グランドパレスヴィオン浅川売却査定・相場情報

資産性スコア
5.42
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1,375万円 1,772万円
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66万円 67万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150020002500

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7−30
築年月2007年2月
総階数15階
総戸数69戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:ダイイチ合人社建物管理
修繕積立金約119円/㎡
管理費約76円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社ナカノフドー建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

グランドパレスヴィオン浅川の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の72.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町, 北九州市若松区, 遠賀郡遠賀町, 中間市, 遠賀郡岡垣町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本城駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレスヴィオン浅川の最寄り本城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレスヴィオン浅川は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価125.2万円に比べて、築40年以上では21.6万円と82.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
4LDK
85.75㎡
3階 南
3LDK
69.19㎡
3階 北
3LDK
71.64㎡
4階 南
3LDK
75.82㎡
4階 南
3LDK
75.68㎡
5階 南
3LDK
69.19㎡
8階 北
3LDK+S(納戸)
87.2㎡
11階 北
3LDK
78.15㎡
13階 北
3LDK
78.15㎡
15階 南
3LDK
75.68㎡
15階 南
3LDK
78.15㎡
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グランドパレスヴィオン浅川の存在する福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,390万円1999年10月83.87㎡16.6万円54LDK
2025年2月1,380万円1999年10月92.33㎡14.9万円33LDK
2024年12月1,760万円2007年2月78.15㎡22.5万円133LDK
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2024年11月1,980万円2002年7月86.14㎡23.0万円44LDK
2024年11月1,980万円2002年7月86.14㎡23.0万円44LDK
2024年11月1,980万円2002年7月86.14㎡23.0万円44LDK
2024年11月1,348万円2000年10月75.76㎡17.8万円53LDK
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