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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区田端３丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約176円/㎡ |
| 管理費 | 約169円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本信販株式会社 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コンドミニアム駒込動坂」は、東京都北区田端3丁目15-3に位置するマンションです。このマンションは、JR山手線と京浜東北線が利用可能な駒込駅から徒歩圏内にあり、都内の主要エリアへのアクセスが便利な立地です。周辺は閑静な住宅街で、緑の多い環境が特徴的です。外観はスタイリッシュな設計で、集合住宅らしい堅実さと洗練さを兼ね備えています。
資産性については、山手線沿線という地の利がはたらくため、基本的にマンションとしての資産価値が安定しています。ただし、築年数や建物の維持管理状態が資産価値に影響を及ぼすため、定期的な管理メンテナンスが重要です。東京都心に位置するという立地条件により、不動産市況の変化に敏感である一方、通勤利便性の高い地域という魅力があります。
所有リスクとしては、東京特有の地震リスクや周辺再開発計画による影響が考慮されるべきです。他の物件と比べても比較的安定した選択肢と言えますが、万全の備えが求められます。ただし、リノベーションが半省略されているため、リノベーション後の性能やデザインについては理解しておきましょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.9㎡ | 南 | 1階 南(58.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖） | 58.9㎡ | 南 | 2階 南(58.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.55㎡ | 南 | 2階 南(54.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.9㎡ | 南 | 2階 南(58.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.75㎡ | 南 | 2階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.86㎡ | 南 | 3階 南(52.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.75㎡ | 南 | 4階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.86㎡ | 南 | 4階 南(52.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.9㎡ | 北東 | 5階 北東(58.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.9㎡ | 南 | 5階 南(58.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 83.79㎡ | 南 | 5階 南(83.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.9㎡ | 南 | 7階 南(58.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,498万円 | 1999年1月 | 64.76㎡ | 115.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,498万円 | 1999年1月 | 64.76㎡ | 115.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2000年7月 | 59.01㎡ | 118.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1992年4月 | 52.25㎡ | 118.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1992年4月 | 52.25㎡ | 118.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 2007年3月 | 25.62㎡ | 85.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 23.69㎡ | 62.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 23.69㎡ | 62.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 23.69㎡ | 62.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1993年5月 | 18.63㎡ | 75.1万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ田端2番館 | 東京都北区田端２丁目１−２１ | 2007年3月 | 25.62㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田端1番館 | 東京都北区田端２丁目１−２２ | 2007年3月 | 25.62㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオス動坂 | 東京都北区田端１丁目５−３ | 2007年9月 | 22.34㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア山手動坂グランスイート | 東京都北区田端１丁目４−２ | 2016年1月 | 54.67㎡〜 | 6,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン田端 | 東京都北区田端１丁目４−７ | 2008年6月 | 25.66㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田端参番館 | 東京都北区田端１丁目１５−１３ | 2007年5月 | 25.8㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ田端 | 東京都北区田端１丁目１２−１５ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト田端アジールコート | 東京都北区田端１丁目１６−３ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ田端不動坂 | 東京都北区田端１丁目２７−１ | 2003年7月 | 71.44㎡〜 | 8,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア田端 | 東京都北区田端１丁目１９−９ | 2013年1月 | 55.14㎡〜 | 7,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道灌山パークハウス | 東京都北区田端１丁目２９−７ | 2007年2月 | 60.64㎡〜 | 6,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンナタール | 東京都北区田端１丁目１１−７ | 1992年4月 | 52.25㎡〜 | 5,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン田端与楽寺坂 | 東京都北区田端１丁目９−５ | 1999年1月 | 61.38㎡〜 | 5,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ田端 | 東京都北区田端１丁目１９−２１ | 2007年7月 | 30.24㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス田端 | 東京都北区田端１丁目２０−２８ | 1985年9月 | 32.67㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久正コーポ | 東京都北区田端５丁目２−１３ | 1974年4月 | 44.22㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田端パインマンション高台通り | 東京都北区田端５丁目１２−１３ | 1996年2月 | 40.37㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ田端 | 東京都北区田端５丁目１０−１０ | 2014年9月 | 58.08㎡〜 | 7,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ田端 | 東京都北区田端５丁目３−２２ | 1989年7月 | 44.55㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ本駒込 | 東京都文京区本駒込５丁目１３−７ | 1990年4月 | 14.55㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
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