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甲南岡本ハイム

甲南岡本ハイムの売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
1,542万円 〜 4,354万円
（145万円 〜 152万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目８−３５
築年月1979年3月
総階数3階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

甲南岡本ハイムの
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

甲南岡本ハイムの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 宝塚市, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡本駅の築年数で見たマンション価格

甲南岡本ハイムの最寄り岡本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南岡本ハイムは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.8万円に比べて、築40年以上では98.8万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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甲南岡本ハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2DK
35.2㎡
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1階 北東
2DK
40.15㎡
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1階 北東
2LDK
40.15㎡
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1階 北
2DK
49.24㎡
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1階 北
2LDK
49.24㎡
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1階 北
2DK
45.92㎡
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3階 東
2LDK
41.89㎡
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3階 北
3LDK
94.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 35.2㎡ 東 1階 東(35.2㎡)を無料査定する
1 2DK 40.15㎡ 北東 1階 北東(40.15㎡)を無料査定する
1 2LDK 40.15㎡ 北東 1階 北東(40.15㎡)を無料査定する
1 2DK 49.24㎡ 北 1階 北(49.24㎡)を無料査定する
1 2LDK 49.24㎡ 北 1階 北(49.24㎡)を無料査定する
1 2DK 45.92㎡ 北 1階 北(45.92㎡)を無料査定する
3 2LDK 41.89㎡ 東 3階 東(41.89㎡)を無料査定する
3 3LDK 94.44㎡ 北 3階 北(94.44㎡)を無料査定する
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甲南岡本ハイムの存在する兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,290万円1970年9月106.13㎡21.6万円45LDK
2024年11月2,290万円1970年9月106.13㎡21.6万円45LDK
2024年11月3,880万円1996年7月73.92㎡52.5万円23LDK
2024年11月3,880万円1996年7月73.92㎡52.5万円23LDK
2024年11月4,080万円2010年2月92.19㎡44.3万円23LDK
2024年11月4,080万円2010年2月92.19㎡44.3万円23LDK
2024年11月1,380万円1974年4月52.0㎡26.5万円11LDK
2024年11月3,580万円1990年6月59.49㎡60.2万円22LDK
2024年11月3,580万円1990年6月59.49㎡60.2万円22LDK
2024年11月3,580万円1990年6月59.49㎡60.2万円22LDK
2024年10月4,680万円2010年2月112.76㎡41.5万円54LDK
2024年10月4,680万円2010年2月112.76㎡41.5万円54LDK
2024年10月1,780万円1972年3月54.35㎡32.8万円41LDK
2024年10月1,780万円1972年3月54.35㎡32.8万円41LDK
2024年10月1,780万円1972年3月54.35㎡32.8万円41LDK
2024年10月4,680万円1996年7月96.44㎡48.5万円24LDK
2024年10月4,680万円1996年7月96.44㎡48.5万円24LDK
2024年10月4,680万円1996年7月96.44㎡48.5万円24LDK
2024年10月4,680万円1996年7月96.44㎡48.5万円24LDK
2024年10月6,980万円2000年2月124.38㎡56.1万円53LDK
2024年10月900万円1985年3月18.53㎡48.6万円21R
2024年10月900万円1985年3月18.53㎡48.6万円21R
2024年9月1,000万円1985年3月19.6㎡51.0万円31R
2024年9月726万円1985年3月14.95㎡48.6万円31R
2024年9月1,000万円1985年3月22.82㎡43.8万円21R
2024年9月1,000万円1985年3月22.82㎡43.8万円21R
2024年9月726万円1985年3月14.95㎡48.6万円31R
2024年9月1,000万円1985年3月19.6㎡51.0万円31R
2024年9月730万円1985年3月14.95㎡48.8万円21R
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2024年9月1,680万円1981年12月53.1㎡31.6万円33LDK
2024年9月6,480万円1985年3月14.95㎡433.4万円21R
2024年9月6,480万円1985年3月14.95㎡433.4万円21R
2024年9月5,880万円1998年9月84.73㎡69.4万円23LDK
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2024年9月1,390万円1973年6月52.08㎡26.7万円22LDK
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2024年9月1,700万円1981年12月53.1㎡32.0万円22LDK
2024年9月1,799万円1973年6月54.54㎡33.0万円32LDK
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2024年8月1,250万円1972年3月54.35㎡23.0万円22LDK
2024年8月1,250万円1972年3月54.35㎡23.0万円22LDK
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2024年8月6,780万円2000年10月75.1㎡90.3万円53LDK
2024年8月6,780万円2000年10月75.1㎡90.3万円53LDK
2024年8月4,680万円1996年7月99.46㎡47.1万円24LDK
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2024年8月4,680万円1996年7月96.44㎡48.5万円24LDK
2024年8月4,680万円1996年7月96.44㎡48.5万円24LDK
2024年8月1,230万円1981年12月40.68㎡30.2万円41LDK
2024年7月2,790万円1997年3月50.03㎡55.8万円41LDK
2024年7月2,790万円1997年3月50.03㎡55.8万円41LDK
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2024年7月4,680万円2010年2月112.76㎡41.5万円34LDK
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2024年7月3,580万円1990年6月59.49㎡60.2万円22LDK
2024年7月3,580万円1990年6月59.49㎡60.2万円22LDK
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2024年7月1,580万円2003年3月24.51㎡64.5万円21K
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2024年7月7,980万円2020年6月76.39㎡104.5万円23LDK
2024年7月550万円1985年3月14.95㎡36.8万円41K
2024年7月550万円1985年3月14.95㎡36.8万円41K
2024年7月1,380万円1965年1月37.47㎡36.8万円11LDK
2024年6月1,580万円1974年4月52.0㎡30.4万円31LDK
2024年6月3,480万円1975年10月119.84㎡29.0万円34LDK
2024年6月3,480万円1975年10月119.84㎡29.0万円34LDK
2024年6月9,790万円2013年2月97.68㎡100.2万円43LDK
2024年6月9,790万円2013年2月97.68㎡100.2万円43LDK
2024年6月3,299万円1974年4月102.2㎡32.3万円33LDK
2024年6月6,180万円1998年9月75.33㎡82.0万円43LDK
2024年6月6,180万円1998年9月75.33㎡82.0万円43LDK
2024年6月2,680万円1997年11月50.4㎡53.2万円41LDK
2024年6月2,680万円1997年11月50.4㎡53.2万円41LDK
2024年6月6,800万円1994年3月92.1㎡73.8万円32LDK
2024年6月6,800万円1994年3月92.1㎡73.8万円32LDK
2024年6月6,800万円1994年3月92.1㎡73.8万円32LDK
2024年5月1,480万円1975年10月59.92㎡24.7万円13LDK
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2024年5月13,900万円2007年6月135.49㎡102.6万円34LDK
2024年5月13,900万円2007年6月135.49㎡102.6万円34LDK
2024年5月980万円1985年3月19.97㎡49.1万円51R
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2024年4月4,490万円2010年2月102.51㎡43.8万円34LDK
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2024年4月1,390万円1973年6月52.08㎡26.7万円52LDK
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2024年4月4,680万円1997年4月61.43㎡76.2万円43LDK
2024年4月4,680万円1997年4月61.43㎡76.2万円43LDK
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2024年4月7,480万円2016年7月84.8㎡88.2万円23LDK
2024年4月7,480万円2016年7月84.8㎡88.2万円23LDK
2024年4月2,450万円1981年11月87.29㎡28.1万円34LDK
2024年4月2,450万円1981年11月87.29㎡28.1万円34LDK
2024年4月1,290万円1974年4月48.45㎡26.6万円31K
2024年4月2,980万円1973年6月64.86㎡45.9万円42LDK
2024年4月1,830万円1979年3月40.15㎡45.6万円11LDK
2024年4月2,980万円1973年6月64.86㎡45.9万円42LDK
2024年4月599万円1985年3月14.95㎡40.1万円51R
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