ファインフラッツ京都室町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.48
売却査定価格 help_outline
3,837万円 8,298万円
坪単価 help_outline
308万円 333万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400050006000

最終更新日:

住所京都府京都市下京区坂東屋町264
築年月2007年8月
総階数10階
総戸数28戸
専有面積41.19㎡ 〜 82.45㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約275円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社
施工会社(株)新井組
駐車場有り
エレベータ不明
トリプルセキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
TVモニター付
オートロックシステム
マグネットセンサー
防犯カメラ
人感センサー付オートライト
タマゴ型浴槽
楽乾フロアー
マイクロミストサウナ
リネン庫
シャワートイレ一体型便器
ヘルスメーター収納
食洗機
ビルトイン浄水器
遅れタイマー付ステンレスレンジフード
スロップシンク
防水コンセント
保安灯
フットライト
ハイサッシ
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ファインフラッツ京都室町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ファインフラッツ京都室町の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格

ファインフラッツ京都室町の最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインフラッツ京都室町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.7万円に比べて、築40年以上では181.9万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
101 2LDK 60.67㎡ 101を無料査定する
201 1LDK 41.19㎡ 201を無料査定する
202 2LDK 60.67㎡ 202を無料査定する
203 2LDK 65.45㎡ 203を無料査定する
204 2LDK 60.28㎡ 204を無料査定する
301 1LDK 41.19㎡ 301を無料査定する
302 2LDK 60.67㎡ 302を無料査定する
303 2LDK 65.45㎡ 303を無料査定する
304 2LDK 60.28㎡ 304を無料査定する
401 1LDK 41.19㎡ 401を無料査定する
402 2LDK 60.67㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 65.13㎡ 403を無料査定する
404 2LDK 58.99㎡ 404を無料査定する
501 1LDK 41.19㎡ 501を無料査定する
502 2LDK 60.67㎡ 502を無料査定する
503 3LDK 65.13㎡ 503を無料査定する
504 2LDK 58.99㎡ 504を無料査定する
601 1LDK 41.19㎡ 601を無料査定する
602 2LDK 60.67㎡ 602を無料査定する
603 3LDK 77.05㎡ 603を無料査定する
701 3LDK 67.0㎡ 701を無料査定する
702 3LDK 77.05㎡ 702を無料査定する
801 3LDK 67.0㎡ 801を無料査定する
802 3LDK 77.05㎡ 802を無料査定する
901 3LDK 67.0㎡ 901を無料査定する
902 3LDK 77.05㎡ 902を無料査定する
1001 3LDK 72.4㎡ 1001を無料査定する
1002 3LDK 82.45㎡ 1002を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ファインフラッツ京都室町の存在する京都府京都市下京区坂東屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡5060708090100110
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,998万円1999年2月69.72㎡71.7万円23LDK
2024年8月4,280万円1999年2月57.43㎡74.5万円52LDK
2024年6月3,480万円1999年3月57.0㎡61.1万円72LDK
2024年4月4,180万円1999年2月69.72㎡60.0万円23LDK
2024年2月4,480万円1999年2月71.77㎡62.4万円53LDK
2023年12月7,480万円2007年8月72.4㎡103.3万円101LDK
2023年12月7,480万円2007年8月72.4㎡103.3万円101LDK
2023年12月5,180万円1999年2月68.86㎡75.2万円23LDK
2023年8月3,780万円1999年2月57.43㎡65.8万円52LDK
2022年10月2,790万円2007年8月41.19㎡67.7万円31LDK

ファインフラッツ京都室町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

京都府京都市下京区万寿寺町117
築年月:2002年4月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:1,535万円
京都府京都市下京区万寿寺町146
築年月:2000年3月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:5,616万円
京都府京都市下京区万寿寺町122
築年月:2007年1月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:2,022万円
京都府京都市下京区八幡町541−1
築年月:2002年9月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:5,240万円
京都府京都市下京区八幡町527−1
築年月:1990年5月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:1,688万円
京都府京都市下京区八幡町527−1
築年月:1990年5月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区八幡町521−1
築年月:2008年11月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:3,049万円
京都府京都市下京区本燈籠町11
築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区本燈籠町7−1
築年月:1988年5月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:914万円
京都府京都市下京区本燈籠町25
築年月:2016年3月
専有面積:32.47㎡〜
相場価格:2,663万円
京都府京都市下京区本燈籠町11
築年月:1990年10月
専有面積:59.95㎡〜
相場価格:4,161万円
京都府京都市下京区篠屋町58
築年月:1996年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:3,725万円
京都府京都市下京区葛籠屋町513
築年月:2023年10月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:5,514万円
京都府京都市下京区鍵屋町202−1
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区御影町459
築年月:2014年1月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:3,783万円
京都府京都市下京区五条烏丸町404
築年月:2002年3月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:5,113万円
京都府京都市下京区天使突抜2丁目394−2
築年月:2015年7月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:4,679万円
京都府京都市下京区三軒町552
築年月:1983年6月
専有面積:26.01㎡〜
相場価格:1,207万円
京都府京都市下京区三軒町552
築年月:1983年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区東錺屋町167
築年月:2002年3月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:4,483万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドパレス京都烏丸五条京都府京都市下京区万寿寺町1172002年4月21.8㎡〜1,535万円このマンションの相場を見る
グランディム京都烏丸五条京都府京都市下京区万寿寺町1462000年3月70.4㎡〜5,616万円このマンションの相場を見る
エスリード烏丸五条駅前京都府京都市下京区万寿寺町1222007年1月22.44㎡〜2,022万円このマンションの相場を見る
サンクタス西洞院ルーセント京都府京都市下京区八幡町541−12002年9月64.87㎡〜5,240万円このマンションの相場を見る
フォルム五条西洞院京都府京都市下京区八幡町527−11990年5月34.02㎡〜1,688万円このマンションの相場を見る
フォルム五条西洞院京都府京都市下京区八幡町527−11990年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズ西洞院五条京都府京都市下京区八幡町521−12008年11月40.1㎡〜3,049万円このマンションの相場を見る
デリード烏丸東京都府京都市下京区本燈籠町111990年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東洞院京都府京都市下京区本燈籠町7−11988年5月15.0㎡〜914万円このマンションの相場を見る
リーガル京都烏丸東京都府京都市下京区本燈籠町252016年3月32.47㎡〜2,663万円このマンションの相場を見る
デリード烏丸東京都府京都市下京区本燈籠町111990年10月59.95㎡〜4,161万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ堀川松原京都府京都市下京区篠屋町581996年3月68.34㎡〜3,725万円このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都洛央京都府京都市下京区葛籠屋町5132023年10月41.4㎡〜5,514万円このマンションの相場を見る
ホーユウパレス京都河原町京都府京都市下京区鍵屋町202−11990年11月----このマンションの相場を見る
ルーシア四条烏丸京都府京都市下京区御影町4592014年1月33.51㎡〜3,783万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション烏丸通京都府京都市下京区五条烏丸町4042002年3月55.84㎡〜5,113万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ烏丸五条京都府京都市下京区天使突抜2丁目394−22015年7月55.02㎡〜4,679万円このマンションの相場を見る
カーサ高辻京都府京都市下京区三軒町5521983年6月26.01㎡〜1,207万円このマンションの相場を見る
カーサ高辻京都府京都市下京区三軒町5521983年6月----このマンションの相場を見る
ビューフォート五条烏丸京都府京都市下京区東錺屋町1672002年3月60.32㎡〜4,483万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります