ビクセル川崎2番館の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
699万円〜 777万円（133万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町１丁目２−２１
築年月	1990年2月
総階数	7階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	川崎駅徒歩12分京急川崎駅徒歩14分

ビクセル川崎2番館の

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

ビクセル川崎2番館の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,119	100.0
2025年	170,571	99.7
2030年	175,612	102.6
2035年	179,722	105.0
2040年	182,689	106.8
2045年	184,404	107.8
2050年	185,125	108.2

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

ビクセル川崎2番館の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビクセル川崎2番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では145.6万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

17.41㎡

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5階北東

ワンルーム(洋 7.3)

17.5㎡

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6階北東

ワンルーム

17.5㎡

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7階北東

18.44㎡

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7階北東

１Ｋ(洋 8.9)

18.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	17.41㎡	東	2階東(17.41㎡)を無料査定する
5	ワンルーム(洋 7.3)	17.5㎡	北東	5階北東(17.5㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	17.5㎡	北東	6階北東(17.5㎡)を無料査定する
7	1K	18.44㎡	北東	7階北東(18.44㎡)を無料査定する
7	１Ｋ(洋 8.9)	18.44㎡	北東	7階北東(18.44㎡)を無料査定する

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ビクセル川崎2番館の存在する神奈川県川崎市幸区南幸町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	2022年1月	35.95㎡	124.6万円	8	1LDK
2024年11月	4,480万円	2022年1月	35.95㎡	124.6万円	8	1LDK
2024年11月	4,480万円	2022年1月	35.95㎡	124.6万円	8	1LDK
2024年11月	800万円	1991年7月	16.29㎡	49.1万円	6	1K
2024年11月	800万円	1991年7月	16.29㎡	49.1万円	6	1K
2024年11月	800万円	1991年7月	16.29㎡	49.1万円	6	1K
2024年10月	3,680万円	1999年10月	52.68㎡	69.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,680万円	1999年10月	52.68㎡	69.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,680万円	1999年10月	52.68㎡	69.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,098万円	2019年4月	30.95㎡	132.4万円	6	1LDK
2024年10月	4,280万円	2018年1月	33.74㎡	126.9万円	7	1LDK
2024年10月	4,280万円	2018年1月	33.74㎡	126.9万円	7	1LDK
2024年10月	4,280万円	2018年1月	33.74㎡	126.9万円	7	1LDK
2024年10月	3,199万円	1981年9月	60.86㎡	52.6万円	8	1LDK
2024年10月	7,480万円	2015年2月	55.78㎡	134.1万円	6	2LDK
2024年10月	7,480万円	2015年2月	55.78㎡	134.1万円	6	2LDK
2024年10月	7,480万円	2015年2月	55.78㎡	134.1万円	6	2LDK
2024年9月	1,180万円	1992年2月	16.72㎡	70.6万円	3	1R
2024年9月	5,980万円	2010年3月	54.8㎡	109.1万円	3	3LDK
2024年9月	5,980万円	2010年3月	54.8㎡	109.1万円	3	3LDK
2024年9月	5,980万円	2010年3月	54.8㎡	109.1万円	3	3LDK
2024年9月	5,980万円	2010年3月	54.8㎡	109.1万円	3	3LDK
2024年9月	5,980万円	2010年3月	54.8㎡	109.1万円	3	3LDK
2024年9月	4,080万円	2022年1月	35.95㎡	113.5万円	2	1LDK
2024年9月	4,080万円	2022年1月	35.95㎡	113.5万円	2	1LDK
2024年9月	4,080万円	2022年1月	35.95㎡	113.5万円	2	1LDK
2024年9月	5,990万円	2003年7月	62.74㎡	95.5万円	3	2LDK
2024年8月	3,290万円	1994年9月	55.68㎡	59.1万円	1	3LDK
2024年8月	3,290万円	1994年9月	55.68㎡	59.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,930万円	1981年6月	52.65㎡	36.7万円	2	2LDK
2024年8月	4,680万円	2022年1月	35.95㎡	130.2万円	12	1LDK
2024年8月	4,680万円	2022年1月	35.95㎡	130.2万円	12	1LDK
2024年8月	4,680万円	2022年1月	35.95㎡	130.2万円	12	1LDK
2024年7月	3,690万円	1984年7月	70.18㎡	52.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,380万円	1994年9月	56.39㎡	59.9万円	1	3LDK
2024年7月	3,380万円	1994年9月	56.39㎡	59.9万円	1	3LDK
2024年7月	4,380万円	1995年9月	54.66㎡	80.1万円	9	2LDK
2024年7月	4,380万円	1995年9月	54.66㎡	80.1万円	9	2LDK
2024年7月	4,380万円	1995年9月	54.66㎡	80.1万円	9	2LDK
2024年7月	1,680万円	1981年11月	56.77㎡	29.6万円	7	2LDK
2024年7月	1,500万円	1988年12月	21.15㎡	70.9万円	6	1K
2024年7月	1,500万円	1988年12月	21.15㎡	70.9万円	6	1K
2024年6月	5,990万円	2010年3月	54.8㎡	109.3万円	3	3LDK
2024年6月	5,990万円	2010年3月	54.8㎡	109.3万円	3	3LDK
2024年6月	5,990万円	2010年3月	54.8㎡	109.3万円	3	3LDK
2024年6月	5,990万円	2010年3月	54.8㎡	109.3万円	3	3LDK
2024年6月	5,990万円	2010年3月	54.8㎡	109.3万円	3	3LDK
2024年6月	4,230万円	1999年10月	60.05㎡	70.4万円	13	3LDK
2024年6月	4,230万円	1999年10月	60.05㎡	70.4万円	13	3LDK
2024年6月	4,230万円	1999年10月	60.05㎡	70.4万円	13	3LDK
2024年6月	950万円	1991年7月	16.35㎡	58.1万円	4	1K
2024年6月	950万円	1991年7月	16.35㎡	58.1万円	4	1K
2024年6月	950万円	1991年7月	16.35㎡	58.1万円	4	1K
2024年6月	8,580万円	2015年2月	73.08㎡	117.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	2020年10月	30.53㎡	114.0万円	2	1LDK
2024年6月	8,580万円	2015年2月	73.08㎡	117.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,860万円	2018年1月	33.06㎡	116.8万円	5	1LDK
2024年6月	3,480万円	2020年10月	30.53㎡	114.0万円	2	1LDK
2024年6月	3,480万円	2020年10月	30.53㎡	114.0万円	2	1LDK
2024年6月	8,580万円	2015年2月	73.08㎡	117.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,860万円	2018年1月	33.06㎡	116.8万円	5	1LDK
2024年6月	3,860万円	2018年1月	33.06㎡	116.8万円	5	1LDK
2024年5月	1,880万円	1991年11月	33.91㎡	55.4万円	3	1R
2024年5月	1,880万円	1991年11月	33.91㎡	55.4万円	3	1R
2024年5月	5,380万円	2022年1月	44.02㎡	122.2万円	5	2LDK
2024年5月	5,380万円	2022年1月	44.02㎡	122.2万円	5	2LDK
2024年5月	5,380万円	2022年1月	44.02㎡	122.2万円	5	2LDK
2024年5月	2,480万円	1981年6月	71.28㎡	34.8万円	4	2LDK
2024年5月	2,580万円	1979年7月	54.81㎡	47.1万円	3	2LDK
2024年4月	4,150万円	1999年10月	60.62㎡	68.5万円	14	3LDK
2024年4月	4,150万円	1999年10月	60.62㎡	68.5万円	14	3LDK
2024年4月	2,250万円	2015年11月	22.49㎡	100.0万円	10	1R
2024年4月	4,150万円	1999年10月	60.62㎡	68.5万円	14	3LDK
2024年4月	1,200万円	1978年12月	39.32㎡	30.5万円	5	2LDK
2024年4月	1,200万円	1978年12月	39.32㎡	30.5万円	5	2LDK
2024年3月	3,290万円	1981年2月	51.46㎡	63.9万円	4	2LDK
2024年3月	3,590万円	2020年10月	30.53㎡	117.6万円	3	1LDK
2024年3月	3,590万円	2020年10月	30.53㎡	117.6万円	3	1LDK
2024年3月	3,590万円	2020年10月	30.53㎡	117.6万円	3	1LDK
2024年3月	4,799万円	1995年9月	60.76㎡	79.0万円	8	3LDK
2024年3月	4,799万円	1995年9月	60.76㎡	79.0万円	8	3LDK
2024年3月	4,799万円	1995年9月	60.76㎡	79.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,610万円	2020年10月	30.55㎡	118.2万円	3	1K
2024年3月	3,610万円	2020年10月	30.55㎡	118.2万円	3	1K
2024年3月	3,610万円	2020年10月	30.55㎡	118.2万円	3	1K
2024年3月	4,580万円	2003年7月	62.74㎡	73.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,995万円	2018年1月	33.74㎡	118.4万円	12	1LDK
2024年2月	3,995万円	2018年1月	33.74㎡	118.4万円	12	1LDK
2024年2月	3,995万円	2018年1月	33.74㎡	118.4万円	12	1LDK
2024年2月	4,480万円	2020年10月	44.09㎡	101.6万円	1	1LDK
2024年2月	4,480万円	2020年10月	44.09㎡	101.6万円	1	1LDK
2024年2月	3,550万円	1999年10月	52.68㎡	67.4万円	10	2LDK
2024年2月	4,480万円	2020年10月	44.09㎡	101.6万円	1	1LDK
2024年2月	3,550万円	1999年10月	52.68㎡	67.4万円	10	2LDK
2024年2月	3,550万円	1999年10月	52.68㎡	67.4万円	10	2LDK
2024年2月	6,080万円	2015年2月	55.78㎡	109.0万円	4	2LDK
2024年2月	6,080万円	2015年2月	55.78㎡	109.0万円	4	2LDK
2024年2月	6,080万円	2015年2月	55.78㎡	109.0万円	4	2LDK
2024年1月	3,199万円	1981年9月	60.86㎡	52.6万円	8	1LDK
2024年1月	4,580万円	2020年10月	44.58㎡	102.7万円	1	1LDK

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サンパレス中幸

神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６−４

築年月：1992年1月

専有面積：13.35㎡〜

相場価格：776万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパレス中幸	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６−４	1992年1月	13.35㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
プチシャンプル川崎	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目４５−１	1989年5月	16.52㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
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川崎河原町分譲共同ビル13号棟	神奈川県川崎市幸区河原町１−１３	1975年10月	51.75㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
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クレッセント川崎タワー	神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２６−２４	2009年2月	53.23㎡〜	6,118万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン川崎西口	神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２４−２	2001年10月	25.3㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス川崎レジデンス	神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目４−１	2017年5月	63.3㎡〜	7,613万円〜	このマンションの相場を見る
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ルーブル川崎都町1番館	神奈川県川崎市幸区都町６５−１	2016年9月	21.31㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム川崎	神奈川県川崎市幸区都町８０	2014年9月	56.58㎡〜	4,246万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル川崎都町弐番館	神奈川県川崎市幸区都町６５−３	2016年9月	20.58㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
青柳ビル	神奈川県川崎市幸区幸町４丁目	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアホームズ川崎ザ・フロント	神奈川県川崎市幸区幸町４丁目２６−１	2019年1月	34.7㎡〜	4,171万円〜	このマンションの相場を見る

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