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パークホームズ久米川

パークホームズ久米川の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,568万円 〜 4,230万円
（139万円 〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都東村山市栄町１丁目１８−９
築年月2005年8月
総階数7階
総戸数60戸
専有面積55.08㎡ 〜 97.16㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
3方道路
全戸南西･南東向き

パークホームズ久米川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ久米川」は、2005年08月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は60戸です。このマンションの魅力は、交通アクセスの良さです。西武新宿線「久米川」駅まで徒歩6分という立地条件となっており、通勤や外出に便利です。

また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン 久米川店は249m、セブンイレブン 久米川駅北口店は372m、セブンイレブン 久米川駅前店は418mという距離でアクセスできます。また、飲食店も豊富で、ダイヤ寿司は100m、久兵衛屋 東村山店は276m、びーどろ亭やパブ朋、あらかわ和牛亭も291m前後に位置しています。

さらに、マンションの近隣には病院や薬局も充実しています。水谷医院は165m、くめがわ翔裕園は264m、小林歯科診療室は290mの距離です。薬局もすみれ薬局は334m、トモズ 久米川店は360m、加藤薬局は362mと近く利用しやすいです。

公共施設としては、東村山警察署 久米川駅前交番が480m、東村山市民センター 栄町ふれあいセンターが514m、東村山市消防団 第6分団詰所も同様に514mの位置にあります。

マンション周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園もあります。民設萩山四季の森公園は797m、東村山市立東村山第三中学校は231m、東村山市立東萩山小学校は399m、東村山市立 東萩山児童クラブも同じく399mの場所にあります。保育園・幼稚園も充実しており、りんごっこ保育園分園は55m、いづみ愛児園は173m、第七保育園は299mの距離に位置しています。

「パークホームズ久米川」は、周囲の充実した施設やアメニティ、便利な交通アクセスなど、住まいに重要な要素が揃ったマンションです。暮らしやすい環境を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

パークホームズ久米川の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,815 100.0
2025年 152,572 100.5
2030年 152,166 100.2
2035年 151,397 99.7
2040年 150,472 99.1
2045年 149,221 98.3
2050年 147,601 97.2
※周囲の市区町村は 小平市, 国分寺市, 東大和市, 東久留米市, 所沢市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ久米川の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ久米川は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.6万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ久米川の存在する東京都東村山市栄町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1979年6月44.55㎡44.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1979年6月44.55㎡44.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1979年6月44.55㎡44.4万円21LDK
2024年11月1,250万円1974年1月52.94㎡23.6万円102LDK
2024年11月3,580万円1999年8月75.94㎡47.1万円53LDK
2024年11月1,250万円1974年1月52.94㎡23.6万円102LDK
2024年11月1,250万円1974年1月52.94㎡23.6万円102LDK
2024年11月3,998万円2023年2月51.0㎡78.4万円22LDK
2024年11月3,998万円2023年2月51.0㎡78.4万円22LDK
2024年11月3,080万円1996年8月63.15㎡48.8万円62LDK
2024年11月1,499万円1983年10月39.87㎡37.6万円11LDK
2024年11月3,830万円2006年2月70.02㎡54.7万円13LDK
2024年11月1,499万円1983年10月39.87㎡37.6万円11LDK
2024年11月3,830万円2006年2月70.2㎡54.6万円13LDK
2024年11月4,180万円2006年2月72.25㎡57.9万円23LDK
2024年11月2,680万円1979年12月55.08㎡48.7万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年12月55.08㎡48.7万円22LDK
2024年11月2,890万円2007年6月68.72㎡42.1万円23LDK
2024年11月2,680万円1979年12月55.08㎡48.7万円22LDK
2024年11月2,890万円2007年6月68.72㎡42.1万円23LDK
2024年11月1,800万円1975年3月76.75㎡23.5万円23LDK
2024年11月1,800万円1975年3月76.75㎡23.5万円23LDK
2024年10月1,590万円1985年2月40.11㎡39.6万円31LDK
2024年10月1,590万円1985年2月40.11㎡39.6万円31LDK
2024年10月4,280万円2005年5月72.51㎡59.0万円53LDK
2024年10月1,540万円1979年5月38.88㎡39.6万円21LDK
2024年10月950万円1979年6月38.32㎡24.8万円41LDK
2024年10月1,540万円1979年5月38.88㎡39.6万円21LDK
2024年10月950万円1979年6月38.32㎡24.8万円41LDK
2024年10月950万円1979年6月38.32㎡24.8万円41LDK
2024年10月2,700万円1997年1月64.46㎡41.9万円103LDK
2024年10月2,700万円1997年1月64.46㎡41.9万円103LDK
2024年10月2,700万円1997年1月64.46㎡41.9万円103LDK
2024年10月1,540万円1979年5月38.88㎡39.6万円21LDK
2024年10月630万円1988年3月26.1㎡24.1万円51R
2024年10月630万円1988年3月26.1㎡24.1万円51R
2024年10月630万円1988年3月26.1㎡24.1万円51R
2024年10月700万円1979年12月34.89㎡20.1万円21LDK
2024年10月3,350万円2016年9月50.57㎡66.2万円22LDK
2024年10月2,799万円2007年6月66.0㎡42.4万円12LDK
2024年10月2,799万円2007年6月66.0㎡42.4万円12LDK
2024年10月2,799万円2007年6月66.52㎡42.1万円12LDK
2024年10月2,799万円2007年6月66.52㎡42.1万円12LDK
2024年10月1,480万円1979年3月47.28㎡31.3万円131LDK
2024年10月4,199万円1993年10月69.3㎡60.6万円83LDK
2024年10月4,199万円1993年10月69.3㎡60.6万円83LDK
2024年10月3,050万円1999年5月56.42㎡54.1万円22LDK
2024年10月4,199万円1993年10月69.3㎡60.6万円83LDK
2024年10月2,180万円1995年11月66.69㎡32.7万円23LDK
2024年10月3,050万円1999年5月56.42㎡54.1万円22LDK
2024年10月3,050万円1999年5月56.42㎡54.1万円22LDK
2024年9月1,980万円1985年9月62.37㎡31.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1985年9月62.37㎡31.7万円33LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円82LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円82LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円82LDK
2024年9月635万円1982年6月30.34㎡20.9万円31LDK
2024年9月780万円1979年6月29.16㎡26.7万円61LDK
2024年9月780万円1979年6月29.16㎡26.7万円61LDK
2024年9月780万円1979年6月29.16㎡26.7万円61LDK
2024年9月3,790万円1997年1月81.94㎡46.3万円12LDK
2024年9月3,790万円1997年1月81.94㎡46.3万円12LDK
2024年9月3,790万円1997年1月81.94㎡46.3万円12LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円22LDK
2024年9月4,880万円1997年1月99.16㎡49.2万円14LDK
2024年9月4,880万円1997年1月99.16㎡49.2万円14LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円22LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円22LDK
2024年9月4,880万円1997年1月99.16㎡49.2万円14LDK
2024年9月2,680万円1980年1月66.84㎡40.1万円62LDK
2024年9月3,098万円1998年2月65.2㎡47.5万円33LDK
2024年9月3,098万円1998年2月65.2㎡47.5万円33LDK
2024年9月3,098万円1998年2月65.2㎡47.5万円33LDK
2024年9月1,980万円1974年1月52.94㎡37.4万円42LDK
2024年9月1,980万円1974年1月52.94㎡37.4万円42LDK
2024年9月1,980万円1974年1月52.94㎡37.4万円42LDK
2024年9月4,280万円2005年5月72.51㎡59.0万円53LDK
2024年8月1,450万円1985年5月40.59㎡35.7万円41LDK
2024年8月1,450万円1985年5月40.59㎡35.7万円41LDK
2024年8月4,680万円2004年9月91.37㎡51.2万円54LDK
2024年8月1,300万円1981年11月45.36㎡28.7万円71LDK
2024年8月1,300万円1981年11月45.36㎡28.7万円71LDK
2024年8月1,300万円1981年11月45.36㎡28.7万円71LDK
2024年8月3,280万円1997年1月64.46㎡50.9万円113LDK
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2024年8月3,280万円1997年1月64.46㎡50.9万円113LDK
2024年8月2,200万円1985年2月47.25㎡46.6万円42LDK
2024年8月2,200万円1985年2月47.25㎡46.6万円42LDK
2024年8月1,600万円1980年3月112.48㎡14.2万円65LDK
2024年8月3,699万円2004年9月60.7㎡60.9万円92LDK
2024年8月1,180万円1983年5月49.63㎡23.8万円32LDK
2024年8月1,180万円1983年5月49.63㎡23.8万円32LDK
2024年8月3,290万円1993年10月56.09㎡58.7万円43LDK
2024年8月3,290万円1993年10月56.09㎡58.7万円43LDK
2024年8月3,290万円1993年10月56.09㎡58.7万円43LDK
2024年7月2,890万円2007年5月68.72㎡42.1万円23LDK
2024年7月2,890万円2007年5月68.72㎡42.1万円23LDK
2024年7月2,690万円1982年11月71.68㎡37.5万円12LDK
2024年7月3,280万円1994年3月57.37㎡57.2万円92LDK
2024年7月3,280万円1994年3月57.37㎡57.2万円92LDK
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モラード久米川東京都東村山市栄町１丁目１０−１2002年3月56.0㎡〜2,269万円〜このマンションの相場を見る
レクセルプラザ久米川東京都東村山市栄町１丁目２４−３2005年5月58.68㎡〜3,121万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ久米川東京都東村山市栄町１丁目１０−２1998年3月62.24㎡〜2,978万円〜このマンションの相場を見る
オーベル久米川東京都東村山市栄町１丁目２３−２７2011年9月76.62㎡〜3,490万円〜このマンションの相場を見る
シティプラザ久米川東京都東村山市栄町１丁目９−１５1995年11月59.9㎡〜2,120万円〜このマンションの相場を見る
久米川第一レジオンス東京都東村山市栄町１丁目1984年1月----このマンションの相場を見る
シャインハイツ久米川東京都東村山市栄町１丁目２３−１１1999年5月55.52㎡〜2,406万円〜このマンションの相場を見る
ビュー久米川東京都東村山市栄町１丁目３−３２1979年3月35.22㎡〜888万円〜このマンションの相場を見る
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド東京都東村山市栄町１丁目３７−３５2003年3月66.54㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
ステーション・フロント　ハイホーム久米川東京都東村山市栄町１丁目５−４1998年12月----このマンションの相場を見る
久米川ヒルズ東京都東村山市栄町１丁目２２−６1996年10月78.25㎡〜2,933万円〜このマンションの相場を見る
久米川第1レヂオンス東京都東村山市栄町１丁目１０−１９1983年12月----このマンションの相場を見る
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