コンシェリア門前仲町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
2,366万円 2,936万円
坪単価 help_outline
375万円 409万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1360370380390

最終更新日:

住所東京都江東区永代1丁目2−1
築年月2008年3月
総階数13階
総戸数60戸
専有面積20.88㎡ 〜 23.75㎡
間取り1K
アクセス
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コンシェリア門前仲町について

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「コンシェリア門前仲町」は、東京都江東区永代に位置するSRC造りの地上13階建てマンションで、2008年3月に建設されました。その場所は、都心の利便性を享受しつつも、下町風情薫る門前仲町エリアにあり、最寄り駅からのアクセスも良好です。周辺環境は、飲食店やショッピング施設が充実していて、日常生活の利便性が高い一方で、近くには大川が流れており緑も感じられます。このエリアは再開発が進行しており、資産価値の観点でも今後の上昇が見込まれます。

外観は都会の生活に合う落ち着いた色調で、近年のデザインとしてはシンプルかつ洗練されています。なお、SRC造は耐久性や耐震性が優れており、長期の所有にも安心感があります。それにより所有リスクは比較的低く、住むだけでなく賃貸や売却を考える際にも安定した運用が見込めるでしょう。また、管理状況も良いため、資産の維持における心配も小さいと見受けられます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

コンシェリア門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 港区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア門前仲町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.8万円に比べて、築40年以上では259.2万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンシェリア門前仲町の存在する東京都江東区永代1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,600万円2019年5月25.59㎡140.7万円131K
2025年4月3,600万円2019年5月25.59㎡140.7万円131K
2025年4月3,600万円2019年5月25.59㎡140.7万円131K
2025年3月2,870万円2015年2月25.86㎡111.0万円21K
2025年3月13,500万円2001年5月70.73㎡190.9万円123LDK
2025年3月11,480万円2012年7月70.12㎡163.7万円43LDK
2025年3月11,480万円2012年7月70.12㎡163.7万円43LDK
2024年12月3,000万円2016年8月26.04㎡115.2万円71K
2024年12月2,480万円1973年9月46.8㎡53.0万円42LDK
2024年11月3,980万円1980年10月50.44㎡78.9万円91LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区永代2丁目1−1
築年月:2016年3月
専有面積:31.63㎡〜
相場価格:4,125万円
東京都江東区永代2丁目34−11
築年月:2001年5月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:5,934万円
東京都江東区永代2丁目36−12
築年月:2015年12月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:3,472万円
東京都江東区永代2丁目11−10
築年月:2012年7月
専有面積:59.03㎡〜
相場価格:8,252万円
東京都江東区永代2丁目31−14
築年月:1980年10月
専有面積:50.44㎡〜
相場価格:3,962万円
東京都江東区永代2丁目20−11
築年月:2015年2月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:3,340万円
東京都江東区永代2丁目35−10
築年月:1990年11月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:1,616万円
東京都江東区永代2丁目33−3
築年月:2002年3月
専有面積:60.39㎡〜
相場価格:7,668万円
東京都江東区永代2丁目
築年月:2020年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区永代2丁目19
築年月:2022年10月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:3,498万円
東京都中央区新川1丁目22−6
築年月:2001年10月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,909万円
東京都中央区新川1丁目10−5
築年月:1999年3月
専有面積:22.11㎡〜
相場価格:2,444万円
東京都中央区新川1丁目25−16
築年月:2012年5月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:3,444万円
東京都中央区新川1丁目8−20
築年月:2003年8月
専有面積:29.55㎡〜
相場価格:4,541万円
東京都中央区新川1丁目11−7
築年月:2015年6月
専有面積:58.85㎡〜
相場価格:1561万円
東京都中央区新川1丁目14−9
築年月:1997年3月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:8,442万円
東京都中央区新川1丁目26−17
築年月:2005年5月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:5,066万円
東京都中央区新川1丁目21−1
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区新川1丁目29−4
築年月:1999年2月
専有面積:53.29㎡〜
相場価格:6,316万円
東京都中央区新川1丁目30−4
築年月:1999年1月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:2,256万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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セレナハイム門前仲町東京都江東区永代2丁目34−112001年5月50.32㎡〜5,934万円このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス門前仲町東京都江東区永代2丁目36−122015年12月25.47㎡〜3,472万円このマンションの相場を見る
シティハウス門前仲町東京都江東区永代2丁目11−102012年7月59.03㎡〜8,252万円このマンションの相場を見る
星和門前仲町ハイツ東京都江東区永代2丁目31−141980年10月50.44㎡〜3,962万円このマンションの相場を見る
CREVISTA門前仲町東京都江東区永代2丁目20−112015年2月25.52㎡〜3,340万円このマンションの相場を見る
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シーフォルム門前仲町東京都江東区永代2丁目2020年7月----このマンションの相場を見る
コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE>東京都江東区永代2丁目192022年10月25.74㎡〜3,498万円このマンションの相場を見る
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パレソレイユ東京日本橋東京都中央区新川1丁目26−172005年5月43.12㎡〜5,066万円このマンションの相場を見る
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パークステージ茅場町東京都中央区新川1丁目29−41999年2月53.29㎡〜6,316万円このマンションの相場を見る
メインステージ茅場町東京都中央区新川1丁目30−41999年1月22.12㎡〜2,256万円このマンションの相場を見る

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