る
久正コーポ東京都北区田端５丁目２−１３1974年4月44.22㎡〜2,332万円〜このマンションの相場を見る
田端パインマンション高台通り東京都北区田端５丁目１２−１３1996年2月40.37㎡〜4,318万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ田端東京都北区田端５丁目１０−１０2014年9月58.08㎡〜5,775万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ田端東京都北区田端５丁目３−２２1989年7月44.55㎡〜3,725万円〜このマンションの相場を見る
コンドミニアム駒込動坂東京都北区田端３丁目１５−３1986年7月52.86㎡〜4,157万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込第7東京都北区田端３丁目１３−１９1993年7月17.16㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
ロジュマンジャンティ駒込東京都北区田端３丁目７−６2010年2月52.52㎡〜6,263万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス駒込1番館東京都北区田端３丁目３−１０2009年5月26.97㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
コスモプレイス田端東京都北区田端３丁目１−１２1989年7月84.0㎡〜5,348万円〜このマンションの相場を見る
ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ東京都北区田端３丁目７−１１2014年8月33.42㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス田端1番館東京都北区田端３丁目１５−９2009年4月26.52㎡〜2,572万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア駒込ANNEXアネックス東京都北区田端３丁目８−９2011年10月25.8㎡〜2,693万円〜このマンションの相場を見る
ハウス山の手八幡坂東京都北区田端３丁目２５−１７1996年3月46.42㎡〜4,296万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア駒込イースト東京都北区中里１丁目２２−５2008年8月25.66㎡〜2,711万円〜このマンションの相場を見る
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