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ハイツ久米川

ハイツ久米川の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都東村山市恩多町３丁目３５−１
築年月1987年4月
総階数4階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

ハイツ久米川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイツ久米川」は、西武新宿線「久米川」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。1987年に竣工され、総戸数は57戸で、地上4階建てとなっています。交通の便が良く、駅からのアクセスもスムーズです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブンの東村山恩多町3丁目店が徒歩43m、久米川店が徒歩517m、久米川駅北口店が徒歩699mにあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あります。例えば、JAPAN MEAT(ジャパン ミート)の東村山店が徒歩125m、アコレの久米川駅前店が徒歩676m、ヨークマートの東村山店が徒歩680mです。

飲食店も充実しており、温野菜の東村山店は徒歩101m、久兵衛屋の東村山店は徒歩213m、ダイヤ寿司は徒歩536m、ほやは徒歩554m、ケンタッキーフライドチキンの久米川店は徒歩561mです。

また、病院や薬局も近くにあります。井上歯科医院は徒歩70m、久米川針灸接骨院は徒歩143m、くめがわ翔裕園は徒歩282mです。薬局では、ドラッグストアスマイル東村山店が徒歩65m、すみれ薬局が徒歩646m、サンドラッグの東村山店が徒歩685mに位置しています。

公共施設には、東村山市消防団第7分団詰所が徒歩286m、東村山警察署久米川駅前交番が徒歩796m、東村山市民センター栄町ふれあいセンターが徒歩941mにあります。

教育施設には、東村山市立大岱小学校が徒歩401m、東村山市立大岱児童クラブが徒歩401m、東村山市役所本町児童館が徒歩503mに位置しています。また、保育園・幼稚園としては、麻の実幼稚園が徒歩257m、第七保育園が徒歩286m、いづみ愛児園が徒歩302mに位置しています。

以上のように、「ハイツ久米川」は交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園などが揃っており、便利な生活環境が整っています。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

ハイツ久米川の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,815 100.0
2025年 152,572 100.5
2030年 152,166 100.2
2035年 151,397 99.7
2040年 150,472 99.1
2045年 149,221 98.3
2050年 147,601 97.2
※周囲の市区町村は 小平市, 東久留米市, 東大和市, 国分寺市, 所沢市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ久米川の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ久米川は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.6万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハイツ久米川の存在する東京都東村山市恩多町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円1970年4月69.44㎡18.4万円23LDK
2024年11月1,980万円1980年8月66.56㎡29.7万円22LDK
2024年10月1,898万円1980年11月72.32㎡26.2万円23LDK
2024年10月2,980万円2003年4月83.64㎡35.6万円74LDK
2024年10月2,980万円2003年4月83.64㎡35.6万円74LDK
2024年10月2,980万円2003年4月83.64㎡35.6万円74LDK
2024年10月1,190万円1988年8月69.23㎡17.2万円43LDK
2024年10月2,080万円1980年8月72.68㎡28.6万円12LDK
2024年10月1,190万円1988年1月69.23㎡17.2万円43LDK
2024年9月1,280万円1988年7月69.13㎡18.5万円43LDK
2024年8月1,650万円1988年8月65.9㎡25.0万円13LDK
2024年8月1,650万円1988年8月65.9㎡25.0万円43LDK
2024年8月2,980万円2009年5月64.36㎡46.3万円53LDK
2024年8月2,980万円2009年5月64.36㎡46.3万円53LDK
2024年6月980万円1980年11月72.32㎡13.6万円23LDK
2024年4月1,980万円2003年4月66.34㎡29.8万円33LDK
2024年4月1,980万円2003年4月66.34㎡29.8万円33LDK
2024年4月1,980万円2003年4月66.34㎡29.8万円33LDK
2024年3月3,298万円2009年4月65.84㎡50.1万円23LDK
2024年3月2,799万円2003年4月66.34㎡42.2万円53LDK
2024年3月3,298万円2009年4月65.84㎡50.1万円23LDK
2024年3月2,799万円2003年4月66.34㎡42.2万円53LDK
2024年3月2,799万円2003年4月66.34㎡42.2万円53LDK
2024年3月1,780万円1970年9月70.0㎡25.4万円22LDK
2024年2月3,380万円2009年4月72.5㎡46.6万円23LDK
2024年2月3,380万円2009年4月72.5㎡46.6万円23LDK
2024年2月1,880万円1968年6月83.91㎡22.4万円23LDK
2024年2月1,880万円1968年6月83.91㎡22.4万円23LDK
2023年10月1,180万円1970年4月72.68㎡16.2万円43LDK
2023年9月1,480万円1970年4月72.68㎡20.4万円23LDK
2023年9月1,180万円1968年6月83.91㎡14.1万円23LDK
2023年9月1,180万円1968年6月83.91㎡14.1万円23LDK
2023年8月1,980万円1968年6月83.91㎡23.6万円13LDK
2023年8月1,980万円1968年6月83.91㎡23.6万円13LDK
2023年8月1,180万円1970年4月72.68㎡16.2万円53LDK
2023年5月2,399万円1989年9月72.4㎡33.1万円53LDK
2023年4月1,980万円2003年4月66.34㎡29.8万円53LDK
2023年4月1,980万円2003年4月66.34㎡29.8万円53LDK
2023年4月1,980万円2003年4月66.34㎡29.8万円53LDK
2023年4月2,080万円1968年6月69.51㎡29.9万円13LDK
2023年4月2,080万円1968年6月69.51㎡29.9万円13LDK
2022年9月1,350万円1968年6月69.51㎡19.4万円13LDK
2022年9月1,350万円1968年6月69.51㎡19.4万円13LDK
2022年6月1,450万円1968年6月83.91㎡17.3万円23LDK
2022年6月1,450万円1968年6月83.91㎡17.3万円23LDK
2022年4月1,380万円1970年4月72.68㎡19.0万円33LDK
2022年3月1,380万円1970年4月72.68㎡19.0万円33LDK
2022年3月1,699万円1970年4月69.44㎡24.5万円33LDK
2022年3月1,980万円1988年8月64.27㎡30.8万円13LDK
2022年2月2,580万円2003年4月78.75㎡32.8万円43LDK
2022年2月2,580万円2003年4月78.75㎡32.8万円43LDK
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2021年12月1,880万円2003年4月66.34㎡28.3万円33LDK
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2021年12月400万円1970年4月69.44㎡5.8万円53LDK
2021年11月1,970万円2003年4月78.75㎡25.0万円23LDK
2021年11月1,970万円2003年4月78.75㎡25.0万円23LDK
2021年11月1,970万円2003年4月78.75㎡25.0万円23LDK
2021年11月2,050万円2003年4月75.66㎡27.1万円53LDK
2021年11月2,050万円2003年4月75.66㎡27.1万円53LDK
2021年11月2,050万円2003年4月75.66㎡27.1万円53LDK
2021年10月1,280万円1988年8月64.27㎡19.9万円13LDK
2021年9月890万円1970年4月69.44㎡12.8万円33LDK
2021年8月1,530万円1970年4月72.68㎡21.1万円53LDK
2021年8月1,680万円2003年4月75.66㎡22.2万円23LDK
2021年8月1,680万円2003年4月75.66㎡22.2万円23LDK
2021年8月1,680万円2003年4月75.66㎡22.2万円23LDK
2021年7月1,580万円1970年4月268.0㎡5.9万円43LDK
2021年7月1,880万円2003年4月75.66㎡24.8万円23LDK
2021年7月1,880万円2003年4月75.66㎡24.8万円23LDK
2021年7月1,880万円2003年4月75.66㎡24.8万円23LDK
2021年6月1,380万円1989年9月69.72㎡19.8万円33LDK
2021年6月1,230万円1989年9月67.15㎡18.3万円23LDK
2021年4月2,780万円2009年4月71.91㎡38.7万円23LDK
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2021年4月2,380万円1994年10月55.42㎡42.9万円53LDK
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2021年4月2,380万円1994年10月55.42㎡42.9万円13LDK
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2021年4月2,780万円2009年6月71.91㎡38.7万円33LDK
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2021年4月2,780万円2009年4月68.34㎡40.7万円23LDK
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2021年3月2,780万円2009年4月71.91㎡38.7万円23LDK
2021年3月2,780万円2009年4月71.91㎡38.7万円23LDK
2021年3月2,380万円1994年10月55.42㎡42.9万円13LDK
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2021年3月2,380万円2003年4月75.65㎡31.5万円13LDK
2021年3月2,380万円2003年4月75.65㎡31.5万円13LDK
2021年3月2,380万円2003年4月75.65㎡31.5万円13LDK
2021年2月1,780万円1988年8月67.56㎡26.3万円33LDK
2021年2月850万円1968年6月83.91㎡10.1万円23LDK
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2020年12月1,180万円1968年4月72.68㎡16.2万円13LDK
2020年12月1,180万円1968年4月72.68㎡16.2万円13LDK
2020年12月2,680万円2009年4月72.5㎡37.0万円43LDK
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2020年12月2,080万円2003年4月78.02㎡26.7万円43LDK
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久米川ヒルズ東京都東村山市栄町１丁目２２−６1996年10月78.25㎡〜2,933万円〜このマンションの相場を見る
久米川第1レヂオンス東京都東村山市栄町１丁目１０−１９1983年12月----このマンションの相場を見る
久米川パインマンション東京都東村山市栄町１丁目１２−６1993年12月54.0㎡〜2,055万円〜このマンションの相場を見る
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