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フローレンス宇品橋グランドアークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,956万円 〜 4,871万円 （135万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区出島１丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
フローレンス宇品橋グランドアークの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 145,805 | 100.0 |
| 2025年 | 143,481 | 98.4 |
| 2030年 | 142,652 | 97.8 |
| 2035年 | 141,057 | 96.7 |
| 2040年 | 138,698 | 95.1 |
| 2045年 | 135,723 | 93.1 |
| 2050年 | 132,438 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス宇品橋グランドアークの最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス宇品橋グランドアークは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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フローレンス宇品橋グランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 4LDK | 108.54㎡ | 北 | 9階 北(108.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 96.76㎡ | 北 | 10階 北(96.76㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 118.51㎡ | 北 | 11階 北(118.51㎡)を無料査定する |
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フローレンス宇品橋グランドアークの存在する広島県広島市南区出島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2017年9月 | 68.33㎡ | 50.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2017年9月 | 68.33㎡ | 50.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2017年9月 | 78.1㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2017年9月 | 78.1㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,900万円 | 2017年9月 | 82.57㎡ | 47.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,900万円 | 2017年9月 | 82.57㎡ | 47.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2017年9月 | 68.33㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2017年9月 | 68.33㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 2017年9月 | 75.24㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 2017年9月 | 75.24㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 68.33㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 68.33㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 2006年5月 | 96.76㎡ | 37.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 2006年5月 | 96.76㎡ | 37.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 2006年5月 | 96.76㎡ | 37.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 118.51㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 118.51㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 118.51㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 2006年5月 | 108.54㎡ | 34.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 2006年5月 | 108.54㎡ | 34.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 2006年5月 | 108.54㎡ | 34.8万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウスバーンフリート宇品 | 広島県広島市南区宇品西２丁目１５−４０ | 2004年10月 | 86.23㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス宇品橋クレヴィール | 広島県広島市南区宇品西２丁目２−２５ | 2008年6月 | 72.69㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネパーク宇品西 | 広島県広島市南区宇品西２丁目１−３ | 1998年2月 | 66.75㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ宇品西ベイタウン | 広島県広島市南区宇品西２丁目７−３１ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート宇品西3番館 | 広島県広島市南区宇品西２丁目６ | 2008年10月 | 76.36㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ・ザ・タワー宇品 | 広島県広島市南区宇品西５丁目１３６７ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ・ザ・タワー宇品 | 広島県広島市南区宇品西５丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー宇品フェアコーストシティウイング | 広島県広島市南区宇品西５丁目１２−１ | 2008年3月 | 61.14㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー宇品フェアコーストベイタワー | 広島県広島市南区宇品西５丁目１２−２ | 2008年6月 | 80.9㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー宇品フェアコーストベイウイング | 広島県広島市南区宇品西５丁目１２−２ | 2008年6月 | 61.14㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー宇品フェアパークC棟 | 広島県広島市南区宇品西５丁目１１−１ | 2007年1月 | 70.98㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテラス宇品 | 広島県広島市南区宇品西３丁目１−５６ | 1980年3月 | 65.06㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス宇品ポートスクエア | 広島県広島市南区宇品西３丁目４−１３ | 2002年8月 | 74.12㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン宇品 | 広島県広島市南区宇品西３丁目1-35 | 1997年3月 | 68.5㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ宇品 | 広島県広島市南区宇品西３丁目８−３２ | 1987年11月 | 70.3㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー宇品西 | 広島県広島市南区宇品西３丁目８−４５ | 2001年2月 | 72.55㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウンルネポート宇品 | 広島県広島市南区宇品西３丁目４−２４ | 2000年2月 | 64.71㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宇品西 | 広島県広島市南区宇品西３丁目４−１８ | 2002年2月 | 83.91㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千田町アインスタワー | 広島県広島市中区千田町１丁目１５−４ | 2003年2月 | 71.61㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア | 広島県広島市中区千田町１丁目１０−１ | 1987年3月 | 62.97㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
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