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ベルディ広島みなと公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,362万円 〜 4,168万円 （163万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区出島１丁目２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸東南向き
全戸分無料平面式駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
AED
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
ベルディ広島みなと公園の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 145,805 | 100.0 |
| 2025年 | 143,481 | 98.4 |
| 2030年 | 142,652 | 97.8 |
| 2035年 | 141,057 | 96.7 |
| 2040年 | 138,698 | 95.1 |
| 2045年 | 135,723 | 93.1 |
| 2050年 | 132,438 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り元宇品口駅の築年数で見たマンション価格
ベルディ広島みなと公園の最寄り元宇品口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルディ広島みなと公園は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ベルディ広島みなと公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
75.24㎡
5階 南
3LDK
78.1㎡
8階 南
3LDK
68.33㎡
10階 南
3LDK
68.33㎡
15階 南
3LDK
68.33㎡
15階 南
3LDK
82.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 75.24㎡ | 南 | 4階 南(75.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.1㎡ | 南 | 5階 南(78.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.33㎡ | 南 | 8階 南(68.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.33㎡ | 南 | 10階 南(68.33㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 68.33㎡ | 南 | 15階 南(68.33㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 82.57㎡ | 南 | 15階 南(82.57㎡)を無料査定する |
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ベルディ広島みなと公園の存在する広島県広島市南区出島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2017年9月 | 68.33㎡ | 50.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2017年9月 | 68.33㎡ | 50.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2017年9月 | 78.1㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2017年9月 | 78.1㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,900万円 | 2017年9月 | 82.57㎡ | 47.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,900万円 | 2017年9月 | 82.57㎡ | 47.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2017年9月 | 68.33㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2017年9月 | 68.33㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 2017年9月 | 75.24㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 2017年9月 | 75.24㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 68.33㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 68.33㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 2006年5月 | 96.76㎡ | 37.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 2006年5月 | 96.76㎡ | 37.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 2006年5月 | 96.76㎡ | 37.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 118.51㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 118.51㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 118.51㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 2006年5月 | 108.54㎡ | 34.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 2006年5月 | 108.54㎡ | 34.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 2006年5月 | 108.54㎡ | 34.8万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ宇品 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目１−３６ | 1982年4月 | 61.93㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター宇品海岸ハーバービュー | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目 | 2018年4月 | 69.6㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄能マンション | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目 | 1980年5月 | 42.72㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーシャンズガーデン宇品 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目１１−１１ | 2003年10月 | 68.47㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルポート広島 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目１０−７ | 1980年6月 | 57.96㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク宇品ハーバーランド | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目１１−１ | 2013年2月 | 68.98㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目１１−１７ | 1984年7月 | 54.0㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート宇品海岸 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目 | 2006年2月 | 121.61㎡〜 | 5,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイステージ宇品 | 広島県広島市南区出島１丁目 | 2015年4月 | 63.97㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス宇品橋グランドアーク | 広島県広島市南区出島１丁目１−１１ | 2006年5月 | 96.76㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター宇品アクアテラ | 広島県広島市南区宇品西６丁目１３２１−６ | 2011年10月 | 66.6㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ宇品 | 広島県広島市南区宇品西４丁目 | 2017年2月 | 70.04㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ宇品ブライトマークス | 広島県広島市南区宇品西４丁目１−１１ | 2012年2月 | 85.42㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープル宇品 | 広島県広島市南区宇品西４丁目３−２３ | 1981年3月 | 63.4㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宇品西 | 広島県広島市南区宇品西４丁目４−５１ | 1989年2月 | 68.44㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宇品西2番館 | 広島県広島市南区宇品西４丁目３−２ | 2003年7月 | 57.72㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム宇品 | 広島県広島市南区宇品西４丁目４−３６ | 1984年4月 | 76.14㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート宇品 | 広島県広島市南区宇品西２丁目１５−４０ | 2004年10月 | 86.23㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス宇品橋クレヴィール | 広島県広島市南区宇品西２丁目２−２５ | 2008年6月 | 72.69㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネパーク宇品西 | 広島県広島市南区宇品西２丁目１−３ | 1998年2月 | 66.75㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
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