二十四軒パークマンション2の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
1,231万円〜 1,587万円（69万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市西区二十四軒一条４丁目２−３０
築年月	1987年3月
総階数	11階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	二十四軒駅徒歩2分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

二十四軒パークマンション2の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市手稲区, 札幌市東区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二十四軒駅の築年数で見たマンション価格

二十四軒パークマンション2の最寄り二十四軒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。二十四軒パークマンション2は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

1LDK

58.83㎡

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2階北

2LDK

70.99㎡

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3階東

3LDK

75.42㎡

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10階南西

3LDK

68.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	58.83㎡	南西	2階南西(58.83㎡)を無料査定する
2	2LDK	70.99㎡	北	2階北(70.99㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.42㎡	東	3階東(75.42㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.92㎡	南西	10階南西(68.92㎡)を無料査定する

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二十四軒パークマンション2の存在する北海道札幌市西区二十四軒一条４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1991年1月	58.73㎡	30.3万円	3	2LDK
2024年11月	850万円	1982年4月	31.35㎡	27.1万円	2	1LDK
2024年11月	2,980万円	1996年3月	88.01㎡	33.9万円	7	4LDK
2024年11月	1,440万円	1991年1月	62.74㎡	23.0万円	5	2LDK
2024年10月	990万円	1977年8月	56.0㎡	17.7万円	1	2LDK
2024年10月	500万円	1982年4月	31.35㎡	15.9万円	3	2LDK
2024年10月	1,090万円	1978年4月	61.58㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,490万円	1996年7月	99.91㎡	24.9万円	8	4LDK
2024年8月	2,480万円	1994年9月	75.35㎡	32.9万円	6	3LDK
2024年6月	2,280万円	1996年11月	70.01㎡	32.6万円	12	3LDK
2024年6月	2,280万円	1996年11月	70.01㎡	32.6万円	12	3LDK
2024年6月	2,390万円	1997年2月	77.3㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年6月	1,500万円	1977年8月	56.0㎡	26.8万円	2	1LDK
2024年5月	598万円	1976年6月	82.65㎡	7.2万円	4	3LDK
2024年5月	1,420万円	1991年1月	62.74㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年4月	550万円	1982年4月	31.35㎡	17.5万円	5	1LDK
2024年4月	250万円	1982年4月	18.17㎡	13.8万円	1	1R
2024年3月	2,300万円	1997年2月	93.41㎡	24.6万円	3	3LDK
2024年3月	890万円	1977年8月	56.0㎡	15.9万円	4	2LDK
2024年3月	2,090万円	1996年11月	64.42㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,090万円	1996年11月	64.42㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年3月	680万円	1978年11月	84.19㎡	8.1万円	5	4LDK
2024年3月	680万円	1978年11月	84.19㎡	8.1万円	5	4LDK
2024年2月	2,280万円	1994年9月	69.88㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,390万円	1978年11月	78.66㎡	17.7万円	10	3LDK
2024年2月	1,390万円	1978年11月	78.66㎡	17.7万円	10	3LDK
2024年2月	1,390万円	1980年9月	82.96㎡	16.8万円	12	3LDK
2024年2月	3,150万円	1996年7月	99.91㎡	31.5万円	7	3LDK
2024年1月	590万円	1982年4月	31.35㎡	18.8万円	2	1LDK
2023年11月	1,199万円	1978年4月	61.58㎡	19.5万円	2	3LDK
2023年11月	1,490万円	1978年11月	78.66㎡	18.9万円	4	3LDK
2023年11月	1,490万円	1978年11月	78.66㎡	18.9万円	4	3LDK
2023年11月	580万円	1974年11月	79.85㎡	7.3万円	1	3LDK
2023年11月	580万円	1974年11月	79.85㎡	7.3万円	1	3LDK
2023年11月	580万円	1974年11月	79.85㎡	7.3万円	1	3LDK
2023年11月	2,280万円	1996年11月	64.42㎡	35.4万円	11	3LDK
2023年11月	2,280万円	1996年11月	64.42㎡	35.4万円	11	3LDK
2023年10月	1,350万円	1980年9月	77.7㎡	17.4万円	7	3LDK
2023年9月	2,480万円	1996年11月	69.0㎡	35.9万円	11	3LDK
2023年9月	2,480万円	1996年11月	69.0㎡	35.9万円	11	3LDK
2023年8月	1,090万円	1980年9月	77.7㎡	14.0万円	2	3LDK
2023年8月	1,499万円	1977年8月	56.0㎡	26.8万円	6	2LDK
2023年7月	680万円	1975年11月	92.08㎡	7.4万円	2	4LDK
2023年7月	1,495万円	1991年1月	41.42㎡	36.1万円	7	1LDK
2023年6月	680万円	1975年11月	88.19㎡	7.7万円	2	4LDK
2023年6月	3,290万円	2006年4月	94.5㎡	34.8万円	2	4LDK
2023年6月	1,280万円	1991年1月	45.81㎡	27.9万円	4	1LDK
2023年6月	1,050万円	1975年11月	80.1㎡	13.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,050万円	1975年11月	80.1㎡	13.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,050万円	1975年11月	80.1㎡	13.1万円	4	3LDK
2023年5月	4,198万円	2006年4月	98.09㎡	42.8万円	10	3LDK
2023年5月	780万円	1975年11月	88.19㎡	8.8万円	2	4LDK
2023年5月	780万円	1975年11月	88.19㎡	8.8万円	2	4LDK
2023年5月	780万円	1975年11月	88.19㎡	8.8万円	2	4LDK
2023年3月	890万円	1982年4月	29.72㎡	29.9万円	7	1LDK
2023年3月	3,198万円	2001年5月	91.5㎡	35.0万円	2	4LDK
2023年3月	3,198万円	2001年5月	91.5㎡	35.0万円	2	4LDK
2023年3月	3,198万円	2001年5月	91.5㎡	35.0万円	2	4LDK
2023年2月	830万円	1991年1月	46.26㎡	17.9万円	7	1LDK
2023年2月	1,800万円	1996年12月	69.0㎡	26.1万円	5	3LDK
2023年2月	1,800万円	1996年12月	69.0㎡	26.1万円	5	3LDK
2023年1月	2,180万円	1996年12月	69.0㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年1月	2,180万円	1996年12月	69.0㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年1月	1,160万円	1975年11月	82.65㎡	14.0万円	4	2LDK
2023年1月	1,160万円	1975年11月	82.65㎡	14.0万円	4	2LDK
2023年1月	1,160万円	1975年11月	82.65㎡	14.0万円	4	2LDK
2022年10月	880万円	1977年8月	56.0㎡	15.7万円	6	2LDK
2022年8月	1,790万円	1980年9月	70.67㎡	25.3万円	12	3LDK
2022年7月	1,000万円	1978年11月	78.66㎡	12.7万円	4	2LDK
2022年7月	1,000万円	1978年11月	78.66㎡	12.7万円	4	2LDK
2022年7月	1,790万円	1975年11月	82.65㎡	21.7万円	3	3LDK
2022年7月	1,790万円	1975年11月	82.65㎡	21.7万円	3	3LDK
2022年7月	1,790万円	1975年11月	82.65㎡	21.7万円	3	3LDK
2022年7月	1,880万円	1996年12月	69.0㎡	27.2万円	2	3LDK
2022年5月	580万円	1975年10月	82.65㎡	7.0万円	3	3LDK
2022年5月	1,880万円	1996年11月	64.42㎡	29.2万円	3	2LDK
2022年5月	1,880万円	1996年11月	64.42㎡	29.2万円	3	2LDK
2022年5月	1,430万円	1977年8月	56.0㎡	25.5万円	3	2LDK
2022年3月	1,580万円	1978年11月	73.46㎡	21.5万円	6	2LDK
2022年3月	1,580万円	1978年11月	73.46㎡	21.5万円	6	2LDK
2022年3月	1,800万円	1975年11月	82.65㎡	21.8万円	2	1LDK
2022年3月	1,800万円	1975年11月	82.65㎡	21.8万円	2	1LDK
2022年3月	1,800万円	1975年11月	82.65㎡	21.8万円	2	1LDK
2022年2月	1,698万円	1977年8月	56.0㎡	30.3万円	2	1R
2022年2月	3,480万円	1996年3月	96.43㎡	36.1万円	9	4LDK
2022年2月	3,590万円	1996年3月	96.43㎡	37.2万円	9	4LDK
2022年2月	3,480万円	1996年3月	96.43㎡	36.1万円	9	4LDK
2021年12月	1,480万円	1980年9月	77.7㎡	19.0万円	2	3LDK
2021年11月	790万円	1982年4月	31.35㎡	25.2万円	2	1LDK
2021年9月	1,380万円	1980年9月	77.7㎡	17.8万円	12	3LDK
2021年7月	1,480万円	1977年8月	56.0㎡	26.4万円	5	2LDK
2021年7月	3,180万円	2006年4月	98.09㎡	32.4万円	2	4LDK
2021年6月	1,350万円	1987年3月	58.83㎡	22.9万円	2	1LDK
2021年6月	2,200万円	1996年3月	96.43㎡	22.8万円	9	4LDK
2021年6月	2,780万円	1997年2月	93.41㎡	29.8万円	3	3LDK
2021年5月	1,250万円	1980年9月	77.7㎡	16.1万円	7	2LDK
2021年4月	1,320万円	1979年11月	78.6㎡	16.8万円	7	3LDK
2021年4月	1,320万円	1979年11月	78.6㎡	16.8万円	7	3LDK
2021年3月	2,480万円	1997年2月	93.41㎡	26.5万円	3	3LDK
2021年2月	1,290万円	1980年9月	70.67㎡	18.3万円	7	2LDK

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スプリングハイムステーションタワー24

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築年月：2001年5月

専有面積：70.32㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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