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クルーザーバレータワーS2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,677万円 〜 8,989万円 （158万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西８丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 24階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
クルーザーバレータワーS2の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,680 | 100.0 |
| 2025年 | 257,249 | 103.4 |
| 2030年 | 261,989 | 105.4 |
| 2035年 | 264,270 | 106.3 |
| 2040年 | 263,742 | 106.1 |
| 2045年 | 260,421 | 104.7 |
| 2050年 | 255,587 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西８丁目駅の築年数で見たマンション価格
クルーザーバレータワーS2の最寄り西８丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クルーザーバレータワーS2は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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クルーザーバレータワーS2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
３ＬＤＫ
92.46㎡
2階 北
3LDK
92.46㎡
3階 北
1LDK
56.07㎡
5階 北
1LDK
55.99㎡
6階 北
1LDK
56.07㎡
9階 北
4LDK
104.85㎡
9階 北
3LDK
92.46㎡
10階 北
4LDK
104.85㎡
11階 北
4LDK
183.28㎡
12階 北
2SLDK
84.19㎡
13階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖
洋室 9帖
和室 6.4畳）
84.19㎡
18階 南西
3LDK
92.46㎡
18階 北
3LDK
86.31㎡
22階 南
2LDK
86.31㎡
23階 北
3LDK
92.46㎡
23階 北
3LDK
86.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 92.46㎡ | 北 | 2階 北(92.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 92.46㎡ | 北 | 2階 北(92.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 56.07㎡ | 北 | 3階 北(56.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.99㎡ | 北 | 5階 北(55.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 56.07㎡ | 北 | 6階 北(56.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 104.85㎡ | 北 | 9階 北(104.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 92.46㎡ | 北 | 9階 北(92.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 104.85㎡ | 北 | 10階 北(104.85㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 183.28㎡ | 北 | 11階 北(183.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 84.19㎡ | 北 | 12階 北(84.19㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 9帖 和室 6.4畳） | 84.19㎡ | 北 | 13階 北(84.19㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 92.46㎡ | 南西 | 18階 南西(92.46㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 86.31㎡ | 北 | 18階 北(86.31㎡)を無料査定する |
| 22 | 2LDK | 86.31㎡ | 南 | 22階 南(86.31㎡)を無料査定する |
| 23 | 3LDK | 92.46㎡ | 北 | 23階 北(92.46㎡)を無料査定する |
| 23 | 3LDK | 86.31㎡ | 北 | 23階 北(86.31㎡)を無料査定する |
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クルーザーバレータワーS2の存在する北海道札幌市中央区南二条西８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 900万円 | 1973年11月 | 48.82㎡ | 18.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 900万円 | 1973年11月 | 48.82㎡ | 18.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 80.53㎡ | 37.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 80.53㎡ | 37.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 71.45㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 71.45㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1973年11月 | 36.05㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1973年11月 | 36.05㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1973年11月 | 45.79㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1973年11月 | 45.79㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,930万円 | 1994年3月 | 81.61㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,930万円 | 1994年3月 | 81.61㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 36.42㎡ | 32.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 36.42㎡ | 32.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 36.42㎡ | 32.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 36.42㎡ | 32.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2017年2月 | 134.46㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2017年2月 | 134.46㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2017年2月 | 134.46㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 76.46㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 76.46㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 390万円 | 1992年3月 | 24.76㎡ | 15.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 390万円 | 1992年3月 | 24.76㎡ | 15.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1987年6月 | 44.27㎡ | 26.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 898万円 | 1982年8月 | 38.78㎡ | 23.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 898万円 | 1982年8月 | 38.78㎡ | 23.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 898万円 | 1982年8月 | 38.78㎡ | 23.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 898万円 | 1982年8月 | 38.78㎡ | 23.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 920万円 | 1970年9月 | 41.13㎡ | 22.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 920万円 | 1970年9月 | 41.13㎡ | 22.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,150万円 | 2004年11月 | 58.42㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,150万円 | 2004年11月 | 58.42㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 33.77㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.51㎡ | 35.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.51㎡ | 35.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.15㎡ | 35.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.15㎡ | 35.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.15㎡ | 35.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.15㎡ | 35.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.51㎡ | 35.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.51㎡ | 35.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 81.94㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 300万円 | 1980年8月 | 27.51㎡ | 10.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 280万円 | 1980年8月 | 20.3㎡ | 13.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 280万円 | 1980年8月 | 20.3㎡ | 13.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 300万円 | 1980年8月 | 27.51㎡ | 10.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2017年2月 | 62.29㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2017年2月 | 62.29㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2017年2月 | 62.29㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 150万円 | 1980年8月 | 20.3㎡ | 7.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 150万円 | 1980年8月 | 20.3㎡ | 7.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 620万円 | 1980年8月 | 24.36㎡ | 25.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 620万円 | 1980年8月 | 24.36㎡ | 25.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 525万円 | 1970年9月 | 44.98㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 525万円 | 1970年9月 | 44.98㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 80.66㎡ | 43.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1999年2月 | 80.66㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1980年8月 | 34.48㎡ | 24.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1980年8月 | 34.48㎡ | 24.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,470万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,470万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,470万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,470万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 93.43㎡ | 53.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 93.43㎡ | 53.3万円 | -13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年10月 | 39.95㎡ | 34.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年10月 | 39.95㎡ | 34.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,060万円 | 1988年9月 | 81.75㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 250万円 | 1980年8月 | 20.3㎡ | 12.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 250万円 | 1980年8月 | 20.3㎡ | 12.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 84.4㎡ | 41.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1981年8月 | 28.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1981年8月 | 28.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1981年8月 | 28.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1981年8月 | 28.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 258万円 | 1980年9月 | 18.26㎡ | 14.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 258万円 | 1980年9月 | 18.26㎡ | 14.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 580万円 | 1981年10月 | 26.37㎡ | 22.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 580万円 | 1981年10月 | 26.37㎡ | 22.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 580万円 | 1981年10月 | 26.37㎡ | 22.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 580万円 | 1981年10月 | 26.37㎡ | 22.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 500万円 | 1981年2月 | 27.88㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 500万円 | 1981年2月 | 27.88㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 500万円 | 1981年2月 | 27.88㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 500万円 | 1981年2月 | 27.88㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,570万円 | 1999年2月 | 76.58㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,060万円 | 1970年9月 | 41.13㎡ | 25.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,060万円 | 1970年9月 | 41.13㎡ | 25.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1991年6月 | 88.13㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1991年6月 | 88.13㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1991年6月 | 88.13㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 2005年10月 | 100.43㎡ | 49.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 2005年10月 | 100.43㎡ | 49.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2013年10月 | 58.01㎡ | 68.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2013年10月 | 58.01㎡ | 68.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 1988年9月 | 81.75㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,570万円 | 1999年2月 | 72.42㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 58.34㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 58.34㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 58.42㎡ | 51.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン本府 | 北海道札幌市中央区南二条西５丁目 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェ札幌25 | 北海道札幌市中央区南二条西５丁目６−１ | 1981年10月 | 19.17㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニー南4条マンション | 北海道札幌市中央区南四条西１１丁目１２９３−１３ | 1980年2月 | 65.74㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ南3条 | 北海道札幌市中央区南三条西８丁目４−２ | 1991年3月 | 19.52㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパタワーズ札幌大通公園 | 北海道札幌市中央区南三条西９丁目９９８−３ | 2005年1月 | 45.13㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大通西7丁目 | 北海道札幌市中央区大通西７丁目２−１ | 2007年1月 | 74.93㎡〜 | 4,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南2条ビル | 北海道札幌市中央区南二条西７丁目８−２ | 1980年10月 | 33.97㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール札幌 | 北海道札幌市中央区南三条西６丁目５−１ | 1980年11月 | 39.7㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンドミオ札幌 南三条通 | 北海道札幌市中央区南三条西６丁目 | 2023年2月 | 52.29㎡〜 | 5,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南3条グランドビル | 北海道札幌市中央区南三条西６丁目３−２ | 1998年3月 | 57.22㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第1札幌 | 北海道札幌市中央区南三条西６丁目５ | 1980年11月 | 41.1㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシエール南5条 | 北海道札幌市中央区南五条西９丁目１０１４−１ | 1982年11月 | 29.51㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス資生館前 | 北海道札幌市中央区南四条西８丁目７−１ | 2006年1月 | 75.49㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ | 北海道札幌市中央区南四条西８丁目 | 2019年10月 | 52.3㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプラザ後楽園ハイツ | 北海道札幌市中央区南五条西８丁目９−２ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒロ58コート | 北海道札幌市中央区南五条西８丁目８−２ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス札幌大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西９丁目１−１９ | 2022年5月 | 41.51㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスタワー大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西９丁目３−１３ | 2005年3月 | 83.34㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西９丁目３−６ | 2012年6月 | 51.38㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大通ラモード | 北海道札幌市中央区北一条西７丁目１−８ | 2004年11月 | 54.74㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
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