フローレンス宇品橋グランドアーク売却査定・相場情報

資産性スコア
3.34
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4,145万円 5,209万円
坪単価 help_outline
145万円 145万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400060008000

最終更新日:

住所広島県広島市南区出島1丁目1−11
築年月2006年5月
総階数12階
総戸数77戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:章栄管理株式会社
修繕積立金約127円/㎡
管理費約62円/㎡
分譲会社章栄不動産株式会社
施工会社株式会社フジタ
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

フローレンス宇品橋グランドアークの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス宇品橋グランドアークの最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス宇品橋グランドアークは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では78.9万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローレンス宇品橋グランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 北
4LDK
108.54㎡
10階 北
3LDK
96.76㎡
11階 南
4LDK(和 4.5 洋 6.5・6.1・6 LDK 15.7)
94.3㎡
11階 北
4LDK
96.76㎡
11階 北
4LDK
118.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 4LDK 108.54㎡ 9階 北(108.54㎡)を無料査定する
10 3LDK 96.76㎡ 10階 北(96.76㎡)を無料査定する
11 4LDK(和 4.5 洋 6.5・6.1・6 LDK 15.7) 94.3㎡ 11階 南(94.3㎡)を無料査定する
11 4LDK 96.76㎡ 11階 北(96.76㎡)を無料査定する
11 4LDK 118.51㎡ 11階 北(118.51㎡)を無料査定する
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フローレンス宇品橋グランドアークの存在する広島県広島市南区出島1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,890万円2006年6月94.3㎡41.3万円114LDK
2025年2月3,890万円2006年6月94.3㎡41.3万円114LDK
2025年2月3,890万円2006年6月94.3㎡41.3万円114LDK
2025年2月4,498万円2006年5月96.76㎡46.5万円114LDK
2025年2月4,498万円2006年5月96.76㎡46.5万円114LDK
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2023年11月3,480万円2017年9月68.33㎡50.9万円153LDK
2023年11月3,480万円2017年9月68.33㎡50.9万円153LDK
2021年11月3,780万円2017年9月78.1㎡48.4万円53LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:72.69㎡〜
相場価格:3,123万円
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専有面積:66.75㎡〜
相場価格:2,729万円
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築年月:2006年8月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区宇品西2丁目6
築年月:2008年10月
専有面積:76.36㎡〜
相場価格:3,821万円
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築年月:2024年7月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,470万円
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相場価格:2,320万円
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築年月:2001年2月
専有面積:72.55㎡〜
相場価格:2,784万円
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専有面積:64.71㎡〜
相場価格:2,501万円
広島県広島市南区宇品西3丁目4−18
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専有面積:83.91㎡〜
相場価格:3,657万円
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相場価格:4,516万円
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相場価格:2,302万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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