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グランドメゾン岡本

グランドメゾン岡本の売却査定・相場情報

4.42
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売却査定価格（坪単価）
7,876万円 〜 15,284万円
（318万円 〜 320万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目１３−３５
築年月2008年6月
総階数3階
総戸数12戸
専有面積81.48㎡ 〜 158.67㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

最終分譲

グランドメゾン岡本の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グランドメゾン岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 宝塚市, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡本駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン岡本の最寄り岡本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン岡本は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.8万円に比べて、築40年以上では98.8万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円2011年2月41.65㎡71.5万円41LDK
2024年11月2,980万円2011年2月41.65㎡71.5万円41LDK
2024年10月2,390万円1974年9月109.73㎡21.8万円14LDK
2024年10月2,390万円1974年9月109.73㎡21.8万円14LDK
2024年10月2,390万円1974年9月109.73㎡21.8万円14LDK
2024年9月550万円1966年1月33.57㎡16.4万円21K
2024年9月550万円1966年1月33.57㎡16.4万円21K
2024年9月3,380万円1974年9月103.88㎡32.5万円44LDK
2024年9月3,380万円1974年9月103.88㎡32.5万円44LDK
2024年9月3,380万円1974年9月103.88㎡32.5万円44LDK
2024年5月2,990万円1974年9月103.88㎡28.8万円34LDK
2024年5月2,990万円1974年9月103.88㎡28.8万円34LDK
2024年5月2,990万円1974年9月103.88㎡28.8万円34LDK
2024年4月2,030万円1968年10月74.19㎡27.4万円32LDK
2024年4月2,030万円1968年10月74.19㎡27.4万円32LDK
2024年4月2,030万円1968年10月74.19㎡27.4万円32LDK
2024年4月1,990万円1982年11月48.71㎡40.9万円22LDK
2024年4月10,680万円2008年6月113.76㎡93.9万円23LDK
2024年3月780万円1966年1月33.57㎡23.2万円21K
2024年3月780万円1966年1月33.57㎡23.2万円21K
2024年3月13,500万円2016年3月104.16㎡129.6万円42LDK
2024年3月13,500万円2016年3月104.16㎡129.6万円42LDK
2024年3月7,280万円1991年4月162.07㎡44.9万円22LDK
2024年3月7,280万円1991年4月162.07㎡44.9万円22LDK
2024年1月5,180万円2011年2月77.75㎡66.6万円23LDK
2024年1月5,180万円2011年2月77.75㎡66.6万円23LDK
2024年1月580万円1966年1月33.86㎡17.1万円31K
2024年1月580万円1966年1月33.86㎡17.1万円31K
2024年1月2,880万円1982年11月44.71㎡64.4万円21LDK
2024年1月3,480万円1974年9月103.88㎡33.5万円24LDK
2024年1月3,480万円1974年9月103.88㎡33.5万円24LDK
2024年1月3,480万円1974年9月103.88㎡33.5万円24LDK
2023年12月3,150万円1997年4月75.2㎡41.9万円23LDK
2023年9月3,580万円1974年9月103.88㎡34.5万円24LDK
2023年9月3,580万円1974年9月103.88㎡34.5万円24LDK
2023年9月3,580万円1974年9月103.88㎡34.5万円24LDK
2023年9月2,580万円1968年10月79.78㎡32.3万円22LDK
2023年9月2,580万円1968年10月79.78㎡32.3万円22LDK
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2023年8月1,680万円1967年1月75.1㎡22.4万円43LDK
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2023年7月9,300万円1991年4月210.63㎡44.2万円54LDK
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2023年4月7,980万円1991年4月162.07㎡49.2万円22LDK
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2023年3月2,530万円1988年1月54.14㎡46.7万円12LDK
2023年3月2,530万円1988年1月54.14㎡46.7万円12LDK
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2023年3月1,980万円1988年1月65.98㎡30.0万円23LDK
2023年3月1,980万円1988年1月65.98㎡30.0万円23LDK
2023年3月1,980万円1988年1月65.98㎡30.0万円23LDK
2023年3月1,600万円1973年3月65.35㎡24.5万円33LDK
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2023年1月2,480万円1982年11月48.03㎡51.6万円31LDK
2023年1月2,880万円1981年11月67.49㎡42.7万円43LDK
2023年1月2,880万円1981年11月67.49㎡42.7万円43LDK
2023年1月2,880万円1981年11月67.49㎡42.7万円43LDK
2023年1月1,480万円1988年1月40.0㎡37.0万円31LDK
2023年1月1,480万円1988年1月40.0㎡37.0万円31LDK
2023年1月1,480万円1988年1月40.0㎡37.0万円31LDK
2022年11月12,800万円2008年6月123.16㎡103.9万円34LDK
2022年11月12,800万円2008年6月125.52㎡102.0万円34LDK
2022年10月6,200万円1996年7月84.35㎡73.5万円74LDK
2022年9月1,580万円1988年1月54.14㎡29.2万円12LDK
2022年9月1,580万円1988年1月54.14㎡29.2万円12LDK
2022年9月1,580万円1988年1月54.14㎡29.2万円12LDK
2022年8月1,580万円1988年1月40.05㎡39.5万円31LDK
2022年8月1,580万円1988年1月40.05㎡39.5万円31LDK
2022年8月1,580万円1988年1月40.05㎡39.5万円31LDK
2022年8月1,280万円1966年1月68.94㎡18.6万円23LDK
2022年8月1,280万円1966年1月68.94㎡18.6万円23LDK
2022年6月1,480万円1973年3月65.35㎡22.6万円53LDK
2022年6月1,480万円1973年3月65.35㎡22.6万円53LDK
2022年5月620万円1966年1月31.18㎡19.9万円31LDK
2022年5月620万円1966年1月31.18㎡19.9万円31LDK
2022年4月3,500万円1974年9月103.88㎡33.7万円24LDK
2022年4月3,500万円1974年9月103.88㎡33.7万円24LDK
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2022年3月3,780万円1996年2月79.41㎡47.6万円33LDK
2022年2月8,280万円1991年4月150.57㎡55.0万円23LDK
2022年2月8,280万円1991年4月150.57㎡55.0万円23LDK
2022年2月2,180万円1981年11月67.49㎡32.3万円43LDK
2022年2月2,180万円1981年11月67.49㎡32.3万円43LDK
2022年2月2,180万円1981年11月67.49㎡32.3万円43LDK
2022年2月2,498万円1968年10月82.22㎡30.4万円2LDK
2022年2月2,780万円1968年10月81.5㎡34.1万円2LDK
2022年2月2,498万円1968年10月82.22㎡30.4万円2LDK
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2022年2月2,780万円1968年10月81.5㎡34.1万円2LDK
2022年2月2,780万円1968年10月81.5㎡34.1万円2LDK
2022年2月2,780万円1968年10月81.5㎡34.1万円52LDK
2022年2月2,780万円1968年10月81.5㎡34.1万円52LDK
2022年2月2,780万円1968年10月81.5㎡34.1万円52LDK
2022年1月2,498万円1968年10月82.22㎡30.4万円52LDK
2022年1月2,498万円1968年10月82.22㎡30.4万円52LDK
2022年1月2,498万円1968年10月82.22㎡30.4万円52LDK
2021年12月1,280万円1966年1月67.62㎡18.9万円32LDK
2021年12月1,280万円1966年1月67.62㎡18.9万円32LDK
2021年6月2,420万円1968年10月81.5㎡29.7万円2LDK
2021年6月2,420万円1968年10月81.5㎡29.7万円2LDK
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