ジェイシティ松戸ヴィーアの売却査定・相場情報

3.36

売却査定価格（坪単価）
2,057万円〜 2,720万円（117万円〜 121万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	千葉県松戸市馬橋２７９７−１
築年月	2005年1月
総階数	6階
総戸数	42戸
専有面積	56.58㎡〜 74.1㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	馬橋駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

足元保安灯

光FIN

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

CATV

LAN配線

電話2回線

全戸南西･南東向き

ジェイシティ松戸ヴィーアの

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

ジェイシティ松戸ヴィーアの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は三郷市, 流山市, 八潮市, 柏市, 鎌ケ谷市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り馬橋駅の築年数で見たマンション価格

ジェイシティ松戸ヴィーアの最寄り馬橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイシティ松戸ヴィーアは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.7万円に比べて、築40年以上では60.4万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイシティ松戸ヴィーアの存在する千葉県松戸市馬橋周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	399万円	1975年10月	36.86㎡	10.8万円	2	1LDK
2024年10月	450万円	1974年8月	39.26㎡	11.5万円	4	1LDK
2024年10月	2,990万円	2020年10月	45.06㎡	66.4万円	6	1LDK
2024年10月	2,990万円	2020年10月	45.06㎡	66.4万円	6	1LDK
2024年10月	2,990万円	2020年10月	45.06㎡	66.4万円	6	1LDK
2024年9月	2,990万円	2020年10月	45.6㎡	65.6万円	6	1LDK
2024年9月	350万円	1974年8月	49.34㎡	7.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,990万円	2020年10月	45.6㎡	65.6万円	6	1LDK
2024年9月	2,990万円	2020年10月	45.6㎡	65.6万円	6	1LDK
2024年8月	2,990万円	2020年10月	45.06㎡	66.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,990万円	2020年10月	45.06㎡	66.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,990万円	2020年10月	45.06㎡	66.4万円	6	1LDK
2024年7月	598万円	1975年10月	37.82㎡	15.8万円	3	1LDK
2024年6月	3,399万円	2005年1月	61.48㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,700万円	2008年3月	64.01㎡	42.2万円	2	3LDK
2024年6月	880万円	1974年5月	52.65㎡	16.7万円	11	1LDK
2024年6月	3,140万円	2020年10月	45.6㎡	68.9万円	6	1LDK
2024年6月	3,140万円	2020年10月	45.6㎡	68.9万円	6	1LDK
2024年6月	3,140万円	2020年10月	45.6㎡	68.9万円	6	1LDK
2024年3月	1,980万円	2005年1月	61.48㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,190万円	2020年10月	41.97㎡	76.0万円	6	1LDK
2024年3月	3,190万円	2020年10月	41.97㎡	76.0万円	6	1LDK
2024年3月	3,190万円	2020年10月	41.97㎡	76.0万円	6	1LDK
2024年2月	780万円	1974年8月	49.34㎡	15.8万円	2	2LDK
2023年12月	1,180万円	1974年5月	42.93㎡	27.5万円	8	1LDK
2023年11月	780万円	1974年5月	33.76㎡	23.1万円	9	1LDK
2023年11月	980万円	1974年5月	38.24㎡	25.6万円	4	1LDK
2023年10月	650万円	1975年10月	37.82㎡	17.2万円	3	1LDK
2023年8月	3,200万円	2020年10月	45.06㎡	71.0万円	3	1LDK
2023年8月	3,200万円	2020年10月	45.06㎡	71.0万円	3	1LDK
2023年8月	3,200万円	2020年10月	45.06㎡	71.0万円	3	1LDK
2023年8月	850万円	1974年5月	41.93㎡	20.3万円	7	1LDK
2023年7月	3,199万円	2006年2月	65.61㎡	48.8万円	6	3LDK
2023年7月	1,150万円	1974年5月	44.33㎡	25.9万円	4	1LDK
2023年6月	880万円	1974年5月	38.93㎡	22.6万円	10	1K
2023年6月	880万円	1974年5月	38.93㎡	22.6万円	10	1K
2023年6月	1,498万円	1974年5月	43.93㎡	34.1万円	4	1LDK
2023年5月	1,380万円	1974年4月	51.96㎡	26.6万円	2	2LDK
2023年5月	980万円	1974年5月	50.33㎡	19.5万円	11	1LDK
2023年4月	1,390万円	1974年5月	64.71㎡	21.5万円	4	2LDK
2023年3月	480万円	1975年10月	36.86㎡	13.0万円	3	1LDK
2023年3月	480万円	1975年10月	34.05㎡	14.1万円	3	1LDK
2023年3月	700万円	1974年5月	44.52㎡	15.7万円	6	1LDK
2023年3月	700万円	1974年5月	44.52㎡	15.7万円	6	1LDK
2023年3月	1,350万円	1974年5月	47.52㎡	28.4万円	4	1LDK
2023年3月	800万円	1974年8月	49.34㎡	16.2万円	2	2LDK
2023年1月	690万円	1974年5月	36.41㎡	19.0万円	6	1R
2023年1月	1,350万円	1974年5月	64.71㎡	20.9万円	5	2LDK
2022年12月	880万円	1974年9月	56.16㎡	15.7万円	7	2LDK
2022年12月	880万円	1974年9月	56.16㎡	15.7万円	7	2LDK
2022年12月	680万円	1974年5月	33.76㎡	20.1万円	9	1LDK
2022年11月	600万円	1974年5月	44.42㎡	13.5万円	6	1LDK
2022年11月	600万円	1974年5月	44.42㎡	13.5万円	6	1LDK
2022年11月	1,280万円	1974年5月	37.78㎡	33.9万円	4	1LDK
2022年4月	1,490万円	1974年5月	49.72㎡	30.0万円	4	2LDK
2022年4月	515万円	1975年10月	39.0㎡	13.2万円	3	1LDK
2022年4月	980万円	1974年9月	56.16㎡	17.5万円	8	2LDK
2022年4月	980万円	1974年9月	56.16㎡	17.5万円	8	2LDK
2022年4月	680万円	1974年5月	42.27㎡	16.1万円	4	1LDK
2022年4月	2,680万円	2005年1月	63.6㎡	42.1万円	5	3LDK
2022年4月	515万円	1975年10月	39.69㎡	13.0万円	3	1LDK
2022年3月	2,880万円	2006年2月	72.48㎡	39.7万円	2	2LDK
2022年3月	520万円	1974年8月	49.34㎡	10.5万円	4	2LDK
2022年3月	980万円	1974年5月	52.65㎡	18.6万円	6	2LDK
2021年12月	520万円	1974年5月	44.52㎡	11.7万円	8	1K
2021年12月	600万円	1974年8月	49.34㎡	12.2万円	3	2LDK
2021年12月	660万円	1974年5月	52.65㎡	12.5万円	4	2LDK
2021年9月	600万円	1974年5月	38.24㎡	15.7万円	7	1K
2021年7月	480万円	1975年10月	33.73㎡	14.2万円	1	1LDK
2021年5月	770万円	1974年5月	64.71㎡	11.9万円	4	2LDK
2021年4月	1,030万円	1974年5月	51.96㎡	19.8万円	10	2LDK
2021年3月	1,880万円	2005年1月	65.72㎡	28.6万円	1	3LDK
2021年3月	780万円	1974年5月	43.78㎡	17.8万円	6	1LDK
2021年3月	550万円	1974年5月	51.96㎡	10.6万円	10	2LDK
2021年3月	550万円	1974年5月	51.96㎡	10.6万円	10	2LDK
2021年3月	630万円	1974年8月	48.17㎡	13.1万円	1	2LDK
2021年2月	2,480万円	2005年1月	65.72㎡	37.7万円	3	3LDK
2021年1月	690万円	1974年5月	43.93㎡	15.7万円	8	1LDK
2021年1月	690万円	1974年5月	43.93㎡	15.7万円	8	1LDK
2021年1月	650万円	1974年5月	51.96㎡	12.5万円	10	2LDK
2021年1月	650万円	1974年5月	51.96㎡	12.5万円	10	2LDK
2020年12月	1,198万円	1974年9月	56.16㎡	21.3万円	5	3LDK
2020年12月	1,198万円	1974年9月	56.16㎡	21.3万円	5	3LDK
2020年11月	480万円	1974年8月	39.26㎡	12.2万円	4	1LDK
2020年10月	780万円	1975年10月	48.2㎡	16.2万円	1	2LDK
2020年9月	600万円	1974年5月	64.71㎡	9.3万円	6	2LDK
2020年9月	600万円	1974年5月	64.71㎡	9.3万円	6	2LDK
2020年9月	390万円	1974年5月	41.93㎡	9.3万円	9	1LDK
2020年8月	980万円	1974年5月	52.65㎡	18.6万円	6	2LDK
2020年8月	980万円	1974年5月	52.65㎡	18.6万円	6	2LDK
2020年8月	780万円	1974年5月	43.74㎡	17.8万円	6	1LDK
2020年8月	780万円	1974年5月	43.74㎡	17.8万円	6	1LDK
2020年8月	780万円	1974年5月	43.74㎡	17.8万円	6	1LDK
2020年7月	898万円	1974年5月	48.21㎡	18.6万円	10	1LDK
2020年7月	898万円	1974年5月	48.21㎡	18.6万円	10	1LDK
2020年7月	780万円	1974年5月	52.65㎡	14.8万円	6	2LDK
2020年5月	2,380万円	2006年2月	70.71㎡	33.7万円	2	3LDK
2020年4月	980万円	1974年5月	50.33㎡	19.5万円	11	1LDK
2020年4月	980万円	1974年5月	50.33㎡	19.5万円	11	1LDK
2020年4月	980万円	1974年5月	50.33㎡	19.5万円	11	1LDK

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近隣のマンション情報

マンション松戸ユーカリ

千葉県松戸市馬橋１８９０−８

築年月：1974年9月

専有面積：33.76㎡〜

相場価格：582万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンション松戸ユーカリ	千葉県松戸市馬橋１８９０−８	1974年9月	33.76㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
松戸タウンハウス	千葉県松戸市馬橋	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション南松戸	千葉県松戸市馬橋３０５８	1975年10月	33.73㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニュー松戸	千葉県松戸市馬橋２８５５	1974年5月	33.76㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス馬橋	千葉県松戸市馬橋３２２５	2008年3月	55.23㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション馬橋	千葉県松戸市馬橋３２９０−２	2001年2月	75.56㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル松戸MABASHI	千葉県松戸市馬橋２８６１	2006年2月	65.61㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
馬橋ハイホーム	千葉県松戸市馬橋１９７１−４	1974年8月	39.26㎡〜	539万円〜	このマンションの相場を見る
クラードゥレーヴ馬橋	千葉県松戸市馬橋１８７５−６	2020年10月	41.97㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション松戸B号館	千葉県松戸市中根長津町１０８	1991年12月	16.15㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイムサンシエルタウン	千葉県松戸市中根長津町２７４−２	2007年2月	67.39㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
北松戸パークホームズ	千葉県松戸市北松戸３丁目５−１０	1999年3月	73.2㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
篠崎マンション	千葉県松戸市北松戸１丁目７−７	1981年4月	51.41㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
ユーカリハイツ	千葉県松戸市北松戸１丁目１−１４	1973年2月	36.69㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサス北松戸	千葉県松戸市北松戸１丁目９−５	1974年12月	58.36㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート新松戸2	千葉県松戸市幸谷３３２−１	2005年2月	70.45㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
堀切マンション	千葉県松戸市新松戸３丁目２４９−１	1978年6月	38.49㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
新松戸サンライトパストラル七番街	千葉県松戸市新松戸３丁目２−３−Ｂ	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
新松戸アゼリアパークハウス	千葉県松戸市新松戸３丁目３−２	1983年2月	72.3㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
新松戸サンライトパストラル壱番街Ａ棟	千葉県松戸市新松戸３丁目２９６−Ａ	1978年3月	85.5㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る