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ザ・パークハウス川崎矢向

ザ・パークハウス川崎矢向の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
5,146万円 〜 5,310万円
（243万円 〜 249万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所神奈川県川崎市幸区塚越２丁目２８６−９
築年月2012年12月
総階数14階
総戸数68戸
専有面積66.49㎡ 〜 70.4㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｭｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸南西向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
AED除細動器
設計･建設性能評価書
CASBEE川崎(3ﾂ星)
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

ザ・パークハウス川崎矢向の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,119 100.0
2025年 170,571 99.7
2030年 175,612 102.6
2035年 179,722 105.0
2040年 182,689 106.8
2045年 184,404 107.8
2050年 185,125 108.2
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢向駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス川崎矢向の最寄り矢向駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス川崎矢向は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.4万円に比べて、築40年以上では141.5万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス川崎矢向の存在する神奈川県川崎市幸区塚越２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,490万円1977年10月86.6㎡51.8万円34LDK
2024年11月4,680万円1999年1月75.81㎡61.7万円133LDK
2024年11月5,180万円1999年2月76.52㎡67.7万円133LDK
2024年11月5,420万円1999年1月75.81㎡71.5万円143LDK
2024年11月850万円1987年3月15.76㎡53.9万円21R
2024年11月6,780万円2015年2月72.6㎡93.4万円53LDK
2024年11月6,780万円2015年2月72.6㎡93.4万円53LDK
2024年11月4,980万円1999年1月75.81㎡65.7万円113LDK
2024年11月5,480万円2007年9月70.4㎡77.8万円173LDK
2024年11月5,480万円2007年9月70.4㎡77.8万円173LDK
2024年11月5,580万円1999年2月74.75㎡74.6万円83LDK
2024年10月2,680万円1979年8月60.5㎡44.3万円32LDK
2024年10月5,180万円2007年8月65.27㎡79.4万円153LDK
2024年10月5,180万円2007年8月65.27㎡79.4万円153LDK
2024年10月5,280万円2007年8月70.4㎡75.0万円183LDK
2024年10月5,280万円2007年8月70.4㎡75.0万円183LDK
2024年9月4,850万円1999年2月68.2㎡71.1万円73LDK
2024年9月3,390万円1979年8月61.6㎡55.0万円53LDK
2024年9月6,780万円2015年2月72.14㎡94.0万円63LDK
2024年9月6,780万円2015年2月72.14㎡94.0万円63LDK
2024年9月5,480万円2015年7月68.44㎡80.1万円33LDK
2024年9月5,480万円2015年7月68.44㎡80.1万円33LDK
2024年9月5,480万円2015年7月68.44㎡80.1万円33LDK
2024年9月5,550万円2007年6月80.32㎡69.1万円23LDK
2024年9月5,550万円2007年6月80.32㎡69.1万円23LDK
2024年9月4,780万円1999年8月67.32㎡71.0万円73LDK
2024年8月5,480万円2007年8月70.4㎡77.8万円43LDK
2024年8月5,480万円2007年8月70.4㎡77.8万円43LDK
2024年8月4,398万円2010年9月56.96㎡77.2万円43LDK
2024年8月4,398万円2010年9月56.96㎡77.2万円43LDK
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2024年7月6,980万円2015年2月74.0㎡94.3万円73LDK
2024年7月6,980万円2015年2月74.0㎡94.3万円73LDK
2024年7月4,780万円1999年8月67.32㎡71.0万円33LDK
2024年7月3,598万円1977年10月66.0㎡54.5万円33LDK
2024年7月5,799万円1999年2月74.45㎡77.9万円113LDK
2024年7月5,380万円2007年6月70.4㎡76.4万円93LDK
2024年7月5,380万円2007年6月70.4㎡76.4万円93LDK
2024年7月4,280万円2010年9月56.91㎡75.2万円53LDK
2024年7月4,280万円2010年9月56.91㎡75.2万円53LDK
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2024年6月6,680万円2015年2月70.22㎡95.1万円33LDK
2024年6月6,680万円2015年2月70.22㎡95.1万円33LDK
2024年6月4,480万円2014年2月60.02㎡74.6万円63LDK
2024年5月5,850万円2007年8月80.32㎡72.8万円113LDK
2024年5月5,850万円2007年8月80.32㎡72.8万円113LDK
2024年5月6,580万円2012年10月83.6㎡78.7万円54LDK
2024年5月7,680万円2007年8月70.44㎡109.0万円73LDK
2024年5月7,680万円2007年8月70.44㎡109.0万円73LDK
2024年5月4,990万円2007年8月65.27㎡76.5万円143LDK
2024年5月4,990万円2007年8月65.27㎡76.5万円143LDK
2024年5月4,099万円1977年10月70.4㎡58.2万円53LDK
2024年5月3,390万円1977年10月61.6㎡55.0万円43LDK
2024年5月3,280万円1979年8月72.0㎡45.6万円12LDK
2024年4月4,780万円2007年8月70.44㎡67.9万円83LDK
2024年4月4,780万円2007年8月70.44㎡67.9万円83LDK
2024年4月5,580万円2012年11月70.84㎡78.8万円13LDK
2024年4月3,200万円2010年9月56.91㎡56.2万円53LDK
2024年4月3,200万円2010年9月56.91㎡56.2万円53LDK
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2024年3月5,800万円2012年12月70.4㎡82.4万円73LDK
2024年3月4,980万円2007年8月70.4㎡70.7万円13LDK
2024年3月4,980万円2007年8月70.4㎡70.7万円13LDK
2024年2月660万円1989年6月14.4㎡45.8万円21K
2024年2月5,780万円2012年10月73.34㎡78.8万円63LDK
2024年2月4,990万円1999年2月74.75㎡66.8万円103LDK
2024年2月4,780万円1999年1月73.21㎡65.3万円43LDK
2024年2月5,480万円1999年2月90.99㎡60.2万円24LDK
2024年1月4,980万円2012年10月66.71㎡74.7万円72LDK
2023年12月6,280万円1999年2月83.83㎡74.9万円95LDK
2023年12月4,280万円1999年2月68.3㎡62.7万円113LDK
2023年11月1,780万円1969年8月44.56㎡39.9万円51LDK
2023年11月1,780万円1969年8月44.56㎡39.9万円51LDK
2023年11月3,680万円1977年10月86.6㎡42.5万円34LDK
2023年11月3,980万円1999年8月67.32㎡59.1万円33LDK
2023年11月4,300万円1999年3月69.78㎡61.6万円63LDK
2023年11月590万円1987年3月15.71㎡37.6万円11R
2023年11月5,680万円2007年8月70.4㎡80.7万円143LDK
2023年11月5,680万円2007年8月70.4㎡80.7万円143LDK
2023年10月4,180万円2015年7月56.3㎡74.2万円22LDK
2023年10月4,180万円2015年7月56.3㎡74.2万円22LDK
2023年10月4,180万円2015年7月56.3㎡74.2万円22LDK
2023年10月2,499万円1977年10月61.6㎡40.6万円72LDK
2023年10月5,880万円2012年10月73.24㎡80.3万円63LDK
2023年10月5,200万円2007年8月70.4㎡73.9万円12LDK
2023年10月5,200万円2007年8月70.4㎡73.9万円12LDK
2023年10月5,480万円2012年10月68.14㎡80.4万円43LDK
2023年9月4,480万円2014年2月60.02㎡74.6万円23LDK
2023年9月5,298万円1999年1月72.3㎡73.3万円133LDK
2023年9月6,380万円2015年2月72.11㎡88.5万円73LDK
2023年9月6,380万円2015年2月72.11㎡88.5万円73LDK
2023年9月5,180万円2007年8月70.4㎡73.6万円133LDK
2023年9月5,180万円2007年8月70.4㎡73.6万円133LDK
2023年8月4,730万円2007年8月70.44㎡67.1万円153LDK
2023年8月4,730万円2007年8月70.44㎡67.1万円153LDK
2023年8月2,480万円1977年10月46.82㎡53.0万円71LDK
2023年8月5,980万円2007年8月75.36㎡79.4万円83LDK
2023年8月5,980万円2007年8月75.36㎡79.4万円83LDK
2023年7月4,799万円1999年2月68.2㎡70.4万円13LDK
2023年7月5,980万円2015年2月70.22㎡85.2万円23LDK
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