醍醐パインクレスト売却査定・相場情報

資産性スコア
6.83
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945万円 1,238万円
坪単価 help_outline
53万円 55万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4020004000

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区石田森南町32−1
築年月1980年2月
総階数7階
総戸数85戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約130円/㎡
管理費約188円/㎡
分譲会社本山パインクレスト株式会社
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

醍醐パインクレストの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 宇治市, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市下京区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石田駅の築年数で見たマンション価格

醍醐パインクレストの最寄り石田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。醍醐パインクレストは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK
70.0㎡
2階 北西
2LDK
61.6㎡
2階 北西
3LDK
61.6㎡
2階 北西
3LDK
59.29㎡
2階 北
2LDK+S(納戸)
70.0㎡
2階 北
3LDK
70.0㎡
2階 北
3LDK
75.0㎡
2階 北
4LDK
75.0㎡
3階 北
4LDK
75.0㎡
3階 南
2LDK
69.05㎡
3階 北
3LDK
70.4㎡
4階 北東
3LDK
61.6㎡
4階 北
3LDK
70.0㎡
4階 北
3LDK
67.47㎡
4階 西
1LDK
70.4㎡
4階 北
3LDK
70.4㎡
4階 南東
3LDK
62.6㎡
5階 北西
3DK
61.6㎡
6階 北
3LDK
67.47㎡
6階 北
2LDK
70.0㎡
6階 北
3LDK
75.0㎡
6階 北
4DK
70.0㎡
7階 北
3LDK
70.4㎡
7階 北
4DK
70.0㎡
7階 北
3LDK
69.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 70.0㎡ 1階 北(70.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.6㎡ 北西 2階 北西(61.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.6㎡ 北西 2階 北西(61.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 59.29㎡ 北西 2階 北西(59.29㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 70.0㎡ 2階 北(70.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.0㎡ 2階 北(70.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.0㎡ 2階 北(75.0㎡)を無料査定する
2 4LDK 75.0㎡ 2階 北(75.0㎡)を無料査定する
3 4LDK 75.0㎡ 3階 北(75.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 69.05㎡ 3階 南(69.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.4㎡ 3階 北(70.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.6㎡ 北東 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.0㎡ 4階 北(70.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.47㎡ 4階 北(67.47㎡)を無料査定する
4 1LDK 70.4㎡ 西 4階 西(70.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.4㎡ 4階 北(70.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.6㎡ 南東 4階 南東(62.6㎡)を無料査定する
5 3DK 61.6㎡ 北西 5階 北西(61.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.47㎡ 6階 北(67.47㎡)を無料査定する
6 2LDK 70.0㎡ 6階 北(70.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.0㎡ 6階 北(75.0㎡)を無料査定する
6 4DK 70.0㎡ 6階 北(70.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.4㎡ 7階 北(70.4㎡)を無料査定する
7 4DK 70.0㎡ 7階 北(70.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.05㎡ 7階 北(69.05㎡)を無料査定する
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醍醐パインクレストの存在する京都府京都市伏見区石田森南町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡12.51517.52022.525
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,320万円1980年5月61.6㎡21.4万円23LDK
2025年2月1,320万円1980年5月61.6㎡21.4万円23LDK
2025年2月1,320万円1980年5月61.6㎡21.4万円23LDK
2025年1月1,000万円1980年2月59.29㎡16.9万円23LDK
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2024年9月1,480万円1980年2月67.47㎡21.9万円63LDK
2024年9月1,480万円1980年2月67.47㎡21.9万円63LDK
2024年9月1,480万円1980年2月67.47㎡21.9万円63LDK
2024年3月1,080万円1980年2月70.0㎡15.4万円63LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区石田森東町6
築年月:2004年11月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:2,286万円
京都府京都市伏見区石田桜木19
築年月:1994年11月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,826万円
京都府京都市伏見区石田内里町76−1
築年月:1974年11月
専有面積:38.63㎡〜
相場価格:502万円
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築年月:2002年9月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:1,581万円
京都府宇治市六地蔵町並38−1
築年月:2013年2月
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相場価格:3,548万円
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築年月:1974年11月
専有面積:68.86㎡〜
相場価格:1,034万円
京都府京都市伏見区醍醐下山口町6
築年月:1973年3月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:599万円
京都府京都市伏見区醍醐下山口町7
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐下山口町5
築年月:1973年3月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:765万円
京都府京都市伏見区醍醐下山口町
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐下山口町
築年月:1971年2月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:695万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:65.46㎡〜
相場価格:754万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年10月
専有面積:74.34㎡〜
相場価格:864万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:803万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:78.79㎡〜
相場価格:851万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:74.34㎡〜
相場価格:738万円
京都府京都市伏見区日野西風呂町15−3
築年月:1991年8月
専有面積:51.47㎡〜
相場価格:1,112万円
京都府京都市伏見区日野西風呂町37
築年月:1995年2月
専有面積:49.29㎡〜
相場価格:799万円
京都府京都市伏見区桃山町西尾37番地
築年月:2019年5月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:2,237万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ブランズ六地蔵ユニハイム京都府宇治市六地蔵町並38−12013年2月68.06㎡〜3,548万円このマンションの相場を見る
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