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レオグランデ北鈴の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 556万円 〜 639万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市北区大脇台７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性
レオグランデ北鈴の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 210,492 | 100.0 |
| 2025年 | 201,840 | 95.9 |
| 2030年 | 191,727 | 91.1 |
| 2035年 | 181,079 | 86.0 |
| 2040年 | 170,094 | 80.8 |
| 2045年 | 158,992 | 75.5 |
| 2050年 | 148,119 | 70.4 |
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格
レオグランデ北鈴の最寄り北鈴蘭台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レオグランデ北鈴は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 61.18㎡ | 南西 | 1階 南西(61.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.18㎡ | 北 | 1階 北(61.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.97㎡ | 北 | 3階 北(68.97㎡)を無料査定する |
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レオグランデ北鈴の存在する兵庫県神戸市北区大脇台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 16.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 630万円 | 1991年2月 | 61.18㎡ | 10.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1991年4月 | 84.19㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1991年2月 | 61.18㎡ | 10.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1991年4月 | 103.22㎡ | 13.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1991年4月 | 84.19㎡ | 9.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 880万円 | 1991年4月 | 75.52㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 970万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 970万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 13.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1991年4月 | 84.19㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 12.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,030万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 410万円 | 1991年2月 | 68.97㎡ | 5.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 960万円 | 1991年4月 | 84.19㎡ | 11.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 890万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 12.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1991年4月 | 84.19㎡ | 11.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 780万円 | 1991年4月 | 84.19㎡ | 9.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,430万円 | 1991年4月 | 92.25㎡ | 15.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年2月 | 730万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 9.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,050万円 | 1991年4月 | 84.19㎡ | 12.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 690万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 9.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1991年4月 | 84.19㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 690万円 | 1991年4月 | 84.19㎡ | 8.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 420万円 | 1991年2月 | 69.24㎡ | 6.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 880万円 | 1991年4月 | 84.19㎡ | 10.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 780万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 690万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 9.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 650万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 8.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 640万円 | 1991年4月 | 73.48㎡ | 8.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1991年4月 | 84.19㎡ | 11.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 680万円 | 1991年4月 | 75.52㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 710万円 | 1991年4月 | 84.19㎡ | 8.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション北鈴蘭台第2 | 兵庫県神戸市北区大脇台８−１ | 1991年4月 | 73.48㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション六甲 | 兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６１−１２ | 1974年8月 | 66.35㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション摩耶 | 兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６０−１ | 1974年8月 | 63.67㎡〜 | 230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション有馬 | 兵庫県神戸市北区広陵町１丁目 | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルブランシェファーストコート | 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字門口６−５ | 2001年4月 | 68.65㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル山の街駅前 | 兵庫県神戸市北区緑町７丁目１８−４５ | 1988年7月 | 71.28㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ神戸緑町 | 兵庫県神戸市北区緑町７丁目１−２７ | 1990年7月 | 63.8㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸山の街アーバンコンフォート | 兵庫県神戸市北区緑町７丁目３−１１ | 1998年10月 | 65.28㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモングレース北鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区大原１丁目１−８０５ | 1991年3月 | 59.37㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンクレール北鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区泉台１丁目１−１ | 1989年5月 | 52.0㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭泉台第1ハウス | 兵庫県神戸市北区泉台１丁目１−７ | 1975年3月 | 71.82㎡〜 | 416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭泉台ガーデンハウス10号 | 兵庫県神戸市北区泉台４丁目７−４ | 1980年3月 | 85.05㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレオーキッドプラザ | 兵庫県神戸市北区甲栄台３丁目８−２７ | 1996年2月 | 58.78㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジュール北鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区甲栄台３丁目４−１０ | 1989年7月 | 70.59㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルブランシェ北町 | 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字梅木谷２３−５ | 1996年10月 | 69.0㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山の街サンクレバB棟 | 兵庫県神戸市北区緑町２丁目１−４０ | 1969年12月 | 32.56㎡〜 | 187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台サニーハイツ | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町４丁目１−１ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスプリ鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町４丁目１−３２ | 1982年5月 | 70.02㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2鈴蘭ハイツ | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町４丁目１−８ | 1973年4月 | 44.59㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台ハウス | 兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目 | 1948年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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